Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 !
Cet appartement actuellement loué représente une excellente opportunité d’investissement. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces du bien. Le séjour, particulièrement lumineux, offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée.
L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d’une chambre offrant un cadre calme et reposant.
Atout majeur de ce bien : une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, très appréciée des locataires et constituant une réelle valeur ajoutée tant en termes de confort que d’attractivité locative.
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec rendement immédiat.
Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives.
Offre àpd 100.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet.
PEB: label C - n°20231118003167 - 11007 KWH/AN - 194 kWh/m².an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Georges Cordier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Boussu (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boussu (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Dour" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "K. C. Du Service Les Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.
Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 16 minuten afstand.
Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".
Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 22 minuten rijden.
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 9 - Mons - Dour, 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 5 minuten loopafstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin", op 5 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan