Dit nieuwbouwappartement te koop in Athus combineert modern comfort met een doordachte indeling op het gelijkvloers van een hedendaagse residentie opgetrokken in 2026. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² biedt dit instapklare vastgoed een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht, ideaal om te genieten van een aangename woonomgeving. De leefruimte opent naar een westelijk georiënteerd terras van 8 m², een perfecte buitenruimte om te ontspannen bij mooi weer. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche van 6 m², een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats. De technische uitrusting van het appartement is modern en energiezuinig, met vloerverwarming op gas, drievoudig glas en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Dit draagt bij aan een laag primair energieverbruik van 68 kWh/m²/jaar en een beperkte CO2-uitstoot van 13, waarmee het pand voldoet aan de huidige energie-eisen. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast maakt een privégarage van 20 m² het plaatje compleet, samen met een beveiligde overdekte parkeerplaats die afgesloten wordt met een sectionaalpoort. Gelegen aan Rue Floréal 12 in Athus wordt deze woning aangeboden voor 310.000 euro inclusief btw, wat het een interessante optie maakt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar eigentijds wonen in een aantrekkelijke regio binnen de provincie. De recente verkavelingsvergunning en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid maken deze investering ook op juridisch vlak betrouwbaar. Neem vandaag nog contact op met de verkopende makelaar om deze moderne residentie met al haar voordelen te ontdekken en uw bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan