Immokantoor IMMOCONTACT S.à r.l. (5680 Dalheim) (pagina 5)

338 000 €

Appartement te koop

4629 Differdange

Dit charmante appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 59 m². Het is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en werd volledig gerenoveerd in 2021. Het appartement omvat twee slaapkamers, een comfortabele leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Deze praktische indeling maakt het geschikt voor verschillende woonsituaties, zoals voor een koppel, een kleine familie of als investering. Er is momenteel geen tuin of terras aanwezig bij deze woning. De ligging van dit appartement is centraal binnen de gemeente Differdange, waardoor het nabij tal van voorzieningen ligt. Winkels, een internationale school en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijkse leven heel vlot maakt. Ondanks de centrale locatie geniet u hier van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan rust en comfort. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 338.000 euro, exclusief BTW, en is op dit moment niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in Differdange, is dit een interessante optie. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Daarnaast biedt het immokantoor binnen 48 uur een waardebepaling van uw eigendom aan via ### of per e-mail op ### . Bezoeken zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag. Deze aanbieding combineert een gunstige ligging met een modern gerenoveerd interieur en is zeker het overwegen waard.

2 Slaapkamer(s) 59 m²

Details

925 000 €

Appartement te koop

4773 Pétange

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne luxe en een uitstekende ligging. Gebouwd in 2022, is deze woning gelegen op de verhoogde gelijkvloerse verdieping en beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 110 m². Met drie slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een afzonderlijk toilet, voldoet dit appartement aan de wensen van wie op zoek is naar praktische en stijlvolle woonruimte. De open keuken met eiland en eetruimte vormt het hart van het woninginterieur en sluit aan bij een lichte, ruime leefruimte met directe toegang tot de terras- en tuinzones die zuidgericht zijn en een vrij uitzicht op de natuur garanderen. Dit maakt het geheel bijzonder aangenaam en uitnodigend om te vertoeven. De residentie waarin het appartement zich bevindt, is van hoogstaande kwaliteit en biedt diverse extra voordelen zoals een lift, een privé-garagebox en een kelderberging. De energieprestatie van klasse A+ benadrukt het moderne karakter en de energiezuinigheid van het pand. Dankzij de gasverwarming geniet men van een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De volledige woning verkeert in uitstekende staat zonder dat er renovatiewerken nodig zijn, wat zekerheid biedt aan potentiële kopers. Bovendien bevindt het appartement zich in een rustige en gegeerde straat binnen Pétange, waardoor het woongenot wordt versterkt door een aangename, groene en vredige omgeving. De verkoopprijs bedraagt precies 925.000 euro, exclusief btw, wat dit appartement positioneert als een hoogwaardig vastgoed aan de Luxemburgse grens. Door de ligging in Pétange profiteert u van een omgeving die alle voorzieningen op korte afstand aanbiedt, inclusief scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het geschikt voor gezinnen, als kwaliteitsvolle eerste woning of als investering. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de gegevens van de verkopende makelaar. Een grondige waardebepaling van uw eigen woning gebeurt binnen 48 uur op aanvraag. Dit aanbod combineert moderne bouwkwaliteit met een rustige locatie en praktische mogelijkheden, ideaal voor wie waarde hecht aan wooncomfort en duurzaamheid.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

870 000 €

Appartement te koop

1331 Luxembourg

Dit prachtige appartement van ongeveer 75 m² is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in Luxemburg, postcode 1331. Met een vraagprijs van 870.000 euro biedt deze eigendom een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waarin zich ook de aansluiting voor een wasmachine bevindt. Verder is er een aparte toiletruimte aanwezig die extra gebruiksgemak biedt. De ruime leefruimte omvat een woonkamer met een open volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een moderne en uitnodigende sfeer. Tevens is er een zuidgericht balkon dat zorgt voor aangename lichtinval en extra buitenruimte. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft geen airconditioning of zonnepanelen geïnstalleerd. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw, hoewel er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden is. Een praktische fietsenstalling en een kelderberging behoren ook tot het geheel, waardoor extra opbergruimte wordt geboden. Het pand verkeert in goede staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is. De beschikbaarheid kan in overleg worden afgestemd, wat de flexibiliteit vergroot voor potentiële kopers. Gelegen in het centrum van Luxemburg-stad geniet u hier van een uitstekende locatie met een snelle toegang tot diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, alsook belangrijke verkeersaders die het wooncomfort verhogen. Dit maakt het appartement geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als investering. Bezichtigen zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een eigentijds en strategisch gelegen appartement in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Appartement te koop

2172 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in de rustige wijk Merl, bevindt zich deze woning op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling en veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn ruime en functionele opzet, inclusief twee slaapkamers, een aparte bureau-ruimte, een moderne keuken die open is verbonden met de woonkamer, en een badkamer met toilet. Daarnaast is één extra toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de schitterende terras van 23 m², orienterend op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. De woning wordt geleverd met praktische voorzieningen zoals een garage en een kelder, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De ligging is uiterst gunstig dankzij de snelle toegang tot Luxemburg-stad, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoofdverblijfplaats, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt in de regio. Bovendien is er geen renovatiewerk noodzakelijk, wat het aankoopproces vereenvoudigt en snel mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas en de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek, dat mogelijk is op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €950.000, zonder btw. Dit is een unieke kans om in Luxembourg te investeren of comfortabel te wonen in een bijzonder aangename omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details over deze aantrekkelijke aanbieding.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 230 000 €

Huis te koop

8093 Bertrange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en moderne luxe. Deze stijlvolle woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang geeft tot een kantoor- of bergruimte van circa 33 m², ideaal voor thuiswerk of extra opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook aparte sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. De woning is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is maar ook een duurzame investering. De benedenverdieping beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een directe toegang tot de zuidgerichte terras en tuin. Een uitstekende plek om buiten te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master suite van ongeveer 40 m² met eigen badkamer en dressing, evenals een extra slaapkamer van circa 16 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Het opmerkelijke ontwerp omvat eveneens een verdiept gelegen verdieping met twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², die elk toegang bieden tot een terras, alsook nog een badkamer met douche en natuurlijk daglicht. De woning is voorzien van alle moderne comforttechnieken en is gebouwd volgens de strengste energienormen, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De strategische ligging in Bertrange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zoeken naar nabijheid tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de Europese school, basisscholen, crèches, busverbindingen, Thermes de Strassen en het winkelcentrum La Belle Etoile biedt een groot voordeel qua bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het perceel beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren vereenvoudigt. Deze woning vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel thuis in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop in Bertrange.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 3 Badkamer(s)

Details

978 000 €

Appartement te koop

1857 Luxembourg

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, met een vraagprijs van €978.000. Dit moderne vastgoed biedt ongeveer 89 m² woonoppervlakte en combineert praktische indeling met comfort en esthetiek. Het appartement, gebouwd in 2011, verkeert in uitstekende staat en is ideaal gelegen op de verhoogde begane grond, waardoor het profiteert van volop natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. Dit eigendom beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime living die rechtstreeks toegang biedt tot een prachtig terras dat uitkijkt op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eetruimte, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als entertaining. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime master bedroom met eigen badkamer, een dressing en toegang tot een tweede terras dat westwaarts is gericht, wat nog meer licht en privacy biedt. Een grote garagebox maakt dit aanbod compleet en zorgt voor comfortabel parkeren en opslag. De ligging in Luxembourg-Kirchberg biedt een strategisch voordeel, met nabijheid tot bushaltes, belangrijke verkeersaders en minder dan twee kilometer van scholen en een groot shoppingcenter zoals Auchan. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, terwijl de rustige woonomgeving garant staat voor comfort en gemakken. Praktisch gezien is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement dat voldoet aan hedendaagse eisen. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestaties worden ondersteund door het EPC-certificaat met referentie E. Er zijn geen tuinvoorzieningen aanwezig, maar de aanwezigheid van twee terrassen biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Het object wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Voor wie interesse heeft in dit bijzondere appartement in Luxembourg-Kirchberg is contact opnemen met de verkoopmakelaar de volgende stap naar een bezichtiging. Met deze unieke combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst binnen de Belgische markt voor vastgoed, vooral in het dynamische Luxemburgse stadscentrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 2 Badkamer(s)

Details

725 000 €

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Ontdek deze prachtige investering in Wasserbillig, aangeboden door Immo Contact. Deze unieke woning biedt een totaaloppervlakte van 210 m² en bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, waardoor het zich uitstekend leent voor verhuur, een vastgoedproject of een ruime gezinswoning. Het pand beschikt over een triplex van 120 m² en een duplex, elk met hun eigen garage en toegankelijke grote terrassen achter de woning. De triplex is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl het duplex eveneens over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer beschikt. De indeling en de luxe uitstraling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. Gelegen in Wasserbillig, biedt dit vastgoed niet enkel een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel, maar ook een kalme en gewilde omgeving. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met mooie uitzichten en praktische voorzieningen. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een uitstekende privacy en comfort. Hoewel het nog niet verhuurd is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een waardevol vastgoedobject in deze aantrekkelijke regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €725.000, zonder BTW, en er is geen overstromingsgevoeligheid, wat extra rust en zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden staan bezoeken zowel op weekdagen als op zaterdag gepland. Om uw interesse te tonen of meer informatie te verkrijgen, kunt u contact opnemen met Immo Contact via ### Daarnaast biedt het kantoor gratis schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur, waardoor u snel inzicht krijgt in de waarde van uw investering of eigendom. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met een uitzonderlijke locatie, en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte in een rustige en zeer gewaardeerde omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Wasserbillig.

5 Slaapkamer(s) 210 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 640 000 €

Appartement te koop

8220 Mamer

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Mamer, een toplocatie die comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m² biedt dit appartement een ruimtegevoel dat perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin of een jonge professional die op zoek is naar een hoogwaardige woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonlagen en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en verschillende terrassen, wat uitzonderlijk is voor een appartement in deze regio. De indeling en afwerking getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail, met onder andere een open keuken voorzien van centraal eiland, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een recente nieuw geïnstalleerde Buderus-ketel met boiler. De praktische aspecten van deze woning versterken haar aantrekkingskracht. Naast de ruime leefruimtes en goede lichtinval, wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een eigen garage met één parkeerplaats, twee extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een berging. De woning is instapklaar en vereist geen verdere renovatiewerken, waardoor nieuwe bewoners zich meteen kunnen settelen. Bovendien ligt de ligging ideaal nabij scholen zoals de beroemde Europese School en het Lycée Josy Barthel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van bushaltes heeft men vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, terwijl alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra te voet bereikbaar zijn. De locatie in Mamer biedt een rustige, groene omgeving die tegelijkertijd uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. De buurt kenmerkt zich door haar hoogwaardige infrastructuur en uitgebreide faciliteiten, waardoor het een uiterst gewilde plek is om te wonen. Met een vraagprijs van €1.640.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek in een prestigieuze omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning in Mamer.

5 Slaapkamer(s) 182 m² 3 Badkamer(s)

Details

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4411 Soleuvre

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De ruime living, die via de zithoek toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 20 m² op het zuidoosten, zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. De open indeling voor de keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort. De woning beschikt tevens over een aparte sanitaire ruimte, een wasruimte en optimale isolatie conform de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-referentie (A). Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, en kan er binnen de residentie een autostaanplaats worden bijgehuurd voor €30.000. De ligging van het appartement is ideaal: minder dan vijf minuten verwijderd van scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met moderne en kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Het volledige project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Het prijskaartje van €649.000,- inclusief de mogelijkheid tot een btw-reductie van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt een aantrekkelijke investering in een moderne woning die klaar is om ingezet te worden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende optie. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het aanvragen van de brochure.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 2 Badkamer(s)

Details

310 000 €

Studio te koop

3813 Schifflange

Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Schifflange, gebouwd in 2014. Met een oppervlakte van ongeveer 33 vierkante meter biedt deze woning een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een slaapgedeelte, een open volledig uitgeruste keuken, en een continue balkon dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is geen renovatie vereist, waardoor u direct kunt intrekken of de woning snel kunt verhuren. Bovendien heeft de studio een privé kelder voor extra opslagruimte en beschikt over een binnen garageplaats, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf is rustig en goed onderhouden, met een gemeenschappelijke wasruimte en een lift die het appartement eenvoudig bereikbaar maakt. De ligging in Schifflange biedt diverse voorzieningen in de omgeving, wat het wooncomfort verhoogt. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de EPC-score van C aangeeft dat de woning energiezuinig is. Deze woning ligt op een strategische locatie, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit appartement is niet alleen geschikt als eerste woning maar ook als investering dankzij de aantrekkelijke ligging en moderne afwerking. De vraagprijs bedraagt €310.000, zonder btw, en de woning is niet verhuurd. Interesse in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze comfortabele studio in Schifflange. U kunt ons bellen op ### of mailen naar ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Bezoekmogelijkheden zijn zowel tijdens de week als op zaterdag, zodat u op uw eigen tempo deze interessante woning kunt bekijken.

33 m²

Details

599 000 €

Appartement te koop

4602 Niederkorn

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking!

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

1 100 000 €

Appartement te koop

7251 Helmsange

Deze prachtige investering in Helmsange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en residentiële straat, bevindt dit appartement zich op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2012, met slechts twaalf eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², biedt deze woning ruime en lichte vertrekken die onmiddellijk indruk maken door hun volumineuze opzet, hoge plafonds van meer dan vier meter, en hoogwaardige afwerking. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Het interieur beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een zeer lichtrijke woonkamer die directe toegang biedt tot een zuidgerichte terras van circa 20 m² — ideaal voor zomerse ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename ruimte voor eetplezier. De drie slaapkamers, respectievelijk 22, 20 en 16 m² groot, zijn eveneens voorzien van ingebouwde kasten. De recent gerenoveerde badkamer (2025) is ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en natuurlijk een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte doucheruimte met douche en toilet, wat extra comfort garandeert. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische bijlagen en voorzieningen: twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust is met een elektrische aansluiting, een private kelder naast een van de parkeerplaatsen, en een geïsoleerde, gedeeltelijk ingerichte zolder die ideaal is voor opslag of als speelruimte. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De EPC-waarde van D geeft aan dat de energieprestatie binnen de norm ligt, terwijl de afwezigheid van tuin en de aanwezigheid van een terras zorgen voor het juiste buitenleven zonder het onderhoud van een tuin. De ligging in Helmsange zorgt voor talloze voordelen. Op enkele minuten wandelen vindt u de basisschool en het treinstation, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn Luxemburg-Stad en Kirchberg snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor professionals en gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het aangename woonklimaat wordt verder versterkt door het rustige karakter van de buurt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie of een bezoekafspraak? Neem gerust contact op via ### Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en kan u ook snel voorzien van een gratis waardebepaling van uw huidige eigendom. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Helmsange en ervaar de luxe en rust die deze woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

747 303 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5960 Itzig

Dit appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden in Itzig. Het biedt ongeveer 61 m² woonoppervlakte en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras op het oosten. De open indeling van de keukenruimte maakt het mogelijk om de ruimte naar eigen wens in te richten. Het appartement heeft één slaapkamer van 14 m², voorzien van een dressing en een badkamer met een raam. Een apart toilet, een privé tuin van 40 m² en een berging in de kelder maken het geheel compleet. Daarnaast is er een garagebox inbegrepen bij de aankoop, wat het gemak van parkeren en opslag verhoogt. De ligging aan de rustige rue de l'Horizon zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals basisscholen, crèches en bushaltes op slechts vijf minuten lopen liggen. Het gebouw voldoet aan de nieuwste energie-eisen en is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder elektrische rolluiken, hoogwaardige sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot installatie van huisautomatisering.

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 135 000 €

Huis te koop

8368 Hagen

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk van Hagen, op Op der Barri met postcode 8368. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en staat op een perceel van 8,35 are, inclusief een tuin van circa 400 m². De woning is goed onderhouden en biedt diverse moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen, dubbele beglazing uit 2020 en een recente gasboiler uit 2023. Binnen biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met veranda die direct toegang geeft tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer met douche en toilet, terwijl de bovenverdieping onder andere een extra badkamer en een ruimte die als kantoor kan dienen, omvat. Het onderliggende kelderverdiep is niet aanwezig, maar de woning beschikt over een garage en meerdere berg- en wasruimtes. Buiten wordt de woning aangevuld met drie parkeerplaatsen en een ruime tuin die ideaal is voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is voorzien van airconditioning en kent een goede staat van onderhoud, met onder andere een nieuwe dakbedekking. De locatie ligt dicht bij scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonomgeving.

3 Slaapkamer(s) 125 m²

Details