Appartement te koop - Verviers VBE38690

Rue Sècheval 22 104 4800 Verviers

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38690

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue Sècheval 22 104 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangenaam appartement te koop in Verviers biedt een prima leefruimte van 78 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel verblijf. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een heldere en gezellige woonkamer van 28 m², een ingerichte keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig en een zuidgericht terras van 3 m² waar u kunt genieten van het zonlicht. De staat van onderhoud is goed, met PVC ramen voorzien van dubbel glas en een elektrische installatie die conform is tot 2049. Qua technische kenmerken is dit appartement uitgerust met individuele gasverwarming en aparte meters voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor duidelijke en onafhankelijke verbruiksregistratie. Het EPC-label van 161 kWh/m²/jaar geeft een inzicht in het energieverbruik van de woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 50 euro en omvatten onder meer syndicuskosten en elektriciteit voor gemeenschappelijke delen. Verder is er een kelder beschikbaar als extra opslagruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 625 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale doeleinden. De ligging in Verviers maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie het leven in een Vlaamse stad wil combineren met comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 149.000 euro biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit, zeker voor jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een object met een huidige huurinkomst van ongeveer 660 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 625 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • Maandelijks huurinkomen: 660 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250107021099

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38690 Ref. verkoper: 4416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kangourou

668 m 4' 913 m 1' 20'' 618 m 8' 618 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

333 m 1' 6'' 333 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

333 m 1' 6'' 333 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

333 m 1' 6'' 333 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

168 m 2' 1''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

880 m 5' 772 m 1' 9'' 749 m 9' 749 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

638 m 3' 506 m 6' 506 m 6'

Winkels

Lidl Verviers

368 m 1' 23'' 368 m 39'' 368 m 4' 368 m 4'

Louis Delhaize Verviers

348 m 1' 9'' 348 m 35'' 348 m 4' 348 m 4'

Shop & Go Place Verte

911 m 6' 2,1 km 2' 49'' 572 m 7' 606 m 7'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Sècheval, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Aken in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kangourou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Place Verte (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

97245935949c4c1baa758ecb5ba19b9c.pdf

Download

c84df73e1c1a47f2aeefde3f45f88388.pdf

Download

E-mail Bellen