Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Athus VBE47971

Rue Floréal 12 1, 6791 Athus
320 000 €
2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 320 000 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
Btw van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 19 m²
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Ja
Type glas Drievoudig glas
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 1
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 47 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 5536 kWh/jaar
EPC-referentie 20260302500580
Geldigheidsdatum EPC 02/03/2036
CO2-uitstoot 9
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47971 Ref. verkoper: 1515361 Laatst gewijzigd: 07/08/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Athus?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Floréal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 731 - Saint-Léger - Athus, 212 - Rodange - Arlon, 16 - Virton - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golfbaan ligt op 26 minuten afstand.

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Athus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Athus (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Athus (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten