Dit uitzonderlijke appartement te koop in Mertert biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² binnen een recente en moderne residentie. Het omvat drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarbij de master suite beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot het westelijk georiënteerde terras van circa 33 m². De royale leefruimte met open keuken creëert een aangename, lichte sfeer dankzij de grote raampartijen en de ligging op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw. Verder behoort een berging met wasruimte tot de indeling, naast een privécave en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één garage, die dit eigendom compleet maken. De residentie zelf is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem dat verbonden is met de brandweer, een sprinklerinstallatie, een beveiligde centrale toegangsdeur en een badge-gestuurd afvalbeheersysteem. Deze faciliteiten zijn ontworpen met het oog op veiligheid en gebruiksgemak en voldoen aan de actuele energie-eisen, wat wordt bevestigd door het EPC-label B. Een lift is aanwezig om het appartement makkelijk bereikbaar te maken, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van deze woning. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras vormt een aangename buitenruimte. Gelegen in Mertert, geniet dit appartement van een strategische ligging op korte afstand van essentiële voorzieningen. Zo bevindt zich op slechts twee minuten wandelen een crèche, zijn er nabijgelegen bushaltes en ligt het station van Wasserbillig op zes minuten rijden. Daarnaast zijn supermarkt, bakkerij en medische praktijken vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt exact 928 000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van circa 144 m², perfect voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar royale leefruimtes. De woning omvat zes slaapkamers en twee badkamers met een douche, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met eetruimte, terwijl op de bovenverdiepingen de slaapkamers en extra douchekamer zich bevinden. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder, een zolder en een externe inkomhal, wat voor extra opslag- en gebruiksmogelijkheden zorgt. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in een aangename omgeving, biedt deze woning veel potentieel na het uitvoeren van enkele opfrissingswerken. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 649.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Hoewel er nog vernieuwingen nodig zijn om het geheel naar eigen wens aan te passen, vormt deze woning een solide basis dankzij reeds uitgevoerde technische werkzaamheden. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat vooral aangeeft dat de focus ligt op de binnenruimte en praktische leefbaarheid. Rumelange vormt de locatie van deze eigendom, waar rust en ruimte centraal staan zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het nummer ### Deze woning is een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan ruime kamers en diverse indelingsmogelijkheden binnen een degelijke structuur. Een gratis waardebepaling van uw huidige woning is eveneens beschikbaar binnen 48 uur via Immo-Contact. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op de derde verdieping van een residentie met drie verdiepingen. Het appartement telt twee slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer met eetruimte, een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken en een privé kelder. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waar u van een aangenaam buitenmoment kunt genieten. De residentie is voorzien van een lift en er is één gratis parkeerplaats buiten voor de bewoners. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label is F. Het appartement werd in 2019 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met kwaliteitsvolle afwerking zoals Italiaanse parketvloeren en houten binnendeuren van hoge kwaliteit. Zowel de keuken als de sanitaire ruimtes werden volledig vernieuwd. De gevel van het gebouw werd in 2025 vernieuwd, en eventuele toekomstige dakwerken zullen door de huidige eigenaars worden gedragen. Dit zorgt voor extra zekerheid en comfort voor de nieuwe eigenaar. Het pand is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. De ligging in Luxemburg-Merl garandeert een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg-stad, alsook met openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Dankzij deze strategische locatie geniet u van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 980.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Tevens is er de mogelijkheid tot een snelle waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur via ### of per e-mail ### . Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Bertrange biedt een comfortabele en functionele leefruimte van 120 m², verspreid over de derde verdieping van een recente residentie uit 2004. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, alsook een apart toilet, wat zorgt voor maximaal wooncomfort. De indeling omvat een ruime inkomhal met videofonie en camerabewaking, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig geïnstalleerde open keuken, en een mezzanine met een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte die ideaal kan dienen als bureau. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement is uitgerust met elektrische rolluiken, een pre-installatie voor airconditioning en aansluitingen voor glasvezelinternet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen op de derde verdieping, met een lift aanwezig in het gebouw, biedt deze eigendom ook een parkeerplaats buiten, wat in de regio Bertrange een belangrijk pluspunt is. Het pand heeft een EPC-label E en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Binnenkort worden er gevelrenovatiewerken uitgevoerd, volledig ten laste van de huidige eigenaar, wat bijdraagt aan het onderhoud en de esthetiek van het gebouw. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat het onderhoud beperkt en de focus legt op de praktische indeling binnen het appartement zelf. Bertrange staat bekend als een zeer gewilde woonomgeving met directe nabijheid van scholen, gemeentelijke voorzieningen en openbaar vervoer, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 965.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit kwalitatieve appartement in Bertrange, zijn bezichtigingen mogelijk tijdens de week en op zaterdag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit duplexappartement te koop in Kleinbettingen, gemeente Steinfort, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gebouwd in 2004, maakt het deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden coproductie met slechts zes appartementen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Dankzij de royale volumes, overvloedige lichtinval en kwalitatieve afwerking geniet u hier van een aangenaam en stijlvol woonklimaat. De indeling is doordacht en functioneel. Op het eerste niveau vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte met een plafondhoogte van meer dan vier meter. De halfopen, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het terras van 22 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en raam, eveneens met toegang tot het terras. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine die dienst kan doen als bureau of ontspanningsruimte, een tweede slaapkamer van circa 17 m², een aparte kamer die bijvoorbeeld als bureau of kinderkamer kan worden gebruikt, en een tweede badkamer met bad, toilet, wasruimte en raam. De zolder is geïsoleerd en deels ingericht, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Kleinbettingen is bijzonder gunstig: de kleuterschool en het treinstation liggen op wandelafstand van ongeveer zes minuten, terwijl een bushalte vlakbij is. Diverse winkels zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Bij het appartement hoort een privékelder en een binnenparkeerplaats in de garage. Er zijn geen renovatiewerken nodig binnen de coproductie. De EPC-waarde is F. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 875.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers of e-mailadressen. Een bezichtiging geeft u de kans om deze uitzonderlijke woning in alle rust te ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Capellen biedt een moderne woonervaring in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de strengste energienormen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De lichte leefruimte omvat een zithoek met ruimte voor een eethoek en een aparte keukenruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is het appartement ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Verder beschikt dit eigendom over een privéterras van ongeveer 20 m², ideaal om rustig buiten te zitten. Een garagebox is inbegrepen, evenals één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat een zeldzaamheid vormt in de regio. Tevens is er een kelderruimte beschikbaar die extra bergruimte biedt. De ligging in een rustige straat van Capellen garandeert rust, terwijl alle essentiële faciliteiten zoals openbaar vervoer, gezondheidszorg en scholen binnen handbereik liggen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 865.000 euro. Er kan ook rekening worden gehouden met een terugvorderbare btw van 50.000 euro. Dit is het laatste beschikbare appartement in deze nieuwe residentie, wat de unieke kans benadrukt voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail op ### . Een bezoek loont zeker de moeite om zelf de kwaliteit en het comfort van deze eigendom in Capellen te ervaren. Meer weten?
Deze elegante gezinswoning te koop in Steinsel is een buitengewone kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een residentiële omgeving. Gebouwd in 2007 en gelegen op een perceel van 5,40 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m². De woning onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en uitstekend onderhoud, wat onmiddellijk een gevoel van kwaliteit en duurzaamheid oproept. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite, twee badkamers, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte, is deze villa perfect afgestemd op de noden van een groot gezin of wie graag extra ruimte wenst. Het interieur straalt functionaliteit uit met onder meer een ruime inkomhal, een aparte ingerichte keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer die uitkijkt op het terras en de tuin. De woning beschikt verder over meerdere aantrekkelijke buitenruimtes zoals een zuid/oost-gerichte tuin die ideaal is om van het zonlicht te genieten, een terras en zelfs twee balkons die extra leefruimte bieden op zonnige dagen. De garage biedt plaats aan één wagen en heeft daarnaast ook ruimte voor een motor, terwijl er buiten nog een bijkomende parkeerplaats beschikbaar is. De zolder is volledig ingericht met multifunctionele ruimtes zoals een grote kamer van 32 m² die kan dienen als speelkamer, bioscoopzaal of zelfs twee aparte slaapkamers. Verder vindt u er een lichtrijk bureau, een douchekamer, een verwarmingsruimte en extra bergruimte. Recent werden diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder de vervanging van de gasketel in 2024, renovatie van de rolluiken in 2023, herstelling van de open haard en schoorsteen, alsook de installatie van nieuwe Liebherr-koelapparatuur met garantie tot 2033. Qua ligging geniet deze residentie van een rustige en groene omgeving binnen het gezellige Steinsel. De woning ligt slechts enkele minuten verwijderd van de basisschool, bushaltes en het handelscentrum Pall Center. Bovendien zijn verschillende middelbare scholen bereikbaar binnen een kwartier tot twintig minuten rijden. Ondanks de landelijke rust blijft de verbinding met Luxemburg-stad en Mersch uitstekend, wat het geheel uitzonderlijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen die het beste van beide werelden zoeken: kalmte en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 2 170 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621.758.643 of per e-mail aan ### . Plannen zijn op verzoek beschikbaar en wij verzorgen tevens gratis taxaties binnen 48 uur. Meer weten?
Dit eigentijds appartement te koop in Leudelange biedt een uitstekende woongelegenheid op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 50 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een comfortabele woonkamer met toegang tot het aangename balkon, een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het balkon voegt een extra buitenruimte toe waar u kunt genieten van frisse lucht zonder concessies te doen aan het comfort binnenshuis. Een belangrijk pluspunt van deze eigendom is de inbegrepen ondergrondse garage, wat in deze regio een zeldzaamheid kan zijn en bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid van uw voertuig. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs van 28.000 euro, wat de praktische waarde van dit appartement verder verhoogt. De residentie zelf straalt rust uit en wordt goed beheerd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel alleenstaanden als koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in Leudelange. Gelegen in de stad Leudelange en aangeboden aan de prijs van 490.000 euro, is dit appartement beschikbaar zonder btw. De EPC-classificatie H geeft inzicht in de energieprestatie, wat belangrijk is voor toekomstige aanpassingen of verbeteringen. Bezichtigen zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerde kopers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit appartement combineert een gunstige ligging met praktische voorzieningen en is daarmee een waardevolle kans op de vastgoedmarkt van Leudelange. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, inclusief een klein wasgedeelte. Het appartement omvat een lichte en ruime leefruimte met een hoge plafondhoogte, die directe toegang geeft tot het balkon van ongeveer 4 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegankelijk is via het balkon. Bij binnenkomst vindt u een praktische inkomhal met een extra bergruimte voor uw dagelijkse spullen. Ook is er een privékelder inbegrepen voor extra opslagruimte. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig gelegen in Dudelange, met alle faciliteiten op loopafstand. Zo zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes makkelijk bereikbaar, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen of investeerders op zoek naar een functionele en lichte woonruimte. De nabijheid van het treinstation, op ongeveer vijf minuten wandelen, biedt goede verbindingen, terwijl de snelle toegang tot hoofdwegen het wooncomfort verhoogt. De omgeving rondom de residentie is rustig en aangenaam, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Wat betreft parkeren zijn er talrijke gratis parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners vlak voor de residentie, dankzij een systeem van bewonersvignetten. Bovendien is er op korte wandelafstand een publieke parkeergelegenheid voorzien van laadpalen voor elektrische wagens. De vraagprijs bedraagt exact 495.000 euro, exclusief btw. Bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag, steeds na afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Tevens wordt binnen 48 uur een gratis schatting van uw huidige woning aangeboden via hetzelfde nummer of per e-mail op ### . Deze opportuniteit mag u niet missen. Meer weten?
Dit ruim en zeer licht appartement van ongeveer 77 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift te Diekirch. Het eigendom straalt een functionele en aangename leefomgeving uit, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, een woonkamer met aparte zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een veranda die extra leefruimte biedt, en een balkon voor buitenmomenten. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het praktische karakter van dit woonaanbod. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat een snelle installatie of onmiddellijke verhuurmogelijkheid garandeert. Dankzij het dubbele glas geniet het van veel natuurlijk licht, wat de leefruimtes extra aangenaam maakt. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als C. Dit maakt het tot een moderne en energiezuinige keuze binnen de residentie. De ligging op de eerste verdieping, bereikbaar met lift, zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid zonder concessies te doen aan privacy en rust. De residentie is gunstig gesitueerd nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste verkeersassen. De rustige en aangename omgeving draagt bij aan de leefkwaliteit in Diekirch. De vraagprijs bedraagt exact 610.000 euro, exclusief btw. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag na afspraak. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### Deze kans om een instapklaar appartement te verwerven in Diekirch is zeker het ontdekken waard. Meer weten?
Deze exclusieve, nieuwe residentie te Bertrange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 382,18 m² waarvan 282,18 m² bewoonbare ruimte. Deze ruime woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en beschikt over vier slaapkamers, inclusief een indrukwekkende hoofdsuite van 55 m² met toegang tot twee terrassen. Verder omvat de indeling een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 32 m² en een tuin, een aparte eetruimte, en een keukenruimte die nog geïnstalleerd dient te worden. Met drie badkamers en een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en praktisch wooncomfort. De praktische inrichting van de woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de leefruimte en eetkamer met aangrenzend terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom van circa 35 m² met eigen badkamer en dressing, twee extra slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een badkamer met douche en toilet. Het ondergrondse niveau omvat een ruime garage voor vier voertuigen, een kelder van circa 21 m², een wasruimte, een technische ruimte, en een aparte toiletruimte. Dankzij de recente bouw voldoet de woning aan de nieuwste energienormen en is ze voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift. De ligging van deze woning is eveneens bijzonder gunstig, vlakbij de Europese school en secundaire school Josy Barthel te Mamer, diverse crèches, het Brillpark, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile. Deze combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en een strategische locatie maakt deze residentie in Bertrange tot een waardevol aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt 2.270.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het opvragen van volledige documentatie en plannen kunt u vrijblijvend contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bertrange biedt een totaaloppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² woonoppervlakte. Het betreft een nieuwbouwwoning die direct beschikbaar is bij akte en zich onderscheidt door een ruimtelijke en moderne indeling. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressing en badkamer. Verder zijn er in totaal drie badkamers aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende verdiepingen, wat een bijkomend pluspunt is op het vlak van toegankelijkheid. De keukenruimte is nog in te richten volgens eigen wens, terwijl de leefruimtes – bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met directe toegang tot het terras van 32 m² en de tuin, en een aparte eetkamer – uitnodigen tot ontspanning en gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de master bedroom van circa 35 m² met eigen badkamer en dressing, ook een nachthal, twee extra slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een badkamer met douche en toilet. Een verdieping hoger, bereikbaar via de lift, ligt een indrukwekkende tweede master suite van 55 m² met toegang tot twee terrassen, die extra privacy en comfort garandeert. De ondergrondse verdieping omvat een aparte inkomhal, een apart toilet, een garage met plaats voor vier wagens, een kelderruimte van ongeveer 21 m², een wasruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Het geheel is voorzien van moderne voorzieningen en voldoet aan de strengste energieprestatienormen, zoals blijkt uit het EPC-label A. Dankzij de ideale ligging in Bertrange bevindt deze woning zich vlakbij belangrijke faciliteiten zoals de Europese school, het Josy Barthel lyceum in Mamer, diverse crèches, het park du Brill, bushaltes, gezondheidsdiensten en het winkelcentrum La Belle Etoile. Dit maakt het wooncomfort en de bereikbaarheid er bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De vraagprijs bedraagt 2.170.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail op ### . Alle technische documenten, plannen en het lastenboek zijn op verzoek beschikbaar. Meer weten?
Deze recente, vrijstaande woning in Warken, te koop voor 1.049.000 euro, biedt een woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning, gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en verkeert in een perfecte staat zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet is er ruime leefruimte voor een gezin. De praktische indeling omvat onder meer een lichte inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en een gezellige leefruimte die direct toegang geeft tot een mooi terras met een automatische, uitschuifbare pergola. Het aangenaam georiënteerde tuin zorgt voor een natuurlijke verlenging van de leefruimtes naar buiten toe. Bovendien is er een zolderverdieping ingericht als tweede master bedroom met eigen badkamer en bureau, ideaal voor wie nood heeft aan extra privacy of werkruimte. Qua comfort werd veel aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen en afwerking. De woning beschikt over elektrische vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een energiezuinig gebruik. Verder is er een ruime garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten. In de kelder bevinden zich ook een wasruimte en een technische ruimte, wat het dagelijks leven vlot en georganiseerd maakt. Het EPC-label D geeft aan dat de woning over een degelijke energieprestatie beschikt. Het geheel straalt een moderne, lichte en aangename sfeer uit dankzij de doordachte architectuur en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De ligging in het rustige Warken combineert rust met goede toegankelijkheid tot omliggende steden zoals Ettelbruck en belangrijke verkeersaders. Tevens zijn scholen en winkels in de nabijheid aanwezig, wat de locatie praktisch maakt voor gezinnen. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kandidaat-kopers die snel willen verhuizen. Voor geïnteresseerden worden bezoeken georganiseerd tijdens weekdagen en op zaterdag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken – dit is een uitzonderlijke kans om een kwalitatieve, ruime woning in Warken te verwerven. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning van ongeveer 140 m² in Eischen wordt aangeboden voor 599.000 euro en biedt een uitstekende ligging nabij tal van voorzieningen. De woning bevindt zich op minder dan 500 meter van een huis van het kind, een crèche en een lagere school, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vindt u tevens diverse winkels, een apotheek, een bakkerij en een dokterspraktijk, evenals gratis parkeermogelijkheden en een bushalte. Deze combinatie aan faciliteiten garandeert een aangename woonomgeving met een goede connectiviteit. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een aparte ingerichte keuken met toegang tot het terras en de zuidwestelijk gerichte tuin, een woonkamer, een bureau, een badkamer met WC en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nachthal met toegang tot de zolder. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en hoewel ze enige opfrissingswerken vereist, biedt ze veel potentieel. Belangrijke elementen zoals de gevel, de verwarmingsketel en de ramen werden in 2015 vernieuwd of geschilderd. Eischen is een rustige gemeente waar u kunt genieten van de nabijheid van essentiële diensten in combinatie met een landelijke sfeer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het nummer ### Indien u uw eigendom wenst te laten schatten, kan dit binnen 48 uur via ### of per e-mail op ### . Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging in Eischen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Ingeldorf biedt een aangename woonruimte van ongeveer 80 m², ideaal gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne open keuken en een lichtrijke woonkamer met eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een zuidelijk georiënteerd terras en een privé tuin. Verder omvat het appartement een badkamer, een apart toilet en geniet het van een goede indeling die functionaliteit en comfort combineert. Het geheel is instapklaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Naast het woongedeelte beschikt dit eigendom over een privé kelder en maakt het gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte mogelijk. Voor het parkeren is er één buitenplaats voorzien, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. De tuin en het terras creëren samen een aangename buitenbeleving, perfect om te ontspannen in alle rust. De ligging in Ingeldorf wordt gekenmerkt door haar rustige omgeving, terwijl nabijheid van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 589.000 euro, exclusief btw. Bezoeken zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de opgegeven contactgegevens. Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor jonge koppels of als investeringspand, dankzij de combinatie van kwaliteit, ligging en afwerking. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigen vastgoed. Meer weten?
Deze ruime en charmante woning te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², met daarnaast 260 m² aan nuttige oppervlakte, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen wens in te richten. De woning dateert uit de jaren 1970 en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het uiterst geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van een ingerichte zolderruimte die dienst kan doen als extra slaapkamers of polyvalente kamers geeft nog meer flexibiliteit. Verder is er een garage voor één wagen aanwezig, wat praktisch is voor het veilig stallen van uw voertuig. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een aparte uitgeruste keuken. De woning beschikt eveneens over een kelder, een terras en een aangelegde tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat snel betrekken mogelijk maakt. Dankzij de combinatie van binnen- en buitenruimte biedt deze woning een aantrekkelijk potentieel voor zowel families als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen in de gemeente Rodange, geniet u van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal door de nabijheid van scholen, winkelvoorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezoeken of meer informatie wensen, staat de verkopende makelaar klaar om afspraken in te plannen. Met een vraagprijs van 699.000 euro biedt deze residentie een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en goede ligging in Rodange. Neem gerust contact op om deze opportuniteit te ontdekken en uw bezoek te plannen. Meer weten?
Dit commerciële gebouw te koop in Bergem wordt aangeboden voor 1.449.000 euro en biedt een uitzonderlijke kans voor horeca-uitbaters of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed in deze regio. Het pand, met een commerciële oppervlakte van 700 m², is momenteel niet verhuurd en beschikt over een vergunning voor cabaretage. Gelegen op een perceel van 8,26 are, omvat het gebouw diverse functionele ruimtes waaronder een restaurant met verschillende zones, een professionele keuken, twee appartementen, een studio, meerdere annexen en opslagruimtes, een kelder en een zolder met extra bruikbare oppervlakte. De aanwezigheid van een wasruimte en één slaapkamer binnen het geheel maakt het bijzonder veelzijdig. Wat betreft de praktische aspecten is het gebouw uitgerust met een gasverwarmingssysteem en werden er recente renovaties doorgevoerd die de kwaliteit en veiligheid waarborgen. Zo werd de hoofdingang in 2016 vernieuwd, zijn de voorramen in 2019 vervangen door dubbel glas met inbraakwerende eigenschappen en werd de verwarmingsketel in 2025 vernieuwd. Achter het gebouw bevindt zich een ruime terrasruimte die uitstekend geschikt is voor horeca-activiteiten in openlucht, aangevuld met een kleine parking. Daarnaast is er ook publieke parkeergelegenheid direct tegenover het restaurant, wat extra gemak biedt aan klanten. Het vastgoed bevindt zich in Bergem (postcode 3316), een locatie die mogelijkheden biedt voor commerciële exploitatie met woonmogelijkheden ter plaatse. Dit maakt het pand ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een diversificatie van hun vastgoedportefeuille in Luxemburg. Geïnteresseerden kunnen het pand bezoeken op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de beschikbare kanalen. Dit aanbod vormt een zeldzame kans om te investeren in een compleet commercieel complex met aanzienlijke potentie. Meer weten?
Dit uitstekend gelegen appartement in Roeser biedt een comfortabele woonruimte van 65 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het pand omvat één ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een bad en toilet, en een aparte ingerichte keuken met toegang tot het terras. De leefruimte is voorzien van een gezellige zithoek gecombineerd met een eetgedeelte, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van een terras kan men genieten van een buitenruimte die aansluit bij het woongenot. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte garageplaats, wat extra comfort en gemak biedt. Het pand is volledig rolstoeltoegankelijk dankzij een toegankelijke hellingbaan en is uitgerust met gasverwarming. De keuken werd recentelijk in 2020 vernieuwd, en er is tevens glasvezelaansluiting aanwezig, wat modern wooncomfort garandeert. Het EPC-label E geeft een indicatie van het energieverbruik, passend bij het bouwjaar en de voorzieningen van het gebouw. Dit appartement wordt verkocht aan de prijs van 549.000 euro, inclusief alle genoemde faciliteiten, zonder bijkomende btw. Gelegen in het hart van Roeser, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en lokale winkels, wat het bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of als investeringspand. De combinatie van centrale ligging, praktische indeling en kwalitatieve afwerking maakt dit aanbod aantrekkelijk binnen de huidige vastgoedmarkt. Bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via ### Ook voor een gratis en snelle waardebepaling van uw eigen woning kunt u terecht via ### . Meer weten?
Dit prachtige appartement van ongeveer 88 m² is te koop in Berchem, gemeente Roeser, en wordt aangeboden voor de prijs van 649.000 €. Het ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een comfortabele en functionele leefruimte die geschikt is voor verschillende behoeften, zoals een eerste aankoop of investering. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een open uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met toegang tot een balkon dat op het zuidoosten gericht is, ideaal om in alle rust van buitenlucht te genieten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en raam, daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Verwarming gebeurt op gas en het EPC-label van het appartement is F. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over extra faciliteiten zoals een private kelderberging en een garage, wat extra comfort en praktische bergruimte garandeert. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering. Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie waardoor het een interessante optie is voor diverse kopers. Het uitzicht vanaf het balkon en de praktische indeling maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een functionele woonruimte in Berchem. De ligging in Berchem biedt vele voordelen: het appartement ligt op slechts drie minuten wandelen van het treinstation en vlakbij een bushalte, wat vlotte mobiliteit garandeert. Ook scholen en crèches bevinden zich op wandelafstand, terwijl de Cloche d’Or en de luchthaven binnen respectievelijk tien en vijftien minuten bereikbaar zijn. Deze centrale ligging maakt het wonen in Berchem bijzonder aangenaam en praktisch. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### Grijp deze unieke kans om dit charmante appartement in Berchem aan te kopen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie met lift. Het goed onderhouden pand beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet, aangevuld met een apart toilet. De aparte ingerichte keuken en de lichte woonkamer geven toegang tot een terras met zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een fijne buitenruimte. Verder is er een balkon aanwezig, ideaal voor momenten van ontspanning. Het appartement wordt verwarmd op gas en is instapklaar zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Naast de praktische indeling beschikt deze eigendom over extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een aparte wasruimte beschikbaar binnen de residentie, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Bovendien hoort bij het appartement een eigen garage, wat een groot voordeel is in het parkeren. Een kelderberging maakt het totaalplaatje compleet en biedt voldoende opslagruimte. De residentie ligt in een rustige en veilige omgeving, waar stilte en privacy gegarandeerd zijn dankzij de ligging in een discrete doodlopende straat. De locatie in Bertrange is ideaal gelegen nabij diverse faciliteiten waaronder scholen zoals de Europese school, gerenommeerde onderwijsinstellingen, supermarkten en moderne sportinfrastructuur. Ook de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad is uitstekend dankzij de nabijheid van hoofdwegen, wat het pand geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkende professionals. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 690.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, die beschikbaar is voor bezichtigingen doorheen de week en op zaterdag. Meer weten?
Open Immovlan