L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 280 m², idéalement située en plein centre de Kayl. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, écoles, médecins, salons de coiffure, restaurants et transports. Cette maison de caractère, construite en 1875, a été entièrement rénovée avec soin en 2020, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - 1 chambre à coucher - Cuisine équipée séparée - Salon avec espace salle à manger sous verrière, offrant une belle luminosité 1er étage : - 3 chambres à coucher dont 2 avec espace dressing - Salle de bain avec douche et WC Grenier aménagé en studio avec chambre, salon et espace dressing. Idéal pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou pour un projet locatif À savoir : Année de construction : 1875 Maison entièrement rénovée Façade refaite en 2020 Triple vitrage Toiture isolée Surface habitable : ± 280 m² 5 chambres au total (dont studio) Classe énergétique : F / G Disponibilité : à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. 📞 Pour toute information, contactez-nous au ### ou ### Adresse mail : ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h Meer weten?
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bien d’exception, un appartement de haut standing, construit en 2015, situé au 1er étage d’une résidence de standing à Alzingen, implantée dans une rue calme et idéalement positionné à l’arrière de la résidence, garantissant une tranquillité absolue, une parfaite intimité et une vue dégagée remarquable sur la nature. Dès l’entrée, le ton est donné avec des rangements encastrés sur mesure, intégrant niches et finitions haut de gamme, pensés dans les moindres détails pour une clientèle exigeante. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses matériaux. L’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée, encastrée, avec îlot central et espace repas idéal pour recevoir, ouverte sur un élégant séjour avec mobilier sur mesure. La cuisine donne accès à une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la nature, tandis que le salon s’ouvre sur un second balcon, apportant encore plus de lumière et de perspectives. L’espace nuit offre deux chambres : – Une première chambre avec dressing – Une suite parentale exceptionnelle, au design contemporain, avec dressing encastré haut de gamme et une salle de bain ouverte, sublimée par des parois vitrées apportant transparence et élégance Une seconde salle de bain complète avec baignoire, vasque, WC et espace buanderie vient compléter l’ensemble. Ce bien dispose également d’une cave, d’une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieurs. Un appartement rare, aux prestations de grande qualité, pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort, de modernité et d’un cadre de vie privilégié. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-nous au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h – ### ou [ ### ](mailto: ### ). Meer weten?
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de construction récente de 2013, d’une surface de +/- 70 m², situé à Kayl, dans une rue calme et agréable. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide vers Luxembourg-ville. Kayl est aujourd’hui une localisation très recherchée pour son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et connexion directe avec les grands axes. Cet appartement, particulièrement bien entretenu et joliment décoré, offre un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel. Il se distingue surtout par ses extérieurs exceptionnels : une superbe terrasse de 31 m² ainsi qu’un spacieux jardin privatif de 163 m² orienté ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil, avec une vue dégagée particulièrement agréable. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée – Cuisine équipée ouverte avec îlot central et espace salle à manger – Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin – Deux chambres à coucher, dont une avec dressing – Salle de bains avec douche et WC Une cabane de jardin vient compléter l’espace extérieur et offre un espace de stockage pratique. À savoir : – Construction récente (2013) – Passeport énergétique C/D – Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir – Résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir – Très belle luminosité – Extérieurs rares avec grande terrasse et jardin privatif – Situation calme tout en restant proche de tout Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h au ### ou sur [ ### ](mailto: ### ) Meer weten?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021 de +/- 87m² de surface totale situé à Mondercange. Idéalement situé, la ville propose une gamme variée de commodités à proximité immédiate de l'appartement. Des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces de loisirs se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les liaisons de transport bien développées permettent un accès facile et rapide aux différents centres d'activités de la région. Les résidents peuvent également profiter d'agréables balades dans les parcs environnants ou le long des chemins. L'appartement, au 1er étage se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée semi ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC - Buanderie privative avec emplacement machine à laver et sèche linge Un grenier privatif aménagé et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Fibre optique installée - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/- 93m² située en plein centre-ville de Grevenmacher. Idéalement située au cœur de la ville, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien avec du cachet et de beaux volumes. Grevenmacher offre un cadre de vie paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts, des promenades et une vie locale dynamique. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l’Allemagne ouvre un large éventail d’opportunités. La maison, pleine de charme et offrant de beaux espaces, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée avec espace à manger - Chambre à coucher - Salle de bain - Buanderie 1er étage : - Chambre à coucher - WC séparé 2ème étage : - Chambre à coucher Grenier aménagé : - en espace chambre Une cave vient compléter ce bien. À savoir : - Maison de ville pleine de charme - Situation centrale recherchée - Beaux volumes Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur [ ### ](mailto: ### ). Meer weten?
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose une superbe maison récente, construite en 2019, libre de trois côtés, de +/- 190m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable, située à Warken dans un secteur résidentiel recherché. L’un de ses grands atouts est son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide à Ettelbruck et aux principaux axes routiers, également à proximité des écoles et commerces. La maison séduit par la qualité remarquable de sa construction, ses finitions élégantes et son état irréprochable. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est totalement clé en main. Les espaces sont généreux, bien pensés et baignés de lumière naturelle, offrant un confort de vie très agréable au quotidien. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola et un jardin dégagé et idéalement orienté, créant un véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. Un bien rare qui conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’une maison récente, spacieuse et qualitative. Le bien se décrit comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée lumineux - WC séparé - Dressing - Cuisine équipée ouverte avec îlot central et espace salle à manger - Salon donnant accès à une très belle terrasse protégée par une pergola automatisée, rétractable, qui s'ouvre et se referme selon ses besoins - Jardin Premier étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde chambre de +/- 22m² offrant un fort potentiel et pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. - Salle de bain avec baignoire, double vasque, Wc et fenêtre Dernier étage : Grenier aménagé en seconde chambre parentale avec sa salle de bain privative, WC et un très bel espace bureau Un sous-sol complet comprenant un garage fermé pour deux voitures, trois emplacements de stationnement extérieurs, une buanderie et un local technique. A savoir : Le logement bénéficie d'un chauffage au sol électrique répartissant la chaleur de façon homogène avec des charges de chauffage réduites grâce à une conception énergétique efficace. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par mail à ### Meer weten?
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à Haller, dans la commune de Waldbillig, au Luxembourg, au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Construite aux alentours de 1930 et entièrement rénovée en 2016, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible avec des espaces extérieurs agréables. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Débarras / espace de rangement - Buanderie - Accès garage - WC séparé - Accès direct à une terrasse arrière et au jardin orienté sud-ouest 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec WC et fenêtre Dernier étage : - Chambre parentale Extérieurs : - Terrasse à l’avant, agréable et conviviale pour profiter du soleil le matin. - Terrasse à l’arrière avec accès au jardin - Jardin orienté sud-ouest Annexes : - Garage Disponibilité immédiate à l'acte. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous 352 26 311 992 ou sur ### . Meer weten?
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 65m² situé à Roeser. Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement avec 1 chambre, terrasse et parking se trouve proche des transports en commun, des écoles et crèches, ainsi que des arrêts de bus et des commerces. Il est donc idéal pour une jeune famille ou pour un investissement. L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit : - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparé avec accès terrasse - chambre à coucher - Salle de bain avec baignoire et WC Une cave, une buanderie commune et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Cuisine équipée rénovée en 2020 - Rampe pour personne à mobilité réduite - Fibre optique installée Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?
VUE DÉGAGÉE, LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU À CENTS Un véritable coup de coeur ! Immo-Contact vous présente ce magnifique appartement de +/- 105 m² offrant 2 chambres, 2 salles de bain, terrasse, garage et parkings, entièrement rénové en 2013, situé dans une rue résidentielle et calme de Luxembourg-Cents. Luxembourg-Cents : quartier résidentiel prisé, proche du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre un environnement paisible et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations. Le bien se compose comme suit : - Spacieux hall d’entrée avec placard encastré - Salon baignée de lumière avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse orientée sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil - Cuisine équipée séparée, moderne et élégante - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire, WC, vasque, fenêtre et espace buanderie - Salle de douche avec WC Un garage, deux emplacements extérieurs et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents, idéale pour des moments de détente. - Aucun travaux à prévoir - Rénovation récente et soignée - Espaces bien pensés - Mobilier encastré réalisé sur mesure - Copropriété bien entretenue Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . Meer weten?
L’agence Immo-Contact vous propose ce très bel appartement d’environ 88 m², idéalement situé à Berchem, dans la commune de Roeser. Ce bien peut parfaitement répondre à différentes attentes, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L’appartement est bien agencé et lumineux. Il dispose de 2 chambres à coucher, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d’un balcon accessible depuis les chambres, permettant de profiter d’un espace extérieur au calme. Localisation, il bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : à seulement 3 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate d’un arrêt de bus, à 2 minutes des écoles et crèches, et à moins de 10 minutes de la Cloche d’Or. L’aéroport est également accessible en une quinzaine de minutes. Situé dans une résidence bien entretenue, le bien se compose comme suit : Description de l'appartement : - Hall d'entrée - Salon lumineux avec espace à manger - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher et accès balcon orientée Sud-Est - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre - WC séparé Espaces supplémentaires : Cave privée et un garage. Disponibilité : Immédiate À savoir : Visites possible en semaine et le samedi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement à Berchem. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Oberfeulen, een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², met een bijzonder indrukwekkend leefgedeelte van circa 60 m² dat zeker zal aanspreken. De grote, lichte woonkamer met open keuken en hoge plafonds creëert een moderne en plezierige woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime woning. Daarnaast zijn er twee bergruimtes aanwezig, wat extra praktische opbergruimte garandeert. De voorzieningen en extra's maken het appartement nog aantrekkelijker. Het beschikt over een privé kelder en een parkeerplaats binnen, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Er is ook de mogelijkheid om een motor in de garage te parkeren. Het gebouw werd in 2013 opgetrokken en verkeert in uitstekende staat, wat u gemoedsrust geeft over de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed. De ondergrondse verwarming en de lift zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een balkon de ideale plek biedt om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. De locatie ligt gunstig nabij Ettelbruck (ongeveer 5 minuten), Mersch (15 minuten) en Kirchberg (30 minuten), waardoor u snel toegang hebt tot diverse voorzieningen en belangrijke voorzieningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €710.000, exclusief BTW. Dit appartement is niet verhuurd en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, groene omgeving. Voor wie interesse heeft, is er voldoende gelegenheid voor bezichtigingen op weekdagen en zaterdag. Neem contact op met onze makelaardij via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak. Dit appartement biedt u niet alleen comfortabel wonen, maar ook een uitstekende investering in een rustige en aantrekkelijke locatie in Oberfeulen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke gelegenheid om uw droomwoning te realiseren. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 2021, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over één verdieping, waardoor er een overzichtelijke en comfortabele indeling ontstaat. De woning is recent en volledig afgewerkt, en biedt onder meer vier slaapkamers, waarvan één kan fungeren als kantoor, waardoor flexibiliteit en comfort verzekerd zijn. Met twee badkamers en een gasverwarming, gecombineerd met energiezuinige EPC-waarde (A), voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. De praktische indeling van het huis omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote open leefgedeelte. Deze ruimte combineert de keuken, eethoek en woonkamer, en biedt directe toegang tot een schitterende terras van ongeveer 100 m² en de tuin. Dit biedt de ideale setting voor ontspanning en buitenleven, perfect voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer, en twee volledig uitgeruste badkamers, inclusief een grote badkamer met ligbad, douche en toilet. Een aparte douchekamer en extra toilet maken dat deze woning zowel praktisch als comfortabel is voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en technische ruimte, waardoor alles wat je nodig hebt op één locatie is samengebracht. Buiten zijn er nog twee extra parkeerplaatsen, wat het totale parkeergelegenheid aanzienlijk maakt. De locatie van deze woning in Kehlen is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het huis gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de Europese School, crèches, winkels en openbaar vervoer. Kehlen staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor gezinnen die willen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €1.650.000 wordt perfect gerechtvaardigd door de kwaliteit van de bouw, de moderne afwerking en de strategische ligging. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een nieuwbouwwoning te verwerven die comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie combineert. Neem contact op met Immo-Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een professionele service wacht u op om u te begeleiden in dit mooie aanbod in Kehlen. Meer weten?
Deze prachtige woning te Pétange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 238 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 7,8 are. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, combineert dit vastgoed een harmonieuze balans tussen sereen wooncomfort en nabijheid tot essentiële voorzieningen. De woning straalt een gevoel van rust uit, terwijl de ligging net buiten het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten op toegankelijkheid en gemak. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling met meerdere woonlagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken – gerenoveerd in 2018. Verder is er een apart toilet, een praktische wasruimte, en via de terrasdeur krijgt men toegang tot de westgerichte tuin en het terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een huidige slaapkamer die gebruikt wordt als kantoorruimte. De badkamer en de aparte douchekamer zijn in 2015 vernieuwd, zorgen voor hedendaags comfort en gebruiksgemak. Op de tweede verdieping liggen nog eens drie slaapkamers, waardoor het totale aantal slaapkamers op zes uitkomt. Bovendien beschikt deze woning over een praktische zolder van 23 m², een kelder van 26 m², en een garage, die de praktische behoeften van elke bewoner vervullen. De woning is volledig instapklaar, met geen verdere renovaties nodig. Recent werd het verwarmingssysteem in 2020 vernieuwd, evenals de gevels (2010 en 2022), het dak (2022), en de elektrische installatie (2010). De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort biedt. De afwerking is hoogwaardig en de aanwezige documenten bevestigen dat het pand voldoet aan alle bouwtechnische vereisten. Met een EPC-status van NC geniet deze woning bovendien van milieuvriendelijkheid en energiezuinigheid. Het aanbod wordt aangeboden voor €800.000, zonder btw, en is beschikbaar in onderling overleg. Bezichtigen kan op weekdagen en zaterdagen, dus neem snel contact op voor een afspraak. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning in een rustige, maar toch centrale locatie, ideaal voor gezinnen of kopers die rust en ruimte zoeken in Pétange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in het gewilde Ribeschpont in Dudelange, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat comfort, ruimte en een rustige leefomgeving combineert. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² biedt dit huis een ruime en functionele indeling, perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus wooncomfort. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming en energie-efficiënte zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energiekosten. De woning is niet verhuurd en beschikbaar voor onmiddellijke overdracht, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van het duplex is zeer praktisch en familievriendelijk. Op het gelijkvloers vindt u een grote, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten. De ruime woonkamer met eetgedeelte geeft toegang tot een zonnige terras van ongeveer 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt de benedenverdieping over een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, plus een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, evenals een grote badkamer met douche, toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De woning heeft een handige wasruimte en wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een garage voor één auto, een extra parkeerplaats en een praktische kelder van 8 m² maken het geheel compleet. De ligging in Dudelange biedt talloze voordelen. Het rustige residentiële karakter van Ribeschpont wordt gekenmerkt door een goede reputatie dankzij de rust, de nabijheid van scholen, bushaltes en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van een aangename woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dudelange zelf biedt bovendien diverse winkels, recreatiemogelijkheden en culturele voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Of u nu wil investeren of zelf in dit mooie huis wil trekken, deze duplex biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele troeven van dit unieke vastgoed. De vraagprijs bedraagt €1.085.000, kosten inbegrepen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed. Deze nieuwbouw residentie biedt in totaal 382,18 m², waarvan 282,18 m² woonoppervlakte, en combineert comfort met functionaliteit. De woning is uitgerust met een lift en beschikt over een zorgvuldig ingedeeld interieur dat bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een grote master suite van circa 55 m² met toegang tot twee terrassen. Daarnaast vind je drie badkamers, een ruime living die direct toegang geeft tot een terras van 32 m² en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning bevat ook een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, een parkeerplaats buiten en een kelder van circa 21 m². Het ontwerp en de afwerking weerspiegelen kwaliteit en moderniteit, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, getuige het EPC-label A. Deze allesomvattende woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt een harmonieuze combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit. De locatie van deze woning is ideaal, gelegen in de nabijheid van de Europese school, het Lycée Josy Barthel in Mamer, diverse crèches, het park 'de Brill', bushaltes en gezondheidsdiensten. Voor winkelplezier is het centrum La Belle Etoile op korte afstand bereikbaar, wat deze plek tot een aantrekkelijk woongebied maakt. De omgeving biedt een rustige maar praktische leefomgeving met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Bertrange staat bekend om haar comfortabele levensstijl, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen, scholen of recreatie, alles ligt binnen handbereik. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €2.390.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne voorzieningen, ruime indeling en uitstekende locatie is dit vastgoed een uitzonderlijke investering of woonplek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige documentatie of het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Bertrange. Meer weten?
Dit schitterende appartement, gelegen in het hart van Luxembourg-Merl, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is deze woning volledig gerenoveerd in 2019 en biedt het een lichtrijke en ruime leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezelligheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat in 2025 zijn gevel heeft laten vernieuwen. Daarnaast worden toekomstige dakwerken volledig door de huidige eigenaars gedragen, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De indeling omvat een inkomhal met twee ingebouwde kasten, een royale woonkamer met een eethoek, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wasruimte, plus een separaat toilet. De woning beschikt ook over een private kelder en een balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenlicht. Kenmerkend voor de afwerking zijn het Italiaanse parket, hoogwaardige houten deuren, en volledig gerenoveerde sanitaire voorzieningen en keuken. Er is bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt in een gunstige locatie met snelle toegang tot Luxembourg stad, openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over alle moderne gemakken, inclusief liftinstallatie en gasverwarming voor efficiënte verwarming. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Dit maakt het ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren in een zeer aantrekkelijke locatie. De prijs bedraagt €980.000, zonder BTW, wat gezien de staat en locatie van het appartement zeer concurrerend is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering, dit appartement in Luxembourg-Merl biedt veel potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo-Contact via het nummer ### Aarzel niet om uw eigendom te laten schatten; binnen 48 uur ontvangt u een professionele beoordeling. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woonplek te ontdekken! Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, met een vraagprijs van €978.000. Dit moderne vastgoed biedt ongeveer 89 m² woonoppervlakte en combineert praktische indeling met comfort en esthetiek. Het appartement, gebouwd in 2011, verkeert in uitstekende staat en is ideaal gelegen op de verhoogde begane grond, waardoor het profiteert van volop natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. Dit eigendom beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime living die rechtstreeks toegang biedt tot een prachtig terras dat uitkijkt op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eetruimte, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als entertaining. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime master bedroom met eigen badkamer, een dressing en toegang tot een tweede terras dat westwaarts is gericht, wat nog meer licht en privacy biedt. Een grote garagebox maakt dit aanbod compleet en zorgt voor comfortabel parkeren en opslag. De ligging in Luxembourg-Kirchberg biedt een strategisch voordeel, met nabijheid tot bushaltes, belangrijke verkeersaders en minder dan twee kilometer van scholen en een groot shoppingcenter zoals Auchan. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, terwijl de rustige woonomgeving garant staat voor comfort en gemakken. Praktisch gezien is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement dat voldoet aan hedendaagse eisen. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestaties worden ondersteund door het EPC-certificaat met referentie E. Er zijn geen tuinvoorzieningen aanwezig, maar de aanwezigheid van twee terrassen biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Het object wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Voor wie interesse heeft in dit bijzondere appartement in Luxembourg-Kirchberg is contact opnemen met de verkoopmakelaar de volgende stap naar een bezichtiging. Met deze unieke combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst binnen de Belgische markt voor vastgoed, vooral in het dynamische Luxemburgse stadscentrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg-Beggen biedt een unieke combinatie van modern comfort, exclusieve voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 38 m² en een privé tuin van 35 m² vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle hoofdverblijfplaats of een investeringsobject met potentieel. Het appartement bevindt zich in een recente, hoogwaardige residentie met slechts 25 appartementen en onderscheidt zich door zijn hoge energieprestatieklasse (EPC A+), triple beglazing, aluminium raamkozijnen, ondervloerverwarming met individuele regeling en een dubbelstrooms ventilatiesysteem. Deze elementen zorgen voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort, wat het woonplezier aanzienlijk verhoogt. De indeling van het appartement is praktisch en lichtdoorlatend, met een inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een ruime leefruimte van meer dan 20 m², en een open, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Via de dubbele deuren krijgt men direct toegang tot de overdekte terrasruimte van 7,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het privé tuinperceel van 35 m² biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De slaapkamer is afzonderlijk en geniet van uitzicht op de buitenlucht, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Inclusief bij het appartement wordt een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt de residentie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenberging, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige, groene karakter, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement ligt in een gewilde wijk van Luxembourg-Beggen, op korte afstand van winkels, horeca, sport- en culturele infrastructuur en met vlot openbaar vervoer - buslijnen 11 en 23 - voor een snelle bereikbaarheid naar andere delen van de stad. Het gebied is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van recreatiemogelijkheden en groene zones, waardoor het wonen er aangenaam en ontspannen wordt. De beschikbaarheid is gepland voor juni 2026, en de verkoopprijs bedraagt €559.000 zonder btw. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezichtigingen tijdens de week en op zaterdag; neem contact op via ### voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in Luxembourg met talrijke voordelen voor zowel particuliere kopers als beleggers. Meer weten?
Deze prachtige duplex appartement voor verkoop gelegen in Schifflange biedt u een uitstekende woonmogelijkheid in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 69 m² combineert dit vastgoed comfort en functionaliteit in een modern jasje. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent gebouw, wat zorgt voor een prachtige, ongehinderde uitzichten en veel natuurlijk lichtinval. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte, waarin een gezellige zithoek en een eethoek harmonieus samenvloeien. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de leefruimte, wat ideaal is voor gezellige momenten en alledaags gebruik. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, en heeft bovendien een tweede toegang tot het terras, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast is er een apart gasten-wc aanwezig, wat de praktische indeling compleet maakt. De woning wordt verder versterkt door een parkeerplaats binnen de garage, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle voorzieningen inbegrepen zijn voor comfortabel wonen. De locatie in Schifflange is bijzonder gunstig: nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdroutes richting Luxemburg-Stad maken het wonen hier zeer praktisch. Deze wijk staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat zowel aantrekkelijk is voor gezinnen als voor expats of investeerders. U profiteert hier niet alleen van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed, maar ook van de voordelen die de nabijheid van stadscentrum en natuurgebieden bieden. De woning wordt verkocht zonder werkzaamheden, klaar voor directe bewoning, en is uitgerust met moderne technologie zoals domoticasystemen. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, zodat u snel kunt genieten van deze unieke woonplek. Met een vraagprijs van 740.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering of eerste woonst in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem dan vandaag nog contact op via het opgegeven telefoonnummer. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Dit vastgoed combineert moderne luxe met een praktische ligging, waardoor het zeker uw aandacht verdient als u zoekt naar kwaliteit en comfort in deze regio. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans om te wonen of te investeren in een zeer gewilde omgeving in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze elegante familiewoning te Steinsel, een schitterend vastgoed dat uitblinkt door zijn ruime oppervlak van ongeveer 265 m² en zijn uitstekende staat van onderhoud. Gebouwd in 2007 op een perceel van 5,40 are, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en esthetiek. De woning kenmerkt zich door haar grote, lichte kamers en een doordachte inrichting die aan de behoeften van een gezin voldoet. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, grenst direct aan de gezellige woonkamer met een knusse open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De praktijkgerichte wasruimte en de garage voor één auto maken het wooncomfort compleet. Recentelijk zijn er diverse verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuwe boiler in 2024, gerenoveerde rolluiken op de verdiepingen in 2023, en een nieuwe koelkast en vriezer in augustus 2025 die garant staan voor betrouwbaarheid en energiezuinigheid. Kortom, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een kwaliteitsvolle leefomgeving. De ligging van deze woning in Steinsel is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt het zich op korte afstand van basisscholen, bushaltes en winkelcentra zoals Pall Center. Voor tieners zijn er meerdere middelbare scholen binnen slechts 20 minuten bereikbaar, waardoor ouders verzekerd zijn van goede onderwijsvoorzieningen dichtbij huis. Het groene en rustige karakter van de omgeving wordt geaccentueerd door de Zuid/Oost georiënteerde tuin, die perfect is om te genieten van de zon of ontspannende buitenmomenten. Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend verbonden met Luxemburg-stad en Mersch, wat pendelaars ten zeerste zal waarderen. De rustige straat en de nabijheid van voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen profiteren van het beste uit beide werelden: een kalme woonomgeving met snel toegang tot stedelijke faciliteiten. Overweeg zeker om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Open Immovlan