L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente ce magnifique appartement de +/- 112 m² habitables (133,63 m² de surface utile), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans le charmant village de Hunsdorf, commune de Lorentzweiler.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux bénéficie d’une vue imprenable et dégagée sur l’Alzette, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
À proximité immédiate d’une aire de jeux et d’une piste cyclable, ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proches des commodités.
L’appartement se compose comme suit
- Un spacieux et lumineux séjour
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une grande chambre de 20,16 m²
- Une deuxième chambre de 12,55 m²
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un débarras / buanderie
Annexes et équipements :
- Un grenier privatif de 46 m²
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur
- Un emplacement de parking extérieur
- Un jardin privatif de 16 m²
- Ascenseur desservant la résidence
Situation et commodités :
Idéalement situé à Hunsdorf, dans la commune recherchée de Lorentzweiler, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité :
- Gare ferroviaire accessible en seulement 10 minutes à pied
- Connexion rapide vers Luxembourg-ville
- Accès facile aux principaux axes autoroutiers
- Plusieurs lignes de bus et connexions ferroviaires à proximité
- Écoles et crèches à proximité
- Pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie et épicerie à moins de 2 minutes en voiture
- Centre de contrôle technique à proximité
- Accès direct à une aire de jeux et à une piste cyclable
Les atouts de ce bien :
Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son emplacement au dernier étage et sa vue dégagée sur un environnement naturel privilégié.
Son grenier privatif de 46 m², ses deux emplacements de stationnement ainsi que son jardin privatif apportent un confort supplémentaire particulièrement appréciable.
Un bien offrant un équilibre idéal entre espace, tranquillité, nature et proximité de Luxembourg-ville.
Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.
Visites possibles en semaine et le samedi.
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