Appartement te koop - Spa VBE19653

Avenue Reine Astrid 54 4900 Spa

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19653

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Reine Astrid 54 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hartje van Spa, gelegen aan Avenue Reine Astrid 54. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de vierde verdieping van de Résidence Foch en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een vraagprijs van €235.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor zowel wie op zoek is naar een comfortabel pied-à-terre alsook voor de belegger die wil profiteren van de levendige omgeving van Spa. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonruimte en een nette keuken. De indeling is praktisch en goed doordacht, met een hall van 9,1 m² die toegang geeft tot een apart toilet van 1,2 m², een lichte woonkamer van 30,8 m² afgewerkt met parket in visgraatmotief, en een semi-gemeubileerde keuken van bijna 10 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk 11,24 m² en 14,69 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en spiegel, allemaal comfortabel bereikbaar vanuit de hoofdruimte. Extra voorzieningen omvatten een terras aan de voorkant en een klein balkon dat uitnodigt tot buiten genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 10 m² en een privéparkeerplaats binnen de parkeergarage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Spa met zijn diverse winkels, horeca, scholen en openbare voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks gemak maar ook voor wie de natuur en recreatiemogelijkheden in de omgeving wil verkennen. Het gebouw zelf is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik relatief gunstig is met een score van 169 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektrische installatie nog niet volledig conform is, biedt deze woning tal van mogelijkheden om te personaliseren en te moderniseren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit in Spa? Neem contact op met de makelaars voor een bezichtiging of verdere informatie. Deze woning combineert prijs, ligging en voorzieningen op een aantrekkelijke wijze en is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 197 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220112010822

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19653 Ref. verkoper: AdId:296237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

412 m 1' 30'' 405 m 35'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

207 m 41'' 220 m 30'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

207 m 41'' 220 m 30'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

217 m 43'' 230 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

28 m 20''

Treinstations

Spa

437 m 1' 27'' 435 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

218 m 18''

Winkels

Carrefour Express Spa

297 m 1' 25'' 245 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

517 m 1' 43'' 514 m 49'' 503 m 3' 517 m 6'

Trafic Spa

1 km 11' 1 km 1' 41'' 858 m 8' 934 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

1,4 km 1' 39''

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

155 m 20''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,4 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

13,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Reine Astrid betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Seraing in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen