Appartement te koop - Namen VBE29206

Rue Godefroid 38B 5000 Namen

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29206

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Godefroid 38B 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rue Godefroid 38B à 5000 Namur, à quelques mètres de la gare et du centre-ville, cet appartement lumineux et rénové constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Installé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes routiers.


🏡 Composition

  • Hall d’entrée

  • Séjour spacieux

  • Cuisine équipée

  • Salle de douche avec WC et emplacement machines

  • 1 chambre avec accès à une grande terrasse à l’arrière de l'immeuble

  • Cave privative

⭐ Points forts

✔ Situation centrale exceptionnelle
✔ À deux pas de la gare de Namur
✔ Appartement rénové
✔ Immeuble avec ascenseur
✔ Terrasse agréable
✔ Idéal investisseur ou premier achat

📞 Infos et visites au Tel 081 22 27 81 ou via Contact

Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Les surfaces mentionnées correspondent à celles reprises dans le certificat PEB.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

61 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10839 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2033

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29206 Ref. verkoper: 7696760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

927 m 3' 927 m 2' 13'' 650 m 8' 650 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

649 m 2' 9'' 905 m 1' 32'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

649 m 2' 9'' 905 m 1' 32'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Ursule

649 m 2' 9'' 905 m 1' 32'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

162 m 1' 56''

Treinstations

Namur / Namen

202 m 1' 39'' 302 m 31'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,1 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

313 m 3' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Namur

172 m 2' 4''

Winkels

Carrefour Express Namur Place De La Station

185 m 37'' 185 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

207 m 55'' 357 m 36'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Spar Croisiers

189 m 37'' 452 m 53'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

581 m 1' 11''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue Godefroid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Ursule" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Funny", op 8 minuten.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 1 minuut."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Namur Place De La Station (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Moncrabeau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Namur" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb rue godefroid, 38b (bte 12) - 20231024017203.pdf

Download

rapport installation electrique conforme 07.01.25 copie rgpd.pdf

Download

E-mail Bellen