Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne VBD94166 In optie

Avenue Albert 1er 4 34 6032 Mont-sur-Marchienne

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94166

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 6 m² Terras
Avenue Albert 1er 4 34 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Mont-sur-Marchienne biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue Albert 1er, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2006, voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², perfect geschikt voor gezinnen, koppels of particulieren die extra ruimte wensen. De woonkamer van ongeveer 29 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een grote raampartij die veel daglicht binnenlaat en toegang geeft tot een gezellig terras van 6 m². De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte voorzien, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een garage en een privé kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De PVC-kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan de energie-efficiëntie van het gebouw, dat energetisch scoort met een EPC-waarde van 88 kWh/m² per jaar en het certificaat is geldig tot januari 2036. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 175 euro, inclusief onderhoud en verzekeringen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook financieel overzichtelijk is. De ligging van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met David Robin Immobilie via Tel 071/810.888 voor een afspraak. De prijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €240.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Mont-sur-Marchienne met uitstekende voorzieningen en goede energieprestaties. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden woonst in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 261 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260112004064

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94166 Ref. verkoper: 9502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

366 m 2' 59'' 544 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

215 m 54'' 211 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

215 m 54'' 211 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

334 m 2' 59'' 328 m 28'' 334 m 4' 334 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 2' 28''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

48 m 34''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

224 m 2' 58'' 1,1 km 1' 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Luchthavens

Brussels Airport

28 km 1º 51' 29,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4 km 15' 3,4 km 10' 4 km 48'

Winkels

Delitraiteur Braine L’alleud

295 m 1' 10'' 290 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Comarché Braine-L'Alleud

382 m 1' 35'' 387 m 31'' 378 m 5' 378 m 5'

Lidl Braine-L'Alleud

506 m 1' 59'' 512 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Parc Aqualibi

32 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,2 km 2' 58''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,1 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

10,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

21,5 km 25'

Golfen

All In Golf

2,8 km 3'

Transporten

Wonen bij Avenue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.De "All In Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Braine L’alleud (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Braine-L'Alleud (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" ligt op 4 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

79fa63444b6446288ea0df1ee621e344.pdf

Download

66608a1157104415bec2f6be625f35cc.pdf

Download

E-mail Bellen