Ga naar hoofdinhoud
VBE60815-0 11

Appartement te koop, Athus VBE60815

Rue Floréal 12 0 , 6791 Athus
310 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2026
Prijs 310 000 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 115 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 20 m²
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Ja
Type glas Drievoudig glas
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 8 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 69 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 7821 kWh/jaar
EPC-referentie 20260302500388
Geldigheidsdatum EPC 02/03/2036
CO2-uitstoot 14
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60815 Ref. verkoper: 1515333 Laatst gewijzigd: 06/10/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Athus?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Floréal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 211 - Battincourt - Arlon, 212 - Rodange - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Athus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Athus (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Athus (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Arlon" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Poussins", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten