Appartement te koop - Walferdange RBW10066

5 Rue de l'Alzette 7210 Walferdange

790 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
5 Rue de l'Alzette 7210 Walferdange

Beschrijving

WALFERDANGE: Appartement spacieux et à Walferdange de +- 100 m2 environ, au deuxième étage.

L'Agence a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue à Walferdange. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, ce bien séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

L'entrée spacieuse, agrémentée de placards intégrés, distribue harmonieusement les espaces. On découvre un vaste séjour avec salle à manger et ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine entièrement équipée, avec balcon.
L'appartement compte deux chambres à coucher confortables, avec la possibilité d'aménager aisément une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

D'une surface d'environ 100 m², ce bien bénéficie d'une cave privative et d'un garage.

Walferdange constitue un cadre de vie recherché au sein du canton de Luxembourg, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme. Vous trouverez à proximité immédiate pharmacie, boulangerie, banques et restaurants, ainsi que plusieurs supermarchés, dont certains ouverts le dimanche matin. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des infrastructures de tennis, football, piscine, sauna et clubs sportifs, sans oublier la piste cyclable de l'Alzette qui relie Walferdange à Steinsel, Lorentzweiler, Lintgen et Mersch. Le centre-ville de Luxembourg reste facilement accessible, assurant un excellent équilibre entre vie de quartier et connexions rapides.

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Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW10066 Ref. verkoper: 5424294 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,6 km 15' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 32' 10 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 47' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Cora Concorde

11,2 km 1º 3' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 24'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de l'Alzette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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