Dit nieuw appartement te koop in Athus biedt een perfecte combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie die dateert uit 2026, omvat deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte leefruimte op, die zich uitstrekt naar een westgericht terras van 12 m², ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer van 6 m² met douche. Verder is er een apart toilet en een praktische berging, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust en voldoet aan de hedendaagse normen: vloerverwarming op gas, drievoudig glas voor isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele flux zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid optimaliseert. Bovendien beschikt het appartement over een ruime garage van 19 m² met een beveiligde toegang via een sectionale poort, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De aanwezigheid van een erkende verkavelingsvergunning en een gunstig EPC (energieprestatiecertificaat) van 47 kWh/m²/jaar onderstrepen de duurzame kwaliteiten van dit vastgoed. De ligging te Athus, postcode 6791, maakt dit appartement erg aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige doch goed bereikbare locatie binnen de regio. Met een vraagprijs van 320.000 euro biedt deze eigendom een uitstekende kans voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een hedendaagse woonst met alle nodige voorzieningen en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze recente nieuwbouw met hoogwaardige afwerking? Neem dan contact op met ERA B-LUX om een bezoek te plannen en dit eigendom zelf te ontdekken. Meer weten?
Nieuwbouw: appartement te koop - Athus
Dit nieuwbouwappartement te koop in Athus combineert modern comfort met een doordachte indeling op het gelijkvloers van een hedendaagse residentie opgetrokken in 2026. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² biedt dit instapklare vastgoed een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht, ideaal om te genieten van een aangename woonomgeving. De leefruimte opent naar een westelijk georiënteerd terras van 8 m², een perfecte buitenruimte om te ontspannen bij mooi weer. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche van 6 m², een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats. De technische uitrusting van het appartement is modern en energiezuinig, met vloerverwarming op gas, drievoudig glas en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Dit draagt bij aan een laag primair energieverbruik van 68 kWh/m²/jaar en een beperkte CO2-uitstoot van 13, waarmee het pand voldoet aan de huidige energie-eisen. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast maakt een privégarage van 20 m² het plaatje compleet, samen met een beveiligde overdekte parkeerplaats die afgesloten wordt met een sectionaalpoort. Gelegen aan Rue Floréal 12 in Athus wordt deze woning aangeboden voor 310.000 euro inclusief btw, wat het een interessante optie maakt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar eigentijds wonen in een aantrekkelijke regio binnen de provincie. De recente verkavelingsvergunning en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid maken deze investering ook op juridisch vlak betrouwbaar. Neem vandaag nog contact op met de verkopende makelaar om deze moderne residentie met al haar voordelen te ontdekken en uw bezoek te plannen. Meer weten?
Dit recent gebouwde appartement te koop in Athus combineert modern comfort met een doordachte architectuur en een toegankelijke ligging. Gelegen op het gelijkvloers van een hedendaagse residentie uit 2026, biedt dit nieuwbouwappartement een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en is het perfect aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. De royale en lichte leefruimte staat centraal en geeft toegang tot een terras van 8 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een tweede privéterras, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en WC van 6 m², alsook een praktische wasruimte, zorgen voor een functionele indeling. Qua technische voorzieningen is het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas, een individuele gasketel en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Het triple glas garandeert eveneens een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig binnen het gebouw en is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen met een oppervlakte van 20 m², afgesloten met een sectionale poort. Ook beschikt de koper over een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Met een EPC-waarde van 69 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 14 voldoet dit appartement duidelijk aan de hedendaagse normen inzake energieprestatie. De ligging in Athus maakt dit eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar rust en toegankelijkheid in combinatie met moderne wooncomforten. De prijs voor dit hoogwaardige nieuwbouwappartement bedraagt 310.000 euro inclusief btw. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling, toegankelijke faciliteiten en doordachte afwerking? Neem dan zeker contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Athus, afgestemd op hedendaagse woonwensen. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Athus (6791)
Vivre au cœur d'Arlon entre sérénité et modernité Nous vous présentons 60 appartements neufs, conçus pour offrir un confort absolu et un art de vivre urbain sans compromis. Le parfait équilibre entre ville et nature Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon privé ou d'une terrasse spacieuse, de véritables bulles d'air pour savourer le calme environnant en plein centre-ville. Une technologie au service de votre bien-être, parce que votre tranquillité est notre priorité, la résidence bénéficie des dernières avancées techniques : Isolation thermique de haute performance : pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. Isolation phonique de pointe : pour vous garantir un cocon de silence, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez une famille ou un investisseur, ces appartements allient esthétique contemporaine et durabilité au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une adresse de référence à Arlon. Meer weten?
Project Blancs Prés is gelegen in een nieuw wijkconcept in Arlon, ontworpen voor mobiliteit en gemeenschapsleven. Het project bestaat uit 92 ruime appartementen met grote terrassen en 22 lichte huizen met privé-tuinen. Dit unieke project biedt tal van diensten om een uitzonderlijke levenskwaliteit te garanderen. Het is niet slechts een woonwijk, maar bevordert innovatie in ruimtegebruik met faciliteiten die het samenleven stimuleren, zoals een lodge, pleintjes, buitenruimtes en gedeelde moestuinen. Dit project biedt een uitzonderlijke ligging met ideale toegankelijkheid, waarbij een groene leefomgeving gecombineerd wordt met nabijheid tot zowel stad als platteland. De woningen hebben een hoogstaande afwerking en zijn volledig aanpasbaar aan persoonlijke wensen. De prijsklasse voor de beschikbare units varieert van €155.000 tot €460.000, met bewoonbare oppervlakten tussen 38 m² en 135 m². Er zijn verschillende typen appartementen beschikbaar: 16 één-slaapkamerappartementen variëren in grootte van 38,40 m² tot 78,85 m² en kosten tussen €155.000 en €283.000. Vijftien twee-slaapkamerappartementen zijn verkrijgbaar, variërend van 76,50 m² tot 104,10 m² met prijzen tussen €295.000 en €372.000. Tevens zijn er zeven drie-slaapkamerappartementen beschikbaar, van 112,10 m² tot 135,00 m², met prijzen van €373.000 tot €460.000. Meer weten?
A deux pas de la foret, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnelle. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger partagé se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins. Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?
Allen Keapler and Partners stelt dit prachtige appartement met balkon (loggia) voor. Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, met een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers die elk beschikken over een eigen douchekamer, evenals een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt u over een loggia-balkon van ongeveer 10 m² met een open uitzicht over Aarlen, ideaal om te ontspannen. Het appartement biedt een hoog wooncomfort dankzij vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten en kwalitatieve afwerkingen met parketvloer. Een buitenparkeerplaats met laadpaal vervolledigt het geheel, een echte troef in het stadscentrum. Gelegen in de Generaal Molitorstraat geniet het appartement van een aangename omgeving vlakbij winkels, diensten en de Avenue de la Gare, in een moderne en groene omgeving. Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel. Dit pand is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een kwaliteitsvolle investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?
Open Immovlan