Aux derniers étages d’un bel immeuble rénové situé rue Jules Cerexhe, dans un quartier convivial à proximité immédiate de restaurants et de toutes les commodités, MY PLACE IMMO vous propose ce duplex récemment rénové à un prix défiant toute concurrence.
Implanté au sein d’une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son excellent état général. Il bénéficie d’une très bonne isolation (PEB B), de compteurs séparés, d’une chaudière individuelle récente (2023), d’une cuisine équipée ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Il offre au total 70 m² habitables (105,66 m² selon le titre de propriété) et se situe à proximité immédiate de parkings publics, avec un accès aisé aux transports en commun.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour organiser une visite (le lundi et le mercredi de 15h00 à 17h00).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Jules Cerexhe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 1 minuut.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.
"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 1 minuut rijden.
Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Hodimont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan