Appartement te koop - Hyon VBE56051

Rue Gabrielle Petit 35 1 7022 Hyon

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56051

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gabrielle Petit 35 1 7022 Hyon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 2 chambres avec jardin et parking - Hyon

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Hyon, à la Rue Gabrielle Petit 35, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un agréable hall d'entrée de ±5 m² desservant un lumineux séjour avec salon et salle à manger de ±30 m², d'une cuisine ouverte de ±5 m², de deux chambres de ±12 m² et ±9 m², d'une salle de bains de ±6 m² ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, actuellement aménagé en espace gravillonné, pouvant facilement être réaménagé selon vos envies. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien.

Actuellement exploité en cabinet de logopédie, cet appartement conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à une habitation. L'ancienne salle de bains a été transformée en salle d'attente, mais toutes les arrivées et évacuations d'eau sont toujours présentes dans les murs, permettant de recréer aisément la salle de bains d'origine.

Un bien polyvalent, idéal pour un particulier, un indépendant ou un investisseur, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux.


📍Rue Gabrielle Petit, 35 - 7022 Hyon - PEB : D
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 879 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24071 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2036

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56051 Ref. verkoper: 7796761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Les Petits Pas

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

659 m 2' 13'' 1,1 km 2' 5'' 514 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

659 m 2' 13'' 1,1 km 2' 5'' 514 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

1,9 km 6' 2,1 km 2' 58'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

68 m 49''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

68 m 49''

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

501 m 6'

Treinstations

Mons / Bergen

2,5 km 14' 5,6 km 8' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Laadstations

Place Nervienne

1,6 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - De Gaulle

894 m 3' 675 m 8' 894 m 11'

Winkels

Lidl Mons

472 m 1' 36'' 991 m 1' 48'' 472 m 6' 472 m 6'

Trafic Hyon

1,4 km 6' 2 km 2' 52'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Aldi Mons

1,5 km 7' 2 km 3' 1 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 8'

Musea

Mons Memorial Museum

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,2 km 8'

Activiteiten

Maison Van Gogh

2,8 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

30,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

10,1 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue du Centenaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Mons - Houdeng" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. L. Du Service Les Petits Pas" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 3 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Gaulle" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Mons (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Hyon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen