Toerisme
Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBV67452
4950 Bascharage
465 000 €
1 Slaapkamer(s)
55 m²
23 m² Tuin
Beschrijving
Ontdek deze prachtige investering in Bascharage, gelegen in een recent en goed onderhouden residentie. Dit charmante appartement van 55,49 m² woonoppervlakte combineert comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime inkomhal voorzien van een vestiairehoek, die naadloos overgaat in een praktische berging. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor koken en entertainment, terwijl de leefruimte zich uitstrekt naar een gezellige terras van 17,52 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privégazon van 22,95 m², een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het slaapgedeelte omvat één slaapkamer en een moderne douchekamer, waardoor dit appartement geschikt is voor zowel starters als beleggers. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, en wordt een binnenparkeerplaats meegeleverd, wat het comfort verder verhoogt. Deze inschrijving benadrukt niet alleen het comfortabele interieur maar ook de praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren voorzien. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. Het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Buiten geniet u van een tuinoppervlakte van 23 m² waar u rustig kunt ontspannen of genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van fietsenstalling en de ligging in een recent gebouw maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor verschillende doelgroepen. Gelegen in Bascharage biedt dit appartement verschillende voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Bascharage is een levendige gemeente met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg. De nabijheid van essentiële faciliteiten en rustige woonwijken maakt dit een ideale plek om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van €465.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een moderne, goed afgewerkte woonruimte met buitenruimte en extra comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans die u niet mag missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
465 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
55 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal douchecabines
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
23 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Luxemburg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan