Appartement te koop - Ciney VBD82216 In optie

Rue des Stations 21 2.4 5590 Ciney

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82216
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Stations 21 2.4 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in het charmante Ciney, gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het centrum van de stad. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer, inclusief het station, waardoor het een uitstekende keuze is voor iedereen die de dynamiek van het stadsleven wil combineren met rust en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2021 en beschikt over een woonoppervlakte van 93 m². Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer. De grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot een Noordwest-georiënteerd terras van ongeveer 10 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement telt drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De moderne badkamer van circa 4 m² is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische berging naast de nachthal, wat extra opbergruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over energiecertificaat B, met referentie EPC 20210527503719, geldig tot mei 2031. Het appartement heeft geen lift en is niet toegankelijk voor minder-validen, maar de ligging en indeling maken dit zeker goed. Verder kan men optioneel een privé parkeerplaats en kelder aanschaffen tegen meerprijs. De totale vraagprijs bedraagt €280.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met praktische indeling en ligt in een rustige, veilige omgeving die ideaal is voor wie comfortabel wil wonen in Ciney. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Tom, uw lokale vastgoedmakelaar, en plan snel een bezichtiging om zelf de vele voordelen te ervaren die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20210527503719

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82216 Ref. verkoper: 1459811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

425 m 1' 27'' 431 m 52'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

269 m 55'' 275 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

186 m 37'' 212 m 25'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

278 m 57'' 285 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

261 m 3'

Treinstations

Ciney

606 m 2' 51'' 1,6 km 2' 2'' 526 m 7' 606 m 7'

Laadstations

Pharmacie Familia

627 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

406 m 2' 9'' 303 m 4' 303 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

241 m 1' 36'' 244 m 35'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Intermarché Ciney

641 m 3' 641 m 1' 20'' 641 m 8' 641 m 8'

Delhaize Ciney

828 m 4' 1,7 km 2' 21'' 722 m 10' 828 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,1 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,7 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,4 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,2 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 18'

Transporten

Wonen bij Rue des Stations biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dankzij het "Cambio - Charles Capelle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 13 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (basisschool) handig op 2 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ciney (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen