Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Quai Jean-Baptiste Culot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Appartement te koop, Dinant VBE70066
Quai Jean Baptiste Culot 4 9
, 5500 Dinant
200 000 €
3 Slaapkamer(s)
108 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit appartement te koop in Dinant, gelegen aan Quai Jean Baptiste Culot 4/9, biedt een unieke kans om residentieel comfort te combineren met een prachtige ligging in het hart van deze stad. Gevestigd op de vierde verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze woonruimte over een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en geniet het van een schitterend uitzicht over de rivier de Maas. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken inclusief oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Verder is er een apart toilet aanwezig. Vanuit de nachthal met ingebouwde kasten leidt de indeling naar drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat het geheel uiterst functioneel maakt voor verschillende woonbehoeften. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de aanwezigheid van een afgesloten garage met automatische poort en een private kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw telt vier verdiepingen en het appartement beslaat twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ruimtelijke gevoel binnenin. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een recent geïnstalleerde TCL airconditioningunit en een elektrische boiler. De vloer is afgewerkt met massief parket, wat een warme en duurzame uitstraling geeft aan de leefruimtes. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C en een primair energieverbruik van 221 kWh/m² per jaar, voldoet het appartement aan moderne energienormen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 200.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.115 euro. Dit onroerend goed wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of persoonlijke inrichting mogelijk maakt. Gelegen in Dinant, profiteert u hier van alle stadse voorzieningen op korte afstand. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het nummer Tel 071/810 888 . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een kwalitatief en goed gelegen appartement in het centrum van Dinant.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
200 000 €
Kadastraal inkomen
1 115 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
108 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
4
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
221 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20200818022767
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Dinant - Les Petits Choux
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Basisscholen
College Notre-Dame
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant
TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée
Dinant
Treinstations
Borne Ores Dinant Gare
Laadstations
Winkelen
Carrefour Express Dinant
Winkels
Delhaize Dinant
Aldi Dinant
Toerisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Dinant - Les Petits Choux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Toerisme
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Het kasteel "Citadelle De Dinant" is slechts 1 minuut rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 27 minuten rijden.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 2 minuten.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan