Appartement te koop, Verviers VBD50545 In optie

Rue de la Paix 11 2, 4800 Verviers

Vanaf 169 000 €

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cet appartement à Verviers, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

Cet appartement offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet de rénovation. Il dispose de deux chambres, d’un jardin et d’une terrasse privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.

Composition :

Rez-de-chaussée : Salon (25) - Cuisine/salle à manger (18) - Chambres (9-12)
Extérieur : Jardin privatif – Terrasse

Atouts :

Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage central gaz
Châssis double vitrage PVC

Informations techniques :

Revenu cadastral : 870€
PEB : F – (E. spéc. : 478 kWh/m².an – E. totale : 39 472 kWh/an – N°20251107001053)

Les informations relatives à la performance énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou investir dans un bien à rénover dans un secteur calme et en plein développement.

Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 71 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Breedte voorkant terrein 4 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39472 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50545 Ref. verkoper: 7189607 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Canailles Kinderdagverblijven

484 m · 1' 36'' 484 m · 52'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse Kleuterscholen

8 m · 1'' 8 m · 1'' 8 m · 6'' 8 m · 6''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse Basisscholen

8 m · 1'' 8 m · 1'' 8 m · 6'' 8 m · 6''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

462 m · 1' 32'' 462 m · 47'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

943 m · 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km · 5'

727 - Verviers - Houssonloge Bus

89 m · 1' 4''

388 - Verviers - Spa

89 m · 1' 4''

288 - Verviers - Soiron

89 m · 1' 4''

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

1,3 km · 5' 1,2 km · 1' 57'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

McDonald's Verviers Laadstations

2 km · 2' 48''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

1,2 km · 4' 979 m · 14' 1,2 km · 14'

Winkelen

Bio-Planet Verviers Winkels

164 m · 32'' 164 m · 16'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Lidl Verviers

312 m · 1' 8'' 312 m · 42'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Carrefour Market Verviers

821 m · 2' 44'' 821 m · 1' 13'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

12,4 km · 13'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

1,4 km · 2' 52''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

30,7 km · 20'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,6 km · 2' 42''

Château De Franchimont Kastelen

8,5 km · 8'

Golf Du Haras Golfen

2,5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

55 km · 33' 43,1 km · 2º 36'

Herzogenrath

53,4 km · 34' 40,9 km · 2º 39'

Kerkrade

60,4 km · 35' 40,3 km · 2º 38'

Verviers

2,1 km · 3' 1,9 km · 7'

Seraing

48,1 km · 32' 29,4 km · 1º 57'

Luik

32,3 km · 22' 22,6 km · 1º 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Paix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park SNCB" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petites Canailles" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Verviers ligt op 7 minuten met de fiets.

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 288 - Verviers - Soiron, 388 - Verviers - Spa, 727 - Verviers - Houssonloge met een halte op 1 minuut loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Verviers VBD50545 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Verviers VBD50545 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?