Appartement te koop - Ciney VBD82216 In optie

Rue des Stations 21 2.4 5590 Ciney

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82216
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Stations 21 2.4 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in het charmante Ciney, gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het centrum van de stad. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer, inclusief het station, waardoor het een uitstekende keuze is voor iedereen die de dynamiek van het stadsleven wil combineren met rust en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2021 en beschikt over een woonoppervlakte van 93 m². Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer. De grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot een Noordwest-georiënteerd terras van ongeveer 10 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement telt drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De moderne badkamer van circa 4 m² is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische berging naast de nachthal, wat extra opbergruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over energiecertificaat B, met referentie EPC 20210527503719, geldig tot mei 2031. Het appartement heeft geen lift en is niet toegankelijk voor minder-validen, maar de ligging en indeling maken dit zeker goed. Verder kan men optioneel een privé parkeerplaats en kelder aanschaffen tegen meerprijs. De totale vraagprijs bedraagt €280.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met praktische indeling en ligt in een rustige, veilige omgeving die ideaal is voor wie comfortabel wil wonen in Ciney. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Tom, uw lokale vastgoedmakelaar, en plan snel een bezichtiging om zelf de vele voordelen te ervaren die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

93 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20210527503719

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82216 Ref. verkoper: 1459811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

425 m 1' 27'' 431 m 52'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

269 m 55'' 275 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

186 m 37'' 212 m 25'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

278 m 57'' 285 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

261 m 3'

Treinstations

Ciney

606 m 2' 51'' 1,6 km 2' 2'' 526 m 7' 606 m 7'

Laadstations

Pharmacie Familia

627 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

406 m 2' 9'' 303 m 4' 303 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

241 m 1' 36'' 244 m 35'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Intermarché Ciney

641 m 3' 641 m 1' 20'' 641 m 8' 641 m 8'

Delhaize Ciney

828 m 4' 1,7 km 2' 21'' 722 m 10' 828 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,1 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,7 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,4 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,2 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Stations betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ciney (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles Capelle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen