Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne VBD94166

Avenue Albert 1er 4 34 6032 Mont-sur-Marchienne

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94166

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 6 m² Terras
Avenue Albert 1er 4 34 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Mont-sur-Marchienne biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue Albert 1er, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2006, voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², perfect geschikt voor gezinnen, koppels of particulieren die extra ruimte wensen. De woonkamer van ongeveer 29 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een grote raampartij die veel daglicht binnenlaat en toegang geeft tot een gezellig terras van 6 m². De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte voorzien, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een garage en een privé kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De PVC-kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan de energie-efficiëntie van het gebouw, dat energetisch scoort met een EPC-waarde van 88 kWh/m² per jaar en het certificaat is geldig tot januari 2036. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 175 euro, inclusief onderhoud en verzekeringen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook financieel overzichtelijk is. De ligging van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met David Robin Immobilie via Tel 071/810.888 voor een afspraak. De prijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €240.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Mont-sur-Marchienne met uitstekende voorzieningen en goede energieprestaties. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden woonst in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 261 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260112004064

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94166 Ref. verkoper: 9502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

366 m 2' 59'' 544 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

215 m 54'' 211 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

215 m 54'' 211 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

334 m 2' 59'' 328 m 28'' 334 m 4' 334 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 2' 28''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

48 m 34''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

224 m 2' 58'' 1,1 km 1' 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Luchthavens

Brussels Airport

28 km 1º 51' 29,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4 km 15' 3,4 km 10' 4 km 48'

Winkels

Delitraiteur Braine L’alleud

295 m 1' 10'' 290 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Comarché Braine-L'Alleud

382 m 1' 35'' 387 m 31'' 378 m 5' 378 m 5'

Lidl Braine-L'Alleud

506 m 1' 59'' 512 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Parc Aqualibi

32 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,2 km 2' 58''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,1 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

10,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

21,5 km 25'

Golfen

All In Golf

2,8 km 3'

Onderwijs

Dit pand, gelegen nabij Avenue Albert 1er, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean", 1 minuut afstand met de auto.Op korte rijafstand is "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Charleroi") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Braine L’alleud (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Braine-L'Alleud (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.De "All In Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3d92721da5e84e11a25ee113c17d7804.pdf

Download

b09e7117612b49f994909327ff08bd4d.pdf

Download

E-mail Bellen