IMMOCONTACT S.à r.l. (5680 Dalheim) (pagina 5)

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in de rustige wijk Merl, bevindt zich deze woning op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling en veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn ruime en functionele opzet, inclusief twee slaapkamers, een aparte bureau-ruimte, een moderne keuken die open is verbonden met de woonkamer, en een badkamer met toilet. Daarnaast is één extra toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de schitterende terras van 23 m², orienterend op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. De woning wordt geleverd met praktische voorzieningen zoals een garage en een kelder, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De ligging is uiterst gunstig dankzij de snelle toegang tot Luxemburg-stad, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoofdverblijfplaats, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt in de regio. Bovendien is er geen renovatiewerk noodzakelijk, wat het aankoopproces vereenvoudigt en snel mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas en de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek, dat mogelijk is op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €950.000, zonder btw. Dit is een unieke kans om in Luxembourg te investeren of comfortabel te wonen in een bijzonder aangename omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische en lichte indeling, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, en een aparte toilet, alles klaar voor direct bewoning zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de ruime woonruimte, die zich uitstekend leent voor gezellige avonden en comfortabel wonen. Via de woonkamer bereikt u het balkon, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Daarnaast maakt een garagebox, gezamenlijk gebruik van een kelder en een wasruimte dit aanbod compleet. De ligging in Bereldange zorgt voor een perfecte balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen, ideaal voor wie snel in Luxemburg of in de regio wil zijn. Deze eigendom bevindt zich in een gewilde buurt waar de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het leven aangenamer maken. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code D, wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk is en dat er geen grote investeringen voor verduurzaming verwacht hoeven te worden. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmteafgifte, en de afwezigheid van tuin of terras betekent dat u zich vooral op binnencomfort kunt richten. Het weloverwogen ontwerp en de goede staat van het gebouw maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar huis of een solide investering in een populaire regio. Bereldange biedt een aangename woonomgeving met goede mobiliteit, rust en groen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 699.000 euro, zonder aanvullende btw. Interesse in dit mooie vastgoed? Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via de contactgegevens. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Bereldange. Schroom niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichte appartement gelegen in Oberkorn, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een moderne en goed onderhouden residentie. Dit appartement van ongeveer 60 m² combineert praktische indeling met een rustige ligging, waardoor het zowel aantrekkelijk is als investering of hoofdverblijf. Gelegen in een gebouw dat in 2010 werd opgetrokken, verkeert dit eigendom in uitstekende staat en vereist het geen renovatiewerken. De gunstige natuurlijke lichtinval en de efficiënte indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Het omvat een ruime leefruimte met zit- en eethoek, een moderne volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer, en directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een wasruimte. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere twee parkeerplaatsen binnen de garage en een privé kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige buurt, bevindt het zich nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alle essentiële voorzieningen. De omgeving combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. De woning wordt vergezeld van een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw zelf dateert uit 2010 en verkeert in uitstekende staat, wat u verzekert van een zorgeloze woonperiode. Bezichtigen kan doordeweeks of op zaterdag, waardoor flexibiliteit geboden wordt voor potentiële kopers of huurders. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via ### Dit eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Oberkorn, tegen een aantrekkelijke prijs van €460.000, zonder btw-verplichtingen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit fraaie appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en moderne luxe. Deze stijlvolle woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang geeft tot een kantoor- of bergruimte van circa 33 m², ideaal voor thuiswerk of extra opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook aparte sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. De woning is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is maar ook een duurzame investering. De benedenverdieping beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een directe toegang tot de zuidgerichte terras en tuin. Een uitstekende plek om buiten te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master suite van ongeveer 40 m² met eigen badkamer en dressing, evenals een extra slaapkamer van circa 16 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Het opmerkelijke ontwerp omvat eveneens een verdiept gelegen verdieping met twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², die elk toegang bieden tot een terras, alsook nog een badkamer met douche en natuurlijk daglicht. De woning is voorzien van alle moderne comforttechnieken en is gebouwd volgens de strengste energienormen, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De strategische ligging in Bertrange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zoeken naar nabijheid tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de Europese school, basisscholen, crèches, busverbindingen, Thermes de Strassen en het winkelcentrum La Belle Etoile biedt een groot voordeel qua bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het perceel beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren vereenvoudigt. Deze woning vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel thuis in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop in Bertrange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, met een vraagprijs van €978.000. Dit moderne vastgoed biedt ongeveer 89 m² woonoppervlakte en combineert praktische indeling met comfort en esthetiek. Het appartement, gebouwd in 2011, verkeert in uitstekende staat en is ideaal gelegen op de verhoogde begane grond, waardoor het profiteert van volop natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. Dit eigendom beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime living die rechtstreeks toegang biedt tot een prachtig terras dat uitkijkt op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eetruimte, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als entertaining. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime master bedroom met eigen badkamer, een dressing en toegang tot een tweede terras dat westwaarts is gericht, wat nog meer licht en privacy biedt. Een grote garagebox maakt dit aanbod compleet en zorgt voor comfortabel parkeren en opslag. De ligging in Luxembourg-Kirchberg biedt een strategisch voordeel, met nabijheid tot bushaltes, belangrijke verkeersaders en minder dan twee kilometer van scholen en een groot shoppingcenter zoals Auchan. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, terwijl de rustige woonomgeving garant staat voor comfort en gemakken. Praktisch gezien is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement dat voldoet aan hedendaagse eisen. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestaties worden ondersteund door het EPC-certificaat met referentie E. Er zijn geen tuinvoorzieningen aanwezig, maar de aanwezigheid van twee terrassen biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Het object wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Voor wie interesse heeft in dit bijzondere appartement in Luxembourg-Kirchberg is contact opnemen met de verkoopmakelaar de volgende stap naar een bezichtiging. Met deze unieke combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst binnen de Belgische markt voor vastgoed, vooral in het dynamische Luxemburgse stadscentrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dalheim biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m². Gelegen in een rustige straat, straalt dit vastgoed een sereen leven uit, omringd door groen en natuur. De woning is recent aangepakt en gerenoveerd, wat zich vertaalt in moderne faciliteiten en een uitstekende staat van onderhoud. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het open concept op de begane grond beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een zuidgericht terras. Hier kunt u genieten van het uitzicht op de natuurlijke omgeving, zonder directe inkijk. Door de efficiënte gasverwarming en de recente renovaties biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook goede energieprestaties, ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering. De praktische indeling van de woning strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij elke laag zijn eigen functies en voordelen biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met douche en bad, wat zorgt voor een privéruimte van hoge kwaliteit. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en extra bergruimte. De kelder biedt ruimte voor een boilerhuis en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bewoners die met de auto reizen. Hoewel er geen tuin is, wordt het terras gebruikt als buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning onderging in 2015 uitgebreide renovaties, waaronder vervanging van de verwarmingsketel, elektrische upgrades, nieuwe ramen, isolatie en volledige reiniging van de dakbedekking en gevel, waardoor alles klaar is voor onmiddellijke bewoning. Dalheim zelf biedt een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt verhuurd tegen een maandprijs van €3.000 en vraagt om een waarborg van €6.000. Een huurcontract van één jaar wordt aangeboden, met een professionele aanpak inclusief een maand huur als vergoeding voor de makelaar, plus btw. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid tot snel intrek nemen in een goed onderhouden huis in een geliefde regio. Neem contact op via ### voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod in Dalheim. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit eigentijdse woonobject, gelegen op de tweede verdieping van een riante residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 82 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen voor een praktische levensstijl, met een gezellige woonkamer die dienst doet als eet- en ontspanningsruimte. De volledig uitgeruste keuken grenst direct aan de leefruimte, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als investeringspand, en een badkamer met douche en toilet. Er is bovendien een aparte wasruimte aanwezig en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort verder verhoogt. Een gemeenschappelijke kelder en wasruimte maken het geheel compleet. De locatie in Mersch biedt niet alleen rust en natuurlijke rust, maar ook uitstekende verbindingen naar de hoofdwegen voor een vlotte bereikbaarheid. Hoewel het appartement zich in een rustige straat bevindt, zijn alle nodige voorzieningen en faciliteiten snel bereikbaar. Dit maakt het niet alleen geschikt voor een hoofdverblijf, maar ook als solide investering dankzij de sterke positie in de regio. Het gebouw is uitstekend onderhouden en er is geen renovatie of bijkomende werkzaamheden nodig, waardoor u meteen kunt intrekken of verhuurklaar bent. Het eigendom is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen kunnen zowel op doordeweekse dagen als op zaterdag plaatsvinden. Door de goede ligging en de vele praktische voordelen is dit appartement een unieke kans die u zeker niet mag missen. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder btw-verplichtingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Wij adviseren u graag over de waarde van uw eigen woning met een snelle schatting binnen 48 uur. Dit vastgoed in Mersch combineert modern comfort met een strategische locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Wasserbillig, aangeboden door Immo Contact. Deze unieke woning biedt een totaaloppervlakte van 210 m² en bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, waardoor het zich uitstekend leent voor verhuur, een vastgoedproject of een ruime gezinswoning. Het pand beschikt over een triplex van 120 m² en een duplex, elk met hun eigen garage en toegankelijke grote terrassen achter de woning. De triplex is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl het duplex eveneens over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer beschikt. De indeling en de luxe uitstraling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. Gelegen in Wasserbillig, biedt dit vastgoed niet enkel een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel, maar ook een kalme en gewilde omgeving. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met mooie uitzichten en praktische voorzieningen. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een uitstekende privacy en comfort. Hoewel het nog niet verhuurd is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een waardevol vastgoedobject in deze aantrekkelijke regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €725.000, zonder BTW, en er is geen overstromingsgevoeligheid, wat extra rust en zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden staan bezoeken zowel op weekdagen als op zaterdag gepland. Om uw interesse te tonen of meer informatie te verkrijgen, kunt u contact opnemen met Immo Contact via ### Daarnaast biedt het kantoor gratis schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur, waardoor u snel inzicht krijgt in de waarde van uw investering of eigendom. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met een uitzonderlijke locatie, en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte in een rustige en zeer gewaardeerde omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Mamer, een toplocatie die comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m² biedt dit appartement een ruimtegevoel dat perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin of een jonge professional die op zoek is naar een hoogwaardige woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonlagen en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en verschillende terrassen, wat uitzonderlijk is voor een appartement in deze regio. De indeling en afwerking getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail, met onder andere een open keuken voorzien van centraal eiland, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een recente nieuw geïnstalleerde Buderus-ketel met boiler. De praktische aspecten van deze woning versterken haar aantrekkingskracht. Naast de ruime leefruimtes en goede lichtinval, wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een eigen garage met één parkeerplaats, twee extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een berging. De woning is instapklaar en vereist geen verdere renovatiewerken, waardoor nieuwe bewoners zich meteen kunnen settelen. Bovendien ligt de ligging ideaal nabij scholen zoals de beroemde Europese School en het Lycée Josy Barthel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van bushaltes heeft men vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, terwijl alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra te voet bereikbaar zijn. De locatie in Mamer biedt een rustige, groene omgeving die tegelijkertijd uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. De buurt kenmerkt zich door haar hoogwaardige infrastructuur en uitgebreide faciliteiten, waardoor het een uiterst gewilde plek is om te wonen. Met een vraagprijs van €1.640.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek in een prestigieuze omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oberkorn, een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Deze ruime woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², bevindt zich in een rustige en gewilde buurt in het hart van Oberkorn, gelegen binnen de gemeente Differdange. Het is een uniek pand dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en een perfecte balans biedt tussen privacy en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het gebied te bieden heeft. De woning is gelegen op een doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en sereniteit in een vriendelijk wijkje. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische oplossingen voor modern wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een wasruimte, een kelder met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een badkamer die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek en toegang tot het zuiden georiënteerde terras en de kleine tuin. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, plus een geïmproviseerd zolderruimte die nu dienstdoet als leefruimte. Twee externe parkeerplaatsen completeren deze woning, wat de bereikbaarheid nog verder optimaliseert. Recent werd de woning voorzien van isolatie in 2017, terwijl de verwarming in 2023 werd vernieuwd met een nieuwe mazoutketel die eveneens geschikt is voor gasvoorziening. Het eigendom beschikt over snelle glasvezelinternetverbindingen en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De locatie biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Oberkorn ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen, waardoor reizen naar Differdange en Luxembourg City vlot verloopt. Daarnaast bevindt u zich dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De rustige omgeving, gecombineerd met moderne voorzieningen en een goede bereikbaarheid, maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een veilige omgeving. De vraagprijs bedraagt 620.000 euro, zonder btw, en er is geen verhuurstatus. Neem binnenkort contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed onderhouden woonhuis in Oberkorn dat klaar is voor directe bewoning. Meer weten?

Deze interessante aanbieding betreft een binnenparkeergarage gelegen in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad in Luxemburg. Het betreft een praktische en veilige parkeeroplossing die ideaal is voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar een gemakkelijke en veilige locatie om hun voertuig te parkeren. De garage wordt aangeboden voor een prijs van €48.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een directe aankoopmogelijkheid biedt zonder verdere verplichtingen. Het eigendom ligt in een goed bereikbare omgeving binnen Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en strategische ligging. Hoewel er geen specifieke details worden gegeven over de oppervlakte of de grootte van de parkeerplaats, is de locatie geschikt voor wie op zoek is naar een praktische parkeersolution. Het feit dat het een binnenparkeerplaats betreft, zorgt voor extra bescherming tegen weer en wind, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De aankoopprijs van €48.000 is vastgelegd, zonder BTW, waardoor er transparantie is in de prijsstelling. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, is directe contactinformatie beschikbaar. U kunt bellen naar ### voor verdere details of vragen. Ook biedt Immo-Contact de mogelijkheid tot een gratis schatting van uw eigendom binnen 48 uur via algemeen contactnummer ### of via e-mail op ### . Deze parkeerplaats vormt een slimme investering of praktische oplossing voor wie in Esch-sur-Alzette een betrouwbare parkeerplek zoekt, en wij nodigen u graag uit om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dalheim biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat, wordt deze woning gekenmerkt door zijn groene, open omgeving en een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, zonder directe inkijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over drie niveaus, beschikt deze woning over alles wat u wenst voor een comfortabel en ontspannen leven. De ruime inkomhal leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een zonnige zuidgerichte terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en bad, evenals nog twee andere badkamers met douche en toilet, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor het hele gezin. De woning is ondergaan aan diverse renovaties in 2015, waaronder de vervanging van de CV-ketel, elektrische installatie, ramen en isolatie, evenals een volledige opknapbeurt van het dak en de gevel. Binnenkort wordt het geheel opnieuw geschilderd in wit, waardoor het interieur nog frisser en modern oogt. Het eigendom beschikt over een kelder met een wasruimte en bergruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Buiten wordt een parkingplaats voor één wagen voorzien vooraan de woning, terwijl er op straat tal van gratis parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers en andere bewoners. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een rustige, groene omgeving met alle modern comfort binnen handbereik. Dalheim ligt in een landelijke omgeving die perfect is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De locatie biedt een ideale mix van rustige woonomgeving en goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen. Met een EPC-score van F, wordt er nog gewerkt aan energiebesparende maatregelen, wat ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De vraagprijs bedraagt €920.000, zonder BTW, en deze woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige dorpsomgeving met recente renovaties en volop potentieel, biedt dit eigendom in Dalheim een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Oetrange, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal combineert wooncomfort met uitstekende bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern en instapklaar vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat garant staat voor een rustige en eigentijdse woonomgeving. Dit vastgoed is volledig afgewerkt en vereist geen renovatiewerken, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. De indeling van het appartement is zeer doordacht en biedt onder andere een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet en bidet, en een apart gastentoilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen, waardoor u geen zorgen hoeft te maken over parkeren of opslag. Voor wie energie-efficiëntie en comfort waardeert, zijn er triple-glazenramen, ventilatie met dubbele stroming, zonnepanelen voor warm water en moderne bouwtechnieken toegepast, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De locatie van deze woning in Oetrange is bijzonder gunstig. Het ligt in een residentiële omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl alle faciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de belangrijkste verbindingswegen maakt het een uitstekende keuze voor forenzen die snel in de stad willen zijn zonder in te boeten aan leefkwaliteit. Bovendien biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De prijs van €750.000 wordt gevraagd voor dit exclusieve vastgoed dat klaar is voor immediate bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat u zelf de vele voordelen van dit eigentijdse appartement kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die dit bijzondere aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een gezellige eet- en zithoek, die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar u kan genieten van de rustgevende uitzichten en de frisse lucht. De open, volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken hier altijd een plezier is. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stellen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Er is een garagebox inbegrepen, wat vooral handig is in de buurt, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. Een kelderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om op de derde verdieping te komen. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid verzekert, en het EPC-label E geeft inzicht in de energetische prestaties. De ligging in Rollingen biedt een evenwicht tussen het rustige dorpsleven en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het rustige karakter van de omgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De verkoopprijs bedraagt €645.000, zonder BTW, en er is geen sprake van huur of verhuur momenteel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om in gebruik genomen te worden zonder verdere renovaties. Bezichtigen kan zowel op weekdagen als op zaterdag, met contactmogelijkheden via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. Deze eigendom combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in Rollingen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of voor verdere vragen; dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De ruime living, die via de zithoek toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 20 m² op het zuidoosten, zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. De open indeling voor de keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort. De woning beschikt tevens over een aparte sanitaire ruimte, een wasruimte en optimale isolatie conform de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-referentie (A). Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, en kan er binnen de residentie een autostaanplaats worden bijgehuurd voor €30.000. De ligging van het appartement is ideaal: minder dan vijf minuten verwijderd van scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met moderne en kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Het volledige project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Het prijskaartje van €649.000,- inclusief de mogelijkheid tot een btw-reductie van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt een aantrekkelijke investering in een moderne woning die klaar is om ingezet te worden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende optie. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het aanvragen van de brochure. Meer weten?

Deze prachtige appartement van ongeveer 70 m² biedt een unieke combinatie van comfort, rust en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex, straalt dit appartement een lichte en aangename sfeer uit dankzij de optimale indeling en grote raampartijen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken, opengewerkt naar een gezellige leefruimte. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met bad en het aparte toilet praktische voorzieningen vormen. Daarnaast is er een handige berging voor extra opbergmogelijkheden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement beschikt over een private kelder, een parkeerplaats en toegang tot een mooi gemeenschappelijk tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. De algehele staat van het appartement is uitstekend, en er zijn geen renovaties nodig, wat het een ideaal woon- of beleggingsobject maakt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen aan een doodlopende straat, maar toch op steenworp afstand van de Esch International School, winkels en openbaar vervoer. Deze combinatie zorgt voor een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een dynamische omgeving. De residentie wordt goed onderhouden en biedt naast het appartement ook toegang tot een gemeenschappelijk tuin en een wasserette, waardoor bewoners kunnen genieten van extra gemak. Met deze eigendom profiteert u niet alleen van een uitstekende locatie, maar ook van een kwalitatieve bouw en goede onderhoudstoestand, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Een zeldzame kans in deze gewilde buurt die snel kan worden ingevuld. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €625.000, kosten inbegrepen. Dit is een vrijstaande investering in een groeiende regio met veel potentieel. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning die comfort en rust combineert, is dit ongetwijfeld een ideale keuze. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. De verkoper biedt bovendien gratis waardebepalingen aan binnen 48 uur via de contactgegevens die op de website vermeld staan. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw volgende vastgoedproject te ontdekken in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Schifflange, gebouwd in 2014. Met een oppervlakte van ongeveer 33 vierkante meter biedt deze woning een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een slaapgedeelte, een open volledig uitgeruste keuken, en een continue balkon dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is geen renovatie vereist, waardoor u direct kunt intrekken of de woning snel kunt verhuren. Bovendien heeft de studio een privé kelder voor extra opslagruimte en beschikt over een binnen garageplaats, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf is rustig en goed onderhouden, met een gemeenschappelijke wasruimte en een lift die het appartement eenvoudig bereikbaar maakt. De ligging in Schifflange biedt diverse voorzieningen in de omgeving, wat het wooncomfort verhoogt. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de EPC-score van C aangeeft dat de woning energiezuinig is. Deze woning ligt op een strategische locatie, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit appartement is niet alleen geschikt als eerste woning maar ook als investering dankzij de aantrekkelijke ligging en moderne afwerking. De vraagprijs bedraagt €310.000, zonder btw, en de woning is niet verhuurd. Interesse in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze comfortabele studio in Schifflange. U kunt ons bellen op ### of mailen naar ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Bezoekmogelijkheden zijn zowel tijdens de week als op zaterdag, zodat u op uw eigen tempo deze interessante woning kunt bekijken. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige investering in Helmsange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en residentiële straat, bevindt dit appartement zich op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2012, met slechts twaalf eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², biedt deze woning ruime en lichte vertrekken die onmiddellijk indruk maken door hun volumineuze opzet, hoge plafonds van meer dan vier meter, en hoogwaardige afwerking. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Het interieur beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een zeer lichtrijke woonkamer die directe toegang biedt tot een zuidgerichte terras van circa 20 m² — ideaal voor zomerse ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename ruimte voor eetplezier. De drie slaapkamers, respectievelijk 22, 20 en 16 m² groot, zijn eveneens voorzien van ingebouwde kasten. De recent gerenoveerde badkamer (2025) is ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en natuurlijk een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte doucheruimte met douche en toilet, wat extra comfort garandeert. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische bijlagen en voorzieningen: twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust is met een elektrische aansluiting, een private kelder naast een van de parkeerplaatsen, en een geïsoleerde, gedeeltelijk ingerichte zolder die ideaal is voor opslag of als speelruimte. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De EPC-waarde van D geeft aan dat de energieprestatie binnen de norm ligt, terwijl de afwezigheid van tuin en de aanwezigheid van een terras zorgen voor het juiste buitenleven zonder het onderhoud van een tuin. De ligging in Helmsange zorgt voor talloze voordelen. Op enkele minuten wandelen vindt u de basisschool en het treinstation, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn Luxemburg-Stad en Kirchberg snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor professionals en gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het aangename woonklimaat wordt verder versterkt door het rustige karakter van de buurt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie of een bezoekafspraak? Neem gerust contact op via ### Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en kan u ook snel voorzien van een gratis waardebepaling van uw huidige eigendom. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Helmsange en ervaar de luxe en rust die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden in Itzig. Het biedt ongeveer 61 m² woonoppervlakte en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras op het oosten. De open indeling van de keukenruimte maakt het mogelijk om de ruimte naar eigen wens in te richten. Het appartement heeft één slaapkamer van 14 m², voorzien van een dressing en een badkamer met een raam. Een apart toilet, een privé tuin van 40 m² en een berging in de kelder maken het geheel compleet. Daarnaast is er een garagebox inbegrepen bij de aankoop, wat het gemak van parkeren en opslag verhoogt. De ligging aan de rustige rue de l'Horizon zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals basisscholen, crèches en bushaltes op slechts vijf minuten lopen liggen. Het gebouw voldoet aan de nieuwste energie-eisen en is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder elektrische rolluiken, hoogwaardige sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot installatie van huisautomatisering. Meer weten?