Huis te koop - Differdange RBW77054

4638 Differdange

1 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW77054
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige halfopen woning met drie slaapkamers wordt te koop aangeboden in Differdange voor de prijs van 1.145.000 euro. Het huis, gebouwd in 2015 en volledig gerenoveerd in 2024, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², exclusief de zolder die nog ingericht kan worden. Het pand is gelegen op een perceel van 2,20 are en combineert modern comfort met een uitstekende energie-efficiëntie dankzij onder meer zonnepanelen en een warmtepomp. De woning is voorzien van twee badkamers, een apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Daarnaast is er een volledig afgesloten tuin met terras die via de woonkamer toegankelijk is, wat het geheel een aangename buitenbeleving geeft. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar de lichte leefruimte waar de eet- en zithoek naadloos in elkaar overgaan. De open keuken sluit hier perfect op aan en biedt toegang tot het terras en de omheinde tuin, wat ideaal is voor ontspanning of entertainment. Verder omvat deze verdieping een praktische kelderruimte en een aparte wasruimte, waardoor het dagelijkse gebruik bijzonder functioneel wordt gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers waarvan één met bad en één met douche, alsook een afzonderlijk toilet. De zolder biedt een interessante mogelijkheid tot uitbreiding van de woonoppervlakte indien gewenst. De woning bevindt zich in Differdange, in een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor aangenaam wonen dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij haar recent bouwjaar en renovatie voldoet deze residentie aan moderne standaarden op vlak van comfort en energieverbruik. Extra troeven zijn onder meer de laadpaal voor elektrische voertuigen en de dubbele garage. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek via Immo-Contact op Tel +352 661 40 97 29 of per e-mail Contact . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief en energiezuinig woonhuis in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77054 Ref. verkoper: 87296221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen