Welkom bij deze prachtige investeringskans in het charmante Grevenmacher. Dit exclusieve appartement, gelegen aan Kuerzaacht, biedt een uitzonderlijke woonruimte van maar liefst 143,62 m², perfect voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, wat ruim voldoende is voor een gezin of om te verhuren. Daarnaast zijn er twee moderne douches en een aparte toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het appartement beschikt over twee balkons, van respectievelijk 23 m² en 5,5 m², die beiden gericht zijn op het zuidoosten. Hier kunt u genieten van daglicht en de zon gedurende de hele dag. Verder is het appartement voorzien van een lift, een praktische kelder, en een garage, waardoor alle moderne gemakken binnen handbereik zijn. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher biedt verschillende voordelen. De stad staat bekend om haar rustige, vriendelijke sfeer en haar uitgebreide voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse parken en recreatiegebieden om te ontspannen en te genieten van de natuur. Er zijn kwalitatieve scholen en moderne gezondheidsfaciliteiten binnen bereik, wat het wonen hier ideaal maakt voor gezinnen en professionals. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning zorgen een breed scala aan winkels en restaurants in de directe omgeving. Dankzij het goed ontwikkelde vervoersnetwerk is het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar andere delen van Luxemburg, waardoor deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor inwoners en bezoekers. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.293.970, inclusief btw. Het appartement beschikt over energiezuinige kenmerken, zoals een EPC-certificaat in klasse A en gebruik van geothermische energie gekoppeld aan een warmtepomp, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt gecompenseerd door de geavanceerde energieprestatie. Het appartement is niet verhuurd en klaar om direct te betrekken of verder te verhuren. Voor geïnteresseerden is dit een unieke mogelijkheid om te investeren in een modern, hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een afspraak te regelen en alles te ontdekken wat dit schitterende appartement te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan