Appartement te koop, Verviers VBE11714

Rue Jules Cerexhe 78 , 4800 Verviers

135 000 €

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Aux derniers étages d’un bel immeuble rénové situé rue Jules Cerexhe, dans un quartier convivial à proximité immédiate de restaurants et de toutes les commodités, MY PLACE IMMO vous propose ce duplex récemment rénové à un prix défiant toute concurrence.

Implanté au sein d’une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son excellent état général. Il bénéficie d’une très bonne isolation (PEB B), de compteurs séparés, d’une chaudière individuelle récente (2023), d’une cuisine équipée ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Il offre au total 70 m² habitables (105,66 m² selon le titre de propriété) et se situe à proximité immédiate de parkings publics, avec un accès aisé aux transports en commun.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour organiser une visite (le lundi et le mercredi de 15h00 à 17h00).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 135 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal verdiepingen 5

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11187 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/02/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11714 Ref. verkoper: 7565019 Laatst gewijzigd: 13/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

73 m · 21'' 912 m · 1' 21'' 73 m · 52'' 73 m · 52''

Ecole Communale De Hodimont Kleuterscholen

226 m · 1' 7'' 407 m · 38'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Ecole Communale De Hodimont Basisscholen

226 m · 1' 7'' 407 m · 38'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

280 m · 1' 5'' 280 m · 26'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,5 km · 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,7 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster Bus

216 m · 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

514 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

419 m · 5'

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

1,1 km · 6' 1,7 km · 2' 38'' 799 m · 11' 1,1 km · 13'

Verviers Supercharger Laadstations

673 m · 1' 27''

Cambio - Verviers Park Sncb Autodelen

1,3 km · 9' 774 m · 12' 1,2 km · 15'

Winkelen

Colruyt Verviers Winkels

402 m · 1' 29'' 402 m · 35'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 4'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Trafic Verviers Gerarchamps

774 m · 5' 1,1 km · 1' 45'' 493 m · 8' 713 m · 9'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,6 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

750 m · 1' 23''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

31,9 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

437 m · 42''

Château De Franchimont Kastelen

9,7 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

4,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

54,6 km · 33' 41,7 km · 2º 31'

Herzogenrath

52,9 km · 34' 39,4 km · 2º 35'

Sittard

67,2 km · 46' 50,8 km · 3º 39'

Kerkrade

60 km · 35' 38,8 km · 2º 34'

Seraing

47,7 km · 32' 29,7 km · 1º 57'

Luik

31,9 km · 22' 23 km · 1º 29'

Transporten

Wonen bij Rue Jules Cerexhe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park Sncb" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Hodimont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" ligt op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Verviers VBE11714

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Verviers VBE11714

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?