Ontdek deze moderne en uiterst praktische gelijkvloerse appartement gelegen in de gewilde residentie SELENE & LAVINIA te Moutfort, Sandweiler. Dit stijlvolle vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 81,42 m², zorgvuldig ingedeeld om maximale comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een grote terras van maar liefst 28,89 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige zomeravonden. De twee slaapkamers, eveneens toegankelijk via de woonkamer, bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten, en geven toegang tot een gemeenschappelijk voorterras van 6,59 m². Het appartement beschikt verder over een privé tuin van 25,53 m², een zeldzaam pluspunt dat extra buitenruimte en privacy biedt in een residentiële omgeving. Aan praktische details ontbreekt het hier niet. Het appartement is uitgerust met een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een apart toilet, en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De leefruimte is voorzien van een moderne afwerking en het hele pand is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. Een privé kelderruimte is inbegrepen, ideaal voor opslag en extra gemak. De woning maakt deel uit van een hedendaagse, energiezuinige bouw met EPC-waarde A en beschikt niet over zonnepanelen, maar wel over een efficiënte verwarming die geen details vermeldt. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de autosnelweg, terwijl scholen en voorzieningen slechts enkele minuten verwijderd zijn. Op slechts vijf minuten rijden bevindt zich Sandweiler zelf, wat deze woning zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en modern comfort. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke investering bedraagt €697.780, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een eigentijds appartement te verwerven in een rustige maar goed verbonden omgeving in Sandweiler. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en laat u overtuigen van de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan