Appartement te koop, Pétange RBX03118

4735 Pétange

575 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Beschrijving

Dit verzorgde appartement te koop in Pétange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichtrijke leef- en eetruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een ruim balkon van 13,32 m², waar u kunt genieten van buitenlucht in alle rust. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, elk met toegang tot het balkon, en een moderne douchekamer. Praktische extra’s zijn onder meer een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Qua energievoorziening is het appartement uitgerust met een gasverwarming en behaalt het een EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk via een lift, maar niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Daarnaast voorziet de residentie in een fietsenstalling voor extra gemak. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een solide investering of een comfortabele woning in Pétange. De ligging van dit eigendom is rustig en toch zeer gunstig, nabij het centrum van Pétange met alle nodige scholen en basisvoorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het bijzonder interessant voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als wooncomfort. De vraagprijs bedraagt 575.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen via 26 17 69 44 of per mail naar Contact . Dit is een uitstekende kans om te wonen in een aangename omgeving met praktische faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 575 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Nee

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03118 Ref. verkoper: 9359577 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

3,1 km · 10' 3,7 km · 4' 1,8 km · 35' 3,3 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

3,2 km · 12' 4,1 km · 4' 1,8 km · 32' 3,2 km · 39'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

3,2 km · 12' 4,1 km · 4' 1,8 km · 32' 3,2 km · 39'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

3,1 km · 11' 3,9 km · 4' 1,8 km · 26' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

5 km · 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km · 12'

722 - Bascharage - Differt Bus

292 m · 4'

212 - Rodange - Arlon

1,9 km · 22'

Petange Treinstations

680 m · 4' 626 m · 1' 14'' 0 m · 0'' 680 m · 8'

Rue François Gillet Laadstations

5,8 km · 7'

Winkelen

Lidl Aubange Winkels

2,8 km · 10' 3,6 km · 4' 1,4 km · 27' 2,8 km · 33'

Trafic Athus

3,1 km · 12' 3,9 km · 4' 1,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Aldi Athus

3,1 km · 12' 3,9 km · 4' 1,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

20,3 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfen

28,9 km · 29'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

31,7 km · 24' 23,1 km · 1º 24'

Esch-sur-Alzette

13 km · 11' 13 km · 52'

Thionville

43,6 km · 29' 37,1 km · 3º 5'

Luxemburg

29,1 km · 21' 20,2 km · 1º 9'

Trier

75,5 km · 46' 65,3 km · 4º 7'

Metz

70,6 km · 46' 61 km · 4º 52'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Jean-Baptiste Gillardin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Pétange RBX03118

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten