Appartement te koop - Verviers VBE22537
139 000 €
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Beschrijving
Lot de 2 appartements au cœur de Verviers
Situé en plein centre-ville de Verviers, à l’adresse Place du Martyr 9, cet ensemble immobilier occupe le deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités urbaines.
Le bien est proposé en un seul lot et développe une superficie habitable totale de 230 m² selon PEB, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de 3 à 4 chambres selon le projet retenu.
Les appartements sont partiellement réalisés, avec une base technique déjà en place, ce qui permet à l’acquéreur de finaliser les aménagements selon ses besoins ou sa stratégie d’investissement.
Composition et potentiel
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Ensemble d’appartements au 2ᵉ étage
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3 à 4 chambres réalisables
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2 salles d’eau prévues :
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une salle de bains
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une salle de douches
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Possibilité de création de terrasses (à réaliser)
Aspects techniques et atouts
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Superficie totale : ± 230 m² (valeur PEB)
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Appartements partiellement réalisés
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Électricité déjà posée
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Permis d’urbanisme obtenu en septembre 2024
-
Vente d'un seul lot de 2 appartements
-
Situation stratégique en centre-ville
Environnement
-
Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines
🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/RaYms
Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien.
📞 Pour toute demande d’information et/ou visite : Tel 04 / 277 10 52 ou 📧 Contact
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 139 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 685 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
20 m
Tuin
Nee
Terras
Ja
Breedte voorkant terrein
20 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
114 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26318 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/06/2029
CO2-uitstoot
22
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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