IMMOCONTACT S.à r.l. (5680 Dalheim)

Nieuw

760 000 €

Huis te koop

4880 Lamadelaine

Deze ruime en charmante woning in Lamadelaine wordt aangeboden voor de prijs van 760.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m². Het betreft een vrijstaande residentie met vier slaapkamers, waaronder twee zolderkamers met elektrische Velux-ramen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en lichtdoorlatende woonomgeving. De woning is gelijkvloers voorzien van een volledig uitgeruste aparte keuken, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot de terras en de tuin. Naast de leefruimtes zijn er ook praktische voorzieningen zoals een douchekamer, een apart toilet, een ruime kelder met verschillende compartimenten, een wasruimte, een atelier en diverse bergruimtes in de kelderverdieping. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is het perceel van 1,60 are met een privé tuin zonder inkijk, wat zorgt voor rust en privacy. Daarnaast is er een grote garage van ongeveer 20 m² met verwarming en wateraansluiting, wat veel praktische mogelijkheden biedt. De woning werd gebouwd in 1939 en combineert karakter met potentieel om volledig naar eigen wens te worden opgefrist. De dubbel beglaasde ramen en een nieuwe gascentrale zorgen voor comfort op het gebied van isolatie en verwarming. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te verhuizen of te investeren in deze locatie zonder uitstel. Lamadelaine is de plaats waar deze woning zich bevindt, wat betekent dat u profiteert van de voordelen van deze regio. Deze residentie is ideaal voor wie ruimte en privacy waardeert binnen een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Deze woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, lichte woning met talrijke mogelijkheden in Lamadelaine.

4 Slaapkamer(s) 150 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

685 000 €

Huis te koop

4236 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en moderne stadswoning, gelegen in het rustige Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 685.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m² en werd in 2019 volledig gerenoveerd, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met douche en apart toilet, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De open uitgeruste keuken met centraal eiland loopt vloeiend over in de eetruimte, die toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd terras en tuin – ideaal voor ontspannen momenten buiten. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en biedt zo een aangename leefruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met bergruimte, de ruime woonkamer en de open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een master bedroom met dressing. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer, wat extra ruimte creëert. Verder beschikt de woning over een kelder die dienstdoet als handige berging. Het geheel wordt compleet gemaakt door een garagebox en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. Esch-sur-Alzette biedt met zijn rustige ligging nabij het stadscentrum een uitstekende balans tussen gemak en rust. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, een ziekenhuis, supermarkten en openbaar vervoer. Deze combinatie maakt de locatie zeer praktisch voor het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label G. Er zijn geen werken nodig en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Neem zeker contact op om deze interessante kans in Esch-sur-Alzette te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

599 000 €

Huis te koop

8461 Eischen

Deze ruime gezinswoning te koop in Eischen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en bevindt zich in een gunstige en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen. De woning is gelegen op minder dan 500 meter van een huis van het kind, een crèche en een lagere school, wat het bijzonder praktisch maakt voor jonge gezinnen met kinderen. In de directe omgeving zijn tevens diverse winkels, een apotheek, een praktijk voor medische zorg en een bakkerij aanwezig, waardoor alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid en een bushalte vlakbij, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Binnen heeft de woning een doordachte indeling met op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een aparte, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin, een gezellige woonkamer, een bureau, een badkamer met toilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nachthal, met tevens toegang tot de zolderruimte. De woning beschikt over een wasruimte en wordt verwarmd op mazout. Hoewel de woning wat opfrissingswerken vereist, biedt ze veel potentieel en werd de gevel in 2015 geschilderd, werden toen ook de ketel en ramen vernieuwd wat zorgt voor een goede onderhoudstoestand. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 599.000 euro. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze woning combineert een praktische ligging met ruime leefruimtes en biedt zo een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Eischen.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

699 000 €

Huis te koop

4818 Rodange

Deze ruime residentie te koop in Rodange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor een groot gezin of voor het inrichten van kantoor- of hobbykamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van de woning versterkt. De keuken is apart en uitgerust, ideaal voor wie graag kookt in een gescheiden ruimte. Verder biedt de woning een lichte woonkamer met een aangenaam eetgedeelte, die samen zorgen voor een gezellige leefomgeving. De woning is gebouwd in de jaren 1970 en heeft een bruikbare oppervlakte van circa 260 m², inclusief de geïnstalleerde zolder die is ingericht met verschillende extra kamers. Deze kunnen gebruikt worden als logeerkamers, werkruimtes of eventueel verhuurd worden, wat een interessante meerwaarde betekent. Verder beschikt het pand over een garage, wat een praktische meerwaarde is voor het parkeren en extra bergruimte. De aanwezigheid van een kelder, een terras, een tuin en een tuinhuisje completeren dit vastgoed en bieden tal van mogelijkheden om binnen en buiten comfortabel te leven en te ontspannen. Gelegen in het rustige Rodange, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen. Dit maakt het wooncomfort hoog en de bereikbaarheid eenvoudig. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een gezinswoning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit pand zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

930 000 €

Appartement te koop

2514 Luxembourg

Dit uitzonderlijke appartement van ongeveer 100 m² is gelegen in het hart van Luxembourg, met een vraagprijs van 930.000 €. Gevestigd op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefomgeving. Het appartement omvat drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging voor was- en droogfaciliteiten. De keuken kan naar keuze open of gesloten worden ingericht, aansluitend op een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G. Bij het pand hoort tevens een kelderberging en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. Dit maakt het geheel volledig uitgerust en praktisch in het dagelijks gebruik. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste etage, wat bijdraagt aan de rust en het uitzicht vanuit de woning. De ligging in Luxembourg betekent dat u zich bevindt in een dynamische en goed bereikbare stad met tal van voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen bijkomende details zijn over de onmiddellijke omgeving, is de stad bekend om haar internationale uitstraling en hoogwaardige levenskwaliteit. Voor geïnteresseerden is het appartement beschikbaar zonder huurders, waardoor een snelle overdracht mogelijk is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een gewilde locatie.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

660 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit prachtige appartement van 81 m² bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met lift te Bertrange en wordt aangeboden aan €660.000. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en een apart toilet. De ruime woonkamer geniet van veel licht dankzij de zuidwestelijk georiënteerde terrasaanluiting, terwijl de aparte, uitgeruste keuken eveneens toegang geeft tot het terras. Verder is er een inkomhal met ingebouwde kasten en een eigen kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw verhoogt het praktische wooncomfort. De residentie telt drie verdiepingen en is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt tot een serene en beschermde woonomgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat waarbij geen renovatiewerken noodzakelijk zijn. Bij deze eigendom hoort ook een parkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde vormt in deze regio. Het energielabel van het gebouw is geklasseerd als G volgens de EPC-referentie, wat kan wijzen op aandacht voor energie-efficiëntie in de toekomst. Bertrange biedt een evenwichtige combinatie van rust en praktische voorzieningen. De ligging nabij scholen, waaronder internationale en bekende onderwijsinstellingen, evenals supermarkten en sportfaciliteiten maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als werkende professionals. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad waardoor mobiliteit gewaarborgd blijft. Voor wie interesse heeft in dit kwaliteitsvol appartement of meer informatie wenst, worden bezichtigingen georganiseerd op weekdagen en zaterdagen. Neem gerust contact op voor een afspraak of verdere vragen om deze woongelegenheid grondig te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 650 000 €

Huis te koop

1221 Luxembourg

Deze prachtige herenwoning in Luxemburg, gelegen in het rustige en residentiële gebied van Beggen, combineert authentieke charme met hoogwaardige moderne afwerkingen. Dit indrukwekkende pand, oorspronkelijk gebouwd in 1925, werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte mix van historisch karakter en hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 220 m², beschikt deze woning over vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers, waaronder een master suite met dressing en een badkamer met douche. De woning is bovendien uitgerust met een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een lichte, open leefruimte die naadloos aansluit op de gezellige eetkamer met directe toegang tot de verzorgde privé-tuin. De indeling van deze woning is bijzonder functioneel en zorgvuldig doordacht met aandacht voor lichtinval en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, de open leefruimte en eetkamer, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. De verdieping huisvest drie slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, wastafel, toilet en raam. De zolderverdieping is ingericht als master suite met eigen dressing en badkamer. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een wijnkelder, een wellnessruimte met spa en een garage voor één wagen. Daarnaast kunnen de aanwezige meubels achtergelaten worden, wat een sleutelklare aankoop mogelijk maakt zonder extra zorgen. Deze residentie is gunstig gelegen in Luxemburg 1221, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke verkeersaders in de buurt. De omgeving garandeert rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het pand wordt te koop aangeboden voor 1.650.000 euro exclusief btw. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is F. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar na de akte en bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 391 355. Ook voor een snelle schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur kunt u terecht bij het kantoor via 352 26 311 992 of ### .

4 Slaapkamer(s) 160 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 049 000 €

Huis te koop

9030 Warken

Deze ruime en recente woning, gebouwd in 2019, wordt te koop aangeboden in Warken en combineert modern comfort met een uitstekende bouwkwaliteit. De vrijstaande woning is vrij aan drie zijden en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m². Met vier slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en lichte leefomgeving. De open keuken met centraal eiland en aansluitende eetruimte vormt het hart van de woning, samen met de lichtrijke woonkamer die uitmondt in een prachtige terras met automatisch bedienbare pergola en een mooi georiënteerde tuin. Bovendien telt de woning drie badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een volledig uitgeruste kelderverdieping met een garage voor twee wagens, een aparte wasruimte en technische ruimte. Er is ook een extra parkeerplaats buiten voorzien. De woning maakt gebruik van elektrische vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een energiezuinige werking, wat bevestigd wordt door een EPC-label D. De afwerking is zeer verzorgd en de staat van het huis is uitstekend, waardoor het zonder bijkomende investeringen direct bewoonbaar is. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, goed onderhouden woning in een residentiële omgeving. Warken biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte toegang tot Ettelbruck en de belangrijkste verkeersaders, terwijl scholen en winkels eveneens in de nabijheid liggen. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.049.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de makelaar. Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne, kwalitatieve woning in een rustige en toch goed verbonden omgeving.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 449 000 €

Handelspand te koop

3316 Bergem

Dit commerciële gebouw te koop in Bergem wordt aangeboden aan een prijs van 1.449.000 €. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 700 m² en is gesitueerd op een perceel van 8,26 are. Momenteel wordt het gebouw niet verhuurd en beschikt het over drie slaapkamers en een wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat wijst op een efficiënte en gangbare verwarmingswijze. Deze eigendom bestaat uit meerdere niveau’s met ruime volumes die diverse gebruiksmogelijkheden bieden. Het gebouw omvat een restaurant met verschillende ruimtes, waaronder een professionele keuken. Daarnaast zijn er twee appartementen en een studio aanwezig, wat ook extra huurinkomsten kan genereren. Verder zijn er meerdere annexen en opslagruimtes, een kelderverdieping met kelders en een zolder met een mooie bijkomende oppervlakte. Achteraan het pand is een groot terras dat een aangename buitenruimte vormt, ideaal voor horeca-activiteiten. Bovendien is er een kleine parking achteraan de residentie beschikbaar voor bewoners of bezoekers. Voor de klanten is er ook een publieke parking recht tegenover het restaurant, wat het parkeren vergemakkelijkt. Dit pand is bijzonder geschikt voor horeca-uitbaters of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoed met wooneenheden in de regio Bergem. Er werden recente renovaties uitgevoerd, zoals de vervanging van de voordeur in 2016, het plaatsen van dubbele veiligheidsglasramen aan de voorzijde in 2019 en de installatie van een nieuwe ketel in 2025. Het restaurant beschikt daarnaast over een cabaretlicentie, wat extra mogelijkheden biedt voor entertainment en evenementen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is een unieke kans voor wie commercieel vastgoed in Bergem wil verwerven met diverse exploitatieopties en een gunstige ligging.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

499 000 €

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante stadswoning te koop in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 93 m² en bevindt zich in het hart van de stad, wat een ideale ligging garandeert voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is deze woning geschikt voor gezinnen of personen die waarde hechten aan comfortabele leefruimtes met karakter. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder maakt dit pand bovendien praktisch en compleet. Het EPC-label F wijst op een energieprestatiecertificaat dat beschikbaar is, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht, met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte en een uitgeruste keuken die eveneens over een eetplaats beschikt. Verder is er op dit niveau één slaapkamer, de badkamer en de wasruimte terug te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een slaapkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer aanbiedt. De zolder is ingericht als extra slaapkamer, wat het totaal aantal slaapkamers op vier brengt. Deze praktische verdeling zorgt voor voldoende privacy en flexibiliteit binnen het woonoppervlak. De woning wordt aangeboden voor €499.000 zonder btw. Grevenmacher staat bekend om zijn aangename leefomgeving langs de Moezel, met groene zones en volop mogelijkheden voor recreatie en culturele activiteiten. De centrale ligging van deze woning maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, waardoor het dagelijks leven vlot georganiseerd kan worden. Bovendien opent de nabijheid van de Duitse grens extra kansen voor werk én vrije tijd. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Neem gerust contact op met het kantoor via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw interesse wordt met genoegen ontvangen om deze aantrekkelijke stadswoning in Grevenmacher te leren kennen.

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

335 000 €

Handelspand te koop

4910 Hautcharage

Dit commerciële pand te koop in Hautcharage wordt aangeboden voor 335.000 euro en betreft een volledig gerenoveerd handelsfonds met een oppervlakte van circa 150 m². Het pand omvat een ruime professionele keuken van ongeveer 70 m², uitgerust met hoogwaardige installaties en opslagruimtes. De eetruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen, met een hoofdzaal op de gelijkvloerse verdieping die plaats biedt aan ongeveer 35 gasten. Op de eerste verdieping is er een tweede restaurantgedeelte waar nog eens circa 30 personen kunnen dineren, aangevuld met een privélounge voor ongeveer 10 personen en een aparte rookruimte. Zowel de binnenruimtes op het gelijkvloers als op de eerste verdieping zijn volledig voorzien van airconditioning, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten, waaronder een aangepast voor mindervaliden, en twee douchecabines. Bovendien beschikt het pand over een aangename westelijk georiënteerde terrasruimte die ruimte biedt voor ongeveer 30 extra gasten tijdens de warmere maanden. Het topverdieping omvat een kantoorruimte en een functionele woonruimte van circa 42 m², bestaande uit een slaapkamer, woonkamer en badkamer, wat bijzonder praktisch is voor personeel dat ter plaatse verblijft. Aanvullend is er ook een fraaie gewelfde kelder beschikbaar, ideaal voor de opslag van wijnen, dranken en materiaal. Het pand wordt verwarmd via gas en beschikt over een wasruimte. Tevens is er één privé-parkeerplaats inbegrepen bij het eigendom. Deze commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Door de recente renovaties en de uitgebreide faciliteiten biedt dit handelsfonds een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklaar restaurant met een totale capaciteit van meer dan 95 couverts verspreid over binnen- en buitenruimtes. De maandelijkse huur bedraagt 6.500 euro en de kosten bedragen 300 euro. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met Anastasia Feron via telefoon op ### of per e-mail op ### .

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

990 000 €

Huis te koop

5686 Dalheim

Deze charmante, vrijstaande woning te koop in Dalheim biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m² binnen een totale oppervlakte van circa 250 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een volledig uitgeruste keuken, een aparte leef- en eetruimte van circa 40 m², en diverse praktische ruimtes zoals een berging en een kelder, combineert deze woning functionele indeling met aangename woonruimtes. Tevens is er een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en is voorzien van triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De indeling is zorgvuldig samengesteld om zowel leefruimte als privévertrekken optimaal te benutten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot een terras, ideaal voor frisse lucht en buitenbeleving. De badkamers zijn voorzien van ramen voor natuurlijk licht. De kelderverdieping omvat behalve de garage ook een multifunctionele ruimte van circa 30 m² die kan dienen als kantoor of fitnessruimte, inclusief een douchekamer. Een bijzonder pluspunt is de ruime zolder van circa 70 m², welke via drie Velux-ramen natuurlijk daglicht ontvangt en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers of een ontspanningsruimte. De tuin rondom huis creëert een groene, rustige omgeving en bevat een tuinhuisje en elektrische aansluitpunten. Buiten zijn er bovendien twee tot drie parkeerplaatsen beschikbaar. Deze residentie bevindt zich in Dalheim, een rustige en gewilde omgeving die toch dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer ligt. De ligging op minder dan 15 kilometer van Cloche d’Or biedt een goede verbinding met het stedelijk centrum van Luxemburg. De woning werd in 2016 op diverse punten gerenoveerd waaronder nieuwe gasverwarming, vernieuwde elektriciteit en het plaatsen van triple glas. Hoewel er nog enkele afwerkingswerken nodig zijn, zoals dakisolatie en het opfrissen van de gevel, biedt dit pand uitstekende mogelijkheden om volgens eigen wensen te worden afgewerkt. Met een vraagprijs van 990.000 euro komt deze woning op de markt als een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoonnummer 621 758 643 of via e-mail naar ### .

3 Slaapkamer(s) 190 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

860 000 €

Appartement te koop

7260 Bereldange

Dit prachtige appartement te koop in Bereldange biedt een woonoppervlakte van circa 115 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig complex. Met twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, is het een praktische en comfortabele woning ideaal voor een koppel of jonge familie die op zoek is naar ruimte en licht. De functionele indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras, gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor aangename momenten buiten. De aparte, uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot dit terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Een aangename tuin maakt het geheel compleet en biedt een prettige buitenruimte om van het groen te genieten. Het appartement is recentelijk niet verhuurd, wat een directe bewoning mogelijk maakt. De verwarming loopt op gas, en de energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met label F. Dit geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Verder omvat dit goed onderhouden vastgoed een berging in de kelder voor extra opslagruimte. De ligging in Bereldange garandeert rust en een aangename leefomgeving, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie snel toegang wenst tot stedelijke faciliteiten en werkgelegenheid, zonder in te boeten aan wooncomfort en rust. De vraagprijs voor dit complete en comfortabele appartement bedraagt 860.000 euro, exclusief BTW. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief woonvastgoed in Bereldange met een ideale combinatie van ruimte, comfort en gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezoek aan dit pand kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning in deze rustige maar goed bereikbare gemeente.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

679 000 €

Appartement te koop

7216 Bereldange

Dit knap appartement te koop in Bereldange biedt een woonoppervlakte van circa 64 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie die werd opgetrokken in 2005. De ligging garandeert een uitzonderlijke lichtinval gedurende de dag dankzij zijn oriëntatie, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met direct toegang tot een privé buitenruimte. Het appartement omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime leef- en eetkamer die uitkomt op het terras en de westelijk georiënteerde tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, toilet, raam en een ruimte voor wasmachine. Naast deze praktische indeling beschikt het pand ook over een private kelder, een garagebox en een privé buitenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De residentie is bovendien bijzonder gunstig gelegen met bushaltes in de onmiddellijke nabijheid en diverse winkels en diensten op slechts enkele minuten afstand. Dit maakt het een ideale locatie voor wie waarde hecht aan praktische bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 679.000 euro inclusief alle kosten behalve btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een functionele, lichte en goed gelegen woonst. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezichtigen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag.

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

625 000 €

Huis te koop

5686 Dalheim

Deze charmante vrijstaande woning in Dalheim biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² en is aantrekkelijk gelegen aan de rand van de natuur, wat zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het huis is verder voorzien van een ruime zolder van ongeveer 68 m², die een aanzienlijk potentieel biedt voor extra indelingsmogelijkheden zoals extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte. Daarnaast is er een garage met een extra parkeerplaats naast het huis, wat praktisch is voor autobezitters. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een open ingerichte keuken. Verder is er een doucheruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 20, 12 en 11 m², samen met een ruime badkamer voorzien van een raam, wat voor extra lichtinval zorgt. Boven de garage bevindt zich eveneens een ruimte met verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een studio of kantoorruimte, die eventueel kan worden geïntegreerd met de woonkamer om zo een extra aangename leefruimte te creëren. Buiten is er een grote achterkoer en een verzorgd aangelegde tuin met bomen, gelegen op iets verhoogd terrein, wat het buitenleven aangenaam maakt. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 625.000 euro en is niet verhuurd. De woning is gebouwd op oude Gallo-Romeinse gewelfde kelders, wat het pand een uniek historisch karakter geeft. Diverse elementen werden recent vernieuwd: zo werden in 2019 de voordeur en alle ramen aan de voorzijde vervangen door veiligheidsglas met dubbele beglazing en in 2025 werd de verwarmingsketel vernieuwd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail aan ### . Gratis schattingen worden binnen 24 uur verzorgd.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

539 000 €

Appartement te koop

4716 Pétange

Dit fraaie appartement te koop in Pétange biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie, gebouwd in 2009. Het pand omvat twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. De goed ingedeelde leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een balkon, beide gericht op het oosten, wat zorgt voor aangename ochtendzon. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor een vlotte integratie van koken en wonen mogelijk is. Naast de private wasruimte is er ook een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie beschikbaar. Met een lift in het gebouw is de toegankelijkheid optimaal gewaarborgd. De aanwezigheid van een privégarage van circa 15 m² biedt niet alleen een veilige parkeerplaats, maar ook extra bergruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De verwarming verloopt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening garandeert. De goed onderhouden staat van de residentie betekent dat er momenteel geen renovatiewerken gepland zijn, wat toekomstige kopers extra zekerheid geeft. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van het appartement. Het geheel straalt functionaliteit en comfort uit en vormt daarmee zowel een interessante optie als hoofdverblijf als investeringsmogelijkheid. Gelegen in Pétange, geniet dit appartement van een rustige en aangename omgeving terwijl het toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen zijn binnen handbereik, waardoor mobiliteit en dagelijkse benodigdheden vlot geregeld kunnen worden. Met een vraagprijs van 539 000 € biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde regio.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

799 000 €

Duplex te koop

8381 Kleinbettingen

Dit prachtige duplexappartement te koop in Kleinbettingen, gemeente Steinfort, combineert ruimte, lichtinval en moderne afwerking op een uiterst aantrekkelijke locatie. Het appartement van circa 130 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes wooneenheden, gebouwd in 2004. Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende leefruimte op met een plafondhoogte van meer dan 4 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. De semi-open, volledig uitgeruste keuken biedt rechtstreeks toegang tot een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Verder omvat het appartement een masterbedroom met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en raam, en tevens een afzonderlijk gastentoilet. Op de bovenverdieping vindt u een mezzanine die flexibel kan worden gebruikt als bureau of ontspanningsruimte, een tweede ruime slaapkamer van ongeveer 17 m² en een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of kinderkamer. Tevens is er een tweede badkamer met ligbad, toilet, wasruimte en raam aanwezig. Dit duplexappartement wordt aangevuld met handige annexen zoals een private kelder, een geïsoleerde en gedeeltelijk ingerichte zolder, perfect voor extra opslag, en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Binnen de mede-eigendom zijn geen renovatiewerken voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning van dit vastgoed. De ligging in Kleinbettingen vormt een bijkomend pluspunt; zo zijn de kleuterschool en het treinstation op wandelafstand van ongeveer zes minuten bereikbaar. Ook een bushalte ligt vlakbij en diverse winkels bevinden zich op slechts vijf minuten rijden met de auto. Dit alles maakt het wooncomfort optimaal in een rustige omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor. Dit duplexappartement biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, ruimte en ligging voor wie op zoek is naar een verzorgd en licht woonproject in Kleinbettingen.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 170 000 €

Huis te koop

8268 Bertrange

Deze exclusieve, nieuwbouwresidentie te koop in Bertrange biedt een totale oppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² als bewoonbare ruimte is ingericht. De woning beschikt over een ruim opgevat interieur met vier slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een kwalitatieve afwerking. De master suite is bijzonder ruim met een oppervlakte van circa 55 m² en heeft toegang tot twee terrassen, terwijl op de eerste verdieping een tweede grote slaapkamer van ongeveer 35 m² met eigen badkamer en dressing is gesitueerd. Verder omvat de woning een ruime living met directe toegang tot het terras van 32 m² en de tuin, een aparte eetruimte en een keukenruimte die nog te installeren is. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal en leefruimtes, terwijl de kelderruimte onder andere bestaat uit een ruime garage met plaats voor vier wagens, een separate kelderruimte van circa 21 m², een wasruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Buiten zijn er naast de tuin ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning voldoet aan de laatste energienormen (EPC-label A) en is instapklaar zonder BTW-verplichtingen, wat het financieel interessant maakt. Gelegen in Bertrange geniet u hier van een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals de Europese school, het Josy Barthel lyceum in Mamer, verschillende crèches, het Brill park, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile. Deze residentie combineert moderne architectuur met een strategische locatie, wat het een aantrekkelijke investering vormt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs bedraagt 2.170.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoon of e-mail; zij voorzien u graag van alle nodige documentatie, plannen en technische specificaties.

4 Slaapkamer(s) 282 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

750 000 €

Appartement te koop

3217 Bettembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort en rust in een gewilde en kalme omgeving. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m² geniet u hier van een moderne, gerenoveerde woonruimte (renovatie afgerond in 2023) die instapklaar is. Het appartement omvat twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetruimte, een aangename leefruimte met toegang tot een balkon, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling en de lichte ruimtes maken dit appartement ideaal voor zij die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met voldoende leefruimte. Buiten biedt het appartement een privé tuin van circa 60 m² met terras en barbecue, wat een perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht tijdens de warmere maanden. Een tuinberging maakt het geheel compleet, ideaal voor extra bergruimte. Verder beschikt het pand over een garage van 22 m², een buitenparkeerplaats, een private kelder van ongeveer 9 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met dubbele beglazing, verwarmd via mazout, en is er aansluiting op glasvezel aanwezig. De rustige en veilige woonomgeving wordt verder versterkt door de geplande oprichting van een buurtwacht, wat extra gemoedsrust biedt aan toekomstige bewoners. De ligging in Bettembourg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, zwembaden en sportinfrastructuur. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan zowel een rustige woonomgeving als praktische nabijheid van dagelijkse benodigdheden. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt €750.000 exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, die mogelijk is tijdens de week en op zaterdag. Voor vragen en afspraken kunt u terecht op het nummer ### Tevens is er een gratis schatting van uw huidige eigendom beschikbaar binnen 48 uur via hetzelfde contactnummer of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 102 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

537 000 €

Appartement te koop

6414 Echternach

Dit appartement te koop in Echternach biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² bevindt deze woning zich op het gelijkvloers van een nette residentie voorzien van een lift. De indeling omvat een inkomhal met berging, een volledig uitgeruste keuken die openloopt naar de eet- en leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een zolderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een privé garagebox, wat extra praktische meerwaarde biedt voor bewoners. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2021, waardoor er momenteel geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Verwarming gebeurt op mazout, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Dankzij de recente renovatie is het appartement onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Deze eigendom is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. Het gebouw zelf straalt rust uit en bevindt zich dichtbij de belangrijkste voorzieningen, wat dagelijkse boodschappen en mobiliteit vergemakkelijkt zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. Gelegen in de stad Echternach, biedt dit vastgoed met referentie RBW88163 een prijszetting van exact 537 000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op weekdagen en zaterdagen, zodat u flexibel kennis kunt maken met deze fraaie woning. Voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen kunt u contact opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief appartement met goede ligging en alle nodige comfort binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen