Appartement te koop - Binche VBE49496

7130 Binche

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49496

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke vastgoedobject in het centrum van Binche combineert zowel commerciële als residentiële functies en biedt daarmee een veelzijdige investering. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 75 m² verspreid over twee niveaus, inclusief sanitaire voorzieningen, wat ideaal is voor een kantoor of handelszaak. Boven bevindt zich een duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², bestaande uit een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc. Het gebouw is uitgerust met twee afzonderlijke ingangen en elektrische tellers, wat het gebruik als gemengd pand bijzonder praktisch maakt. De afwerking en technische voorzieningen zijn degelijk met centraal gasverwarming en dubbele beglazing, die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Volgens het EPC-attest bedraagt het specifiek primair energieverbruik 437 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel F. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers flexibiliteit biedt om het pand zelf te benutten of te verhuren. De combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, samen met de degelijke staat van het gebouw, maakt dit een interessante portefeuille-uitbreiding met een potentieel bruto rendement van meer dan 12%. Gelegen in Binche, met postcode 7130, bevindt dit vastgoed zich strategisch in een levendige centrumlocatie. Voor een vraagprijs van 195.000 euro biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele eigendom binnen de regio. Indien u geïnteresseerd bent in deze opportuniteit, aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een aanbod dat men niet zomaar voorbij mag laten gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210919006213

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49496 Ref. verkoper: 1-binc-830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 22'' 775 m 1' 34'' 512 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 19' 4,3 km 51'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

15,4 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,4 km 17'

Treinstations

Binche

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 2º 2' 37,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,8 km 11'

Winkels

Trafic Waudrez

2,1 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Lidl Binche

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 17' 3,4 km 40'

Aldi Binche

5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,8 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,7 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

29,5 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Bray-Village betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Bergen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche", op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Waudrez (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden), Aldi Binche (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen