Appartement te koop - Malmedy VBE03789

Chemin du Calvaire 22 306-406 4960 Malmedy

154 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03789

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 10 m² Terras
Chemin du Calvaire 22 306-406 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het prachtige domein "Les Terrasses de Malmedy", biedt deze vakantiewoning bestaande uit twee eenheden (duplex-studio) een prachtig uitzicht over de vallei. Geniet van een rustige terras ideaal op het zuidwesten gericht en van de verschillende diensten die het domein aanbiedt (tennisbaan, speeltuin, enz.). Samenstelling: Duplex (406): Gelijkvloers: Hal, doucheruimte (wastafelmeubel, Italiaanse douche), woonkamer open op keuken (gootsteen, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, vitro-keramische kookplaten). Terras. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Studio (306): Gelijkvloers: Woonkamer met kitchenette (gootsteen, vitro-keramische kookplaten, afzuigkap, ontbijtbar), doucheruimte, technische ruimte met hangend toilet. Technische details: PVC-raamwerk met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Houtkachel. Recent gerenoveerd. Collectief waterzuiveringssysteem. E-peil 306: nr. 20221115013931 : klasse E (Espec: 401 kWh/m².jaar - Etotale: 13.802 kWh/jaar). PEB 406: nr. 20221115014153: klasse E (Espec: 367 kWh/m².jr - Etotale: 21.185 kWh/jaar). Kenmerken: het duplex wordt gemeubileerd verkocht. Gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Voorziening voor privé-uitgaven: 75€/maand voor water en elektriciteit. Voorziening voor gemeenschappelijke uitgaven: 170€/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes). De verkoop betreft de gebouwen. U geniet van een 99-jarige erfpacht op het terrein (erfpachtcontract). U moet aan het domein "Les Terrasses de Malmedy" een jaarlijkse vergoeding betalen van 1,5% van uw aankoopprijs voor het gebruik van de grond (deze blijft eigendom van het vakantiepark). De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 154 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221115014153

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03789 Ref. verkoper: 7088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 10' 4,4 km 6' 717 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2,1 km 17' 4,9 km 7' 1,1 km 23' 1,9 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2,1 km 17' 4,9 km 7' 1,1 km 23' 1,9 km 24'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,6 km 12' 4,5 km 6' 1,2 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2 km 25'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,4 km 7'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,5 km 14' 3,6 km 5' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Malmedy

2,5 km 13' 5,1 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 27'

Trafic Malmedy

3 km 16' 5,6 km 7' 2 km 28' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

20,6 km 23'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,7 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

12,8 km 14'

Activiteiten

Malmundarium

4,9 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

8,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

28,1 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Terrasses de Malmedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Malmedy (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Malmedy (7 minuten rijden).

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 23 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 10 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen