Appartement te koop - Lamadelaine RBW25202

49 rue d'Echternach 4876 Lamadelaine

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 2 Badkamer(s)
49 rue d'Echternach 4876 Lamadelaine

Beschrijving

Dit duplex penthouse-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m² wordt te koop aangeboden aan 895.000 euro en bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een charmante tweegezinswoning aan de Rue d'Echternach 49 in Lamadelaine. De indeling omvat op het eerste niveau een volledig uitgeruste keuken die opent naar een ruime woonkamer en eetkamer van circa 33,41 m². Daarnaast is er een hal met toegang tot een afzonderlijk toilet en een slaapkamer van ongeveer 12,83 m² met een eigen douchekamer van circa 6,54 m². Via een interne trap bereikt u de tweede verdieping waar zich een nachthal, een berging/wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet, alsook een grote slaapkamer van circa 17,80 m² bevinden. Een kelderruimte van circa 4,25 m² maakt het geheel compleet. De ligging in Lamadelaine biedt rust en een aangename woonomgeving zonder tuin of terras, maar met uitzicht op groene omgeving. Dit appartement bevindt zich in een rustige straat en maakt deel uit van een moderne architecturale structuur die comfort en functionaliteit combineert. Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf 49.000 euro (3% btw). Het pand beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één met douchecabine) en is momenteel niet verhuurd. Het energielabel is B, wat wijst op een goede energieprestatie. Deze eigendom ligt in een aangename buurt van Lamadelaine met vlotte toegang tot het centrum en andere voorzieningen. De recente bouwstijl en het doordachte ontwerp maken dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een rustige omgeving. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging vormt dit duplex penthouse een interessante investering of woonoplossing. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25202 Ref. verkoper: 5806 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

394 m 1' 46'' 456 m 47'' 394 m 5' 394 m 5'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,1 km 15' 6,8 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 40' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 16'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 44' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 25'

Transporten

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder