Maison à vendre - Differdange RBW77054

4638 Differdange

1 145 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Immo-Contact vous propose à la vente cette superbe maison mitoyenne de trois chambres, entièrement rénovée en 2024, avec jardin, terrasse et garage double.

Construite en 2015, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel d’Oberkorn, au sein de la commune de Differdange. Édifiée sur un terrain de 2,20 ares, elle offre une surface d’environ 156 m², hors grenier aménageable, et séduit par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses excellentes performances énergétiques.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- un hall d’entrée accueillant ;
- un lumineux séjour avec salle à manger ;
- une cuisine ouverte ;
- un accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé ;
- une cave et une buanderie ;
- un garage pouvant accueillir deux voitures.

À l’étage :

- trois chambres à coucher ;
- une salle de bains avec baignoire ;
- une seconde salle de bains avec douche ;
- un WC séparé.

A savoir :
- Possibilité d'aménagé le grenier
- La maison bénéficie d’équipements énergétiques et techniques intéressants : panneaux photovoltaïques, pompe è chaleur;
- borne de recharge pour véhicule électrique ;

Construite récemment et rénovée avec soin, cette maison associe confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie paisible. Sa terrasse, son jardin clôturé, en font un bien idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle à proximité de toutes les commodités de Differdange.

À découvrir sans tarder !

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 661 40 97 29 , au 26.311.992 ou par e-mail à Contact .

ImmoContact propose également des estimations gratuites de votre bien, pouvant être réalisées et communiquées sous 24 heures. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77054 Réf. vendeur: 87296221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,7 km 11'

Gares

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Villes proches

Ce bien à Differdange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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