Appartement 2 chambres avec jardin et parking - Hyon
Situé dans le quartier résidentiel recherché de Hyon, à la Rue Gabrielle Petit 35, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'un agréable hall d'entrée de ±5 m² desservant un lumineux séjour avec salon et salle à manger de ±30 m², d'une cuisine ouverte de ±5 m², de deux chambres de ±12 m² et ±9 m², d'une salle de bains de ±6 m² ainsi que d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, actuellement aménagé en espace gravillonné, pouvant facilement être réaménagé selon vos envies. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien.
Actuellement exploité en cabinet de logopédie, cet appartement conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à une habitation. L'ancienne salle de bains a été transformée en salle d'attente, mais toutes les arrivées et évacuations d'eau sont toujours présentes dans les murs, permettant de recréer aisément la salle de bains d'origine.
Un bien polyvalent, idéal pour un particulier, un indépendant ou un investisseur, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux.
📍Rue Gabrielle Petit, 35 - 7022 Hyon - PEB : D
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue du Centenaire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 8 minuten afstand met de auto.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.
Het duurt 3 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.
Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.
Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Mons (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Hyon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Les Petits Pas", op slechts 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Mons - Houdeng", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - De Gaulle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan