Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping in de gewilde gemeente Steinsel, een ideale locatie voor wie waarde hecht aan groen en nabijheid tot Luxemburg stad. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe OTIUM-residentie, waarvan de bouw gepland staat voor begin 2026. Het ontwerp kenmerkt zich door een eigentijdse, strakke architectuur die elegantie en functionaliteit combineert. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl de buitenruimtes zoals het ruime balkon de leefkwaliteit verhogen door een naadloze overgang tussen binnen en buiten te creëren. Het appartement zelf beschikt over een doordachte indeling met drie slaapkamers, een open leefruimte en een terras van ongeveer 16 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn niet alleen de esthetisch aantrekkelijke en energiezuinige kenmerken, maar ook de uitgebreide voorzieningen die het comfort verhogen. De woning meet circa 119,7 m² woonoppervlakte, inclusief een ruime hall met garderobe, aparte toiletruimte, een lichte woonkamer met open keuken, en een praktische voorraadruimte. De twee volledig uitgeruste doucheruimtes, waaronder één rechtstreeks verbonden met een slaapkamer, bieden extra comfort en privacy. Het appartement wordt geleverd met een private kelder van 7 m² en één parkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch en volledig is ingericht voor hedendaags wooncomfort. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parket of tegels en dubbele verflaag, aangevuld met opties voor luxe afwerkingsniveaus. De installaties zijn gericht op duurzaamheid en energiebesparing, met onder meer een warmtepomp met aerothermiesysteem, vloerverwarming per kamer, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, en zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast zorgen driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en gebruiksgemak. De ligging in het hart van Steinsel brengt talrijke voordelen met zich mee. Dit dorp staat bekend om zijn groene omgeving, rustgevende boswandelingen en uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand, waaronder scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, bakkerijen en butchers. De nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten zoals de PIDAL (met zwembad, sauna en spa) maakt het wonen hier zeer comfortabel. Dankzij de rustige en veilige buurt geniet u van een hoge levenskwaliteit binnen een dynamisch dorp dat alle gemakken biedt voor gezinnen, koppels of singles die zoeken naar een moderne woning in een groene omgeving. Met een prijs van €1.139.800 inclusief belastingen en één parkeerplaats, is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Steinsel. Neem contact op voor meer informatie over plannen en specificaties of om een afspraak te maken; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan