Appartement te koop - Walferdange RBW57432

7224 Walferdange

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement te koop in Walferdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die dateert uit 1960. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken van circa 15 m² met onder meer een kookplaat, oven en dampkap. De leefruimte is ruim en licht met een oppervlakte van ongeveer 21 m² en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. Verder omvat de woning een inkomhal van circa 12 m², een kelderruimte van circa 5 m² en een garage, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden garandeert. Het appartement is gelegen in een gewilde wijk van Walferdange, een gemeente die dicht bij Luxemburg-Stad ligt. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid van talrijke voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation, de luchthaven en het commerciële Plateau van Kirchberg. Dit gebied herbergt belangrijke Europese instellingen, scholen, winkelcentra zoals Auchan, en supermarktketens waaronder Cactus en Delhaize. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 719.000 euro, exclusief btw. Door de ligging, de praktische indeling en de aanwezige faciliteiten is deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte nabij de hoofdstad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Geoffrey Depre via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 661 127 777 . Deze exclusieve aanbieding biedt een mooie kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Walferdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57432 Ref. verkoper: 87195716 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,6 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 26' 9,9 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 52' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 25'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 26 minuten met de fiets. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder