Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Heusy VBA91416 Verkocht

Rue du Naimeux 4-3AVG 309, 4802 Heusy
192 000 € (+267 € )
2 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1977
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 192 000 €
Kadastraal inkomen 1 140 €
Onderhoudskost 267 €
Maandelijks huurinkomen 690 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 106 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Oppervlakte kantoor 16 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Ja
Verdieping van het appartement 3
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 14 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 3 m²
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 296 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231025018647
Geldigheidsdatum EPC 25/10/2033
CO2-uitstoot 54
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA91416 Ref. verkoper: 7191 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Heusy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Naimeux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in 5 minuten op de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 703 - Ensival - Jehanster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A Pas D'Oursons", op 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten