Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bettembourg, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de tweede verdieping binnen een kleinschalige residentie, biedt ongeveer 80 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Het appartement is recent gerenoveerd in 2021, inclusief nieuwe vloeren en verfwerk, waardoor u meteen zonder zorgen kunt intrekken. Daarnaast beschikt het over een gezellig balkon dat uitkijkt op het zuiden/oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. Een ruime kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en zorgen voor extra comfort en veiligheid. Gelegen in een rustige en groene wijk van Bettembourg, bevindt dit vastgoed zich op korte afstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze strategische locatie zorgt voor een praktische levensstijl, waarin alles wat u nodig heeft, op wandelafstand ligt. Bettembourg is bekend om zijn aangename woonomgeving met goede connecties naar nabijgelegen steden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als koppels die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het EPC-label F benadrukt de energie-efficiëntie van het pand, terwijl het gasverwarmingssysteem bijdraagt aan de verwarming van het appartement. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €625.000, zonder btw. Er zijn geen werkzaamheden voorzien, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe woning. Bezichtigen is mogelijk op weekdagen en zaterdag; aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern, goed gelegen appartement in Bettembourg dat aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om dit schitterende appartement uw toekomstige woning te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 12 eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 65 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer en een aparte ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. De open keuken uit 2020 is volledig uitgerust en geeft toegang tot een zonnig terras dat gericht is op het zuid/west, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woonkamer biedt een ruim zitgedeelte met voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor het samenbrengen van familie en vrienden aangenaam wordt. De badkamer, voorzien van een douche, toilet en wasmachineaansluiting, completeert het interieur. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een kelderruimte en een garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie van dit vastgoed in Mondorf-les-Bains is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in één van de meest rustige straten van de stad, terwijl het toch op korte afstand ligt van lokale voorzieningen, winkels en recreatiegebieden. Een charmant park voor kinderen ligt vlakbij, wat het ideaal maakt voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot groen. Het appartement is direct beschikbaar en vereist geen renovatiewerken, aangezien de vloerbedekking in 2020 werd vernieuwd en de keuken eveneens dateert uit dat jaar. Daarnaast zijn de verf- en behangwerken recent uitgevoerd (2016 en 2025), en enkele radiatoren zijn in 2020 vervangen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het energielabel EPC is F, met mazoutverwarming die efficiëntie biedt. Deze eigendom is ook zeer geschikt als investering, gezien het feit dat het momenteel niet verhuurd is en klaar is om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woonruimte bedraagt €570.000, zonder btw, wat een transparante basis vormt voor verdere onderhandelingen. Mondorf-les-Bains biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook diverse recreatiemogelijkheden en een gunstige ligging nabij Luxemburg stad en de Duitse grens. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of extra informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering in deze charmante regio. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in een charmant dorp. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van circa 100 m², bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units. Het appartement kreeg in 2021 een volledige renovatie en verkeert dus in uitstekende staat, klaar om meteen betrokken te worden zonder verdere werkzaamheden. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een gezellige eethoek die toegang geeft tot het terras, een separaat uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het terras, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en biedt een zolderruimte van 35 m² extra bergruimte of mogelijkheden voor verdere invulling. Het appartement beschikt over gasverwarming, een EPC-certificaat G en wordt inclusief één parkeerplaats buiten geleverd. De ligging van deze woning is werkelijk uitstekend: in het hart van Clervaux, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De locatie combineert de voordelen van de levendige stedelijkheid met de authenticiteit van het dorp, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van een rustige maar goed verbonden omgeving. Bovendien is er een openbaar parkeerterrein direct tegenover de residentie, toegankelijk via een gratis pass die door de gemeente aan eigenaren wordt uitgereikt. Dit garandeert dat parkeren geen probleem vormt en draagt bij aan het gebruiksgemak van deze eigendom. De woning is beschikbaar voor directe overname en kan flexibel worden bezichtigd op weekdagen en zaterdagen, waardoor potentiële kopers of huurders snel kunnen inspelen op hun wensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €475.000, zonder btw, en biedt daarmee een waardevolle investering in het Noord-Luxemburgse vastgoedlandschap. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de praktische indeling is dit appartement zeer geschikt voor wie kwaliteit en comfort zoekt in een centrale locatie. Voor geïnteresseerden of voor verdere informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de opgegeven contactgegevens. Een professionele begeleiding bij uw aankoop is gegarandeerd, zodat u snel en zonder zorgen deze unieke woonkans kunt realiseren. Aarzel niet om deze woning te bezoeken en de charme van Clervaux zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning in Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderniteit. Deze indrukwekkende woning biedt ongeveer 240 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Het huis beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor grote gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. De ruime inkomhal verwelkomt u op de begane grond, waar ook een gezellige slaapkamer met eigen douche zich bevindt, ideaal voor gasten of senioren. Het grote garagepark is uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat de woning toekomstgericht maakt. Naast praktische ruimtes zoals een boilerruimte en bergruimte, wordt de woning gekenmerkt door een harmonieuze indeling en moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort tijdens alle seizoenen. Boven bevindt zich een uitnodigende leefruimte met veel lichtinval, dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot de westgerichte terras en tuin van maar liefst 600 m². De open keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparatuur en nodigt uit tot gezellige kookmomenten en diners. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers met elk hun eigen douche, terwijl de master suite op de tweede verdieping meer comfort biedt met een volledige badkamer inclusief bad, douche en toilet. Daarnaast is er een kantoorruimte die ideaal is voor werken op afstand of hobby’s. De tuin, op het westen gelegen, biedt de perfecte omgeving om te genieten van zonsondergangen en buitenleven. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij scholen, crèches, openbaar vervoer en alle voorzieningen van Strassen, combineert deze woning praktische voordelen met een uitstekende ligging. Dit huis vereist geen verdere werkzaamheden en is onmiddellijk klaar voor bewoning, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die een ruim en modern verblijf zoeken op korte afstand van Luxemburg stad. De vraagprijs bedraagt 1.680.000 euro, exclusief belasting. Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van ruimte, moderne afwerking en locatievoordelen die moeilijk te evenaren zijn in de regio. Neem contact op met Immo-Contact via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele en persoonlijke aanpak garandeert dat u alle details ontvangt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Mis deze kans niet op een schitterend familiehuis in Strassen dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande villa in Bertrange biedt een exclusieve en ruime woonervaring voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 560 m², waarvan 333 m² woonoppervlakte, combineert deze recent gebouwde woning functionaliteit met een elegante architectuur. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie ruimte en privacy waardeert. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten, waarmee comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning is uitgerust met een ruime garage van 71 m² en een aparte wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De indeling van de woning is doordacht en biedt verschillende leefzones die naadloos op elkaar aansluiten. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een grote garage, een kantoorruimte van circa 25 m², een aparte toilet, een boilerruimte, een wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Het eerste verdieping omvat een indrukwekkende woonkamer en eetruimte van ongeveer 56 m², met directe toegang tot een zonnig terras dat op het oosten gericht is – perfect voor ochtendzon en ontspanning. De keuken, van ongeveer 24 m², is volledig uitgerust en biedt alle hedendaagse voorzieningen. Op dit niveau bevinden zich ook twee slaapkamers van circa 14 m² elk, samen met een badkamer met raam en een extra toilet. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door de master suite met een eigen badkamer voorzien van douche en dressing, alsook nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met raam, ideaal voor gezinsleden of gasten. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig, nabij het centrum van de gemeente en dicht bij diverse faciliteiten. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Belle Etoile, verschillende crèches, bushaltes, gezondheidsdiensten en de Europese school, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De woning ligt in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor zowel het dagelijkse leven als het reizen gemakkelijk verloopt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een luxe en praktische woning in een toplocatie in Bertrange. Met een vraagprijs van €3.490.000 biedt dit vastgoed volop potentieel voor de juiste koper die kwaliteit en locatie wil combineren. Neem snel contact met ons op om deze exclusieve woning te ontdekken! Meer weten?
Deze investeringseigendom in Belvaux biedt een uitstekende opportuniteit voor particuliere en professionele beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en uitbreidbare vastgoedportefeuille. Gelegen in een aantrekkelijke en strategisch gunstige locatie, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals het Belval Plaza, de universiteit, internationale school en de A4 snelweg. Het pand omvat momenteel twee volledig verhuurde appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een garage, wat zorgt voor een stabiele inkomensstroom. Daarnaast wordt er een studio op de derde verdieping verhuurd, wat het totale bruto jaarinkomen op €51.600 brengt, met een brutorendement van ongeveer 5,16%. De eigendom kan bovendien worden uitgebreid met een extra bouwdiepte van ongeveer zes meter, waardoor de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk toenemen. Deze eigendom biedt niet alleen onmiddellijke opbrengst, maar ook potentieel voor verdere groei, vooral gezien de mogelijkheid tot herbestemming naar studentenkamers met zeven slaapkamers en privébadkamers, wat inspeelt op de toenemende vraag naar studentenkamers in de regio. Het gebouw is recentelijk gebouwd en beschikt over gasverwarming, een wasruimte, een garage en één extra parkeerplaats buiten. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar het ontbreken van overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van een bestaand verticaal kadaster maken het vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders die willen profiteren van de huidige markttrends en overheidsstimulansen. De locatie combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, met goede verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen. Voor wie interesse heeft, kunnen bezichtigingen op weekdagen en zaterdagen worden gepland. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die een solide investering willen doen met onmiddellijke cashflow en groeipotentieel, en het biedt een uitstekende gelegenheid om te profiteren van de dynamiek van de Luxemburgse markt. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelzijdig en uitbreidbaar pand in een veelbelovende regio. Met een competitieve prijs van €930.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide rendement en toekomstgerichte vastgoedontwikkeling in Belvaux. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Belvaux, een unieke investeringsmogelijkheid die combineert comfort, flexibiliteit en strategische locatie. Deze ruime woning, gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt een totale woonoppervlakte van 205 m² en is momenteel ingericht als een tweevoudige woning met een studio, waardoor het perfect is voor zowel privégebruik als verhuur. Het pand bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk uitgerust met een eigen keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een garage en een externe parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich op de derde verdieping een studio met een woonruimte, badruimte en separate livingruimte, die momenteel verhuurd wordt aan €800 plus charges. De totale huuropbrengst bedraagt €51.600 per jaar, wat resulteert in een bruto rendement van ongeveer 5,16%, een aantrekkelijke score voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten en groeipotentieel. De woning is gasverwarmd en beschikt over een garage en buitenparkeergelegenheid voor één voertuig. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat de onderhoudsbehoefte beperkt en de focus op praktische voorzieningen legt. Dankzij de recente technische studies is het bovendien mogelijk om de woning te herstructureren tot een studentenhuis met zeven kamers en eigen badkamers, inclusief gemeenschappelijke ruimtes zoals een lounge en een grote keuken. Deze flexibiliteit sluit naadloos aan bij de toenemende vraag naar studentenkamers in de regio, wat de potentie voor verdere waardestijging benadrukt. Het pand ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals Belval Plaza, het universitair campus, internationale scholen en snelwegen, waardoor bereikbaarheid en levenskwaliteit verzekerd zijn. Belvaux biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en stedelijke gemakken, ideaal voor zowel beleggers als particuliere kopers die willen investeren in een groeiende regio. De mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw met ongeveer 6 meter in diepte opent extra ontwikkelingsmogelijkheden voor wie verder wil investeren. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om bezichtigingen te plannen op weekdagen en zaterdagen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Met een prijs van €930.000, zonder BTW, biedt deze woning u niet alleen een solide vastgoedbelegging, maar ook de kans om te profiteren van de vele ontwikkelingsmogelijkheden die Belvaux te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig en potentieel groeimarkt - contacteer ons nu voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?
Ontdek dit prachtige, moderne appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. Dit goed onderhouden vastgoed, gebouwd in 2019, biedt ongeveer 68 m² aan woonoppervlakte en is ideaal gelegen in een recente en exclusieve residentie met slechts vier eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een heldere leefruimte en een zonnige terras dat perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met recente materialen die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzaamheid. De energie-efficiëntie van het pand is klasse B, mede dankzij de triple beglazing, ondervloer verwarming en moderne isolatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Binnenin biedt deze woning talrijke comfortverhogende voorzieningen zoals een luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en natuurlijk daglicht door een raam. Een praktische wasruimte en een kelderruimte maken het geheel compleet. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleine, intieme residentie, waardoor het een rustige maar toch centrale ligging combineert. De locatie in Esch-sur-Alzette garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer. Deze strategische ligging maakt het een uitstekende keuze voor zowel jonge gezinnen als professionals die dichtbij alle voorzieningen willen wonen zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 550.000 euro, kosten inbegrepen. Er is geen BTW van toepassing, en de woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, en bezichtigingen kunnen zowel op weekdagen als op zaterdag worden gepland. Voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardig vastgoed met moderne voorzieningen in een geliefde locatie, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen of voor bijkomende informatie. Uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige luxe appartement gelegen in de gewilde gemeente Strassen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Dit ruime appartement van ongeveer 108 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2020 en biedt een uitstekende woonervaring met hoogwaardige afwerking en energiezuinige technologieën. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met ingebouwde kasten, uitgerust met maatwerkmeubels en LED-verlichting, wat meteen een warme en praktische sfeer creëert. De grote, zeer lichte woonkamer geeft toegang tot een indrukwekkende zuidgerichte terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is voorzien van topklasse elektrische apparaten en een eethoek, waardoor koken en genieten naadloos samengaan. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer met lavabo, bad en toilet, en nog een tweede badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Een aparte wasruimte, een kelderberging, een autostandplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten maken dit woonhuis compleet. Het energieconcept wordt versterkt door systemen zoals vloerverwarming, warmtepomp, gasboiler en zonnepanelen, die samen zorgen voor een zeer gunstige EPC-refentie A-status en lage energiekosten. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: Strassen staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, rust en uitstekende bereikbaarheid naar de hoofdstad. In deze gemeente vindt u alle noodzakelijke voorzieningen voor dagelijks comfort: winkels, scholen, crèches, restaurants, een apotheek en openbaar vervoer. Op korte afstand ligt bovendien een moderne openbaar zwembad, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Dankzij de snelle toegang tot het centrum van Luxemburg en snelwegen geniet u van maximale mobiliteit zonder in te boeten op rust en privacy. Het gebouw is modern en goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en andere duurzame technologieën die uw energiekosten aanzienlijk verminderen, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Deze exclusieve woning is beschikbaar op afspraak en kan bezocht worden op weekdagen of zaterdag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### De prijs bedraagt €1.215.000, zonder BTW. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw huidige woning of verdere vragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt van luxe vastgoed in Luxemburg; neem vandaag nog contact met ons op voor verdere begeleiding bij uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Beringen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 188 à 190 m², beschikt deze woning over veel praktische en leefbare ruimtes die perfect aansluiten bij moderne woonwensen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.175.000, inclusief btw, en biedt de mogelijkheid om het project af te werken volgens eigen wensen, aangezien er een optie is om het pand als een gesloten skelet aan te kopen. Dit geeft kopers de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren en zo een volledig gepersonaliseerd huis te creëren. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een garage die plaats biedt aan één auto, en een multifunctionele kamer van 29 m² die dienst kan doen als fitnessruimte, kantoor of ontspanningsruimte. Deze kamer grenst aan een terras en een privétuin, wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open keuken, woonkamer en eethoek van samen 70 m², wat zorgt voor een gezellige en ruime leefruimte. Een apart toilet bevindt zich op deze verdieping, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers herbergt, waarvan één met dressing, en een badkamer. De woning beschikt over een wasruimte en er zijn plannen of bouwvergunningen beschikbaar op aanvraag, wat het mogelijk maakt om snel te starten met afwerking of verdere uitbreidingen. De locatie in Beringen biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning ligt in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Beringen is bekend om zijn natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust én bereikbaarheid. Met een EPC-score van A combineert deze woning energie-efficiëntie met lage energiekosten, wat bijdraagt aan een duurzaam levensstijl en betaalbaarheid op lange termijn. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel en comfort, is dit een uitgelezen gelegenheid. Neem contact op via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een bijzondere woonplek in Beringen! Meer weten?
Deze charmante duplexwoning in Bissen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €670.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans om te investeren in een goed onderhouden en flexibel ingedeeld huis dat zich perfect aanpast aan de wensen van de bewoner. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 93 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een kantoor of polyvalente ruimte, een technische ruimte inclusief gasverwarming en wasgelegenheid, evenals directe toegang tot de buitenruimte. De eerste verdieping herbergt een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, twee slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht als mezzanine, die kan dienen als derde slaapkamer, speelruimte of bureau, terwijl een ruime zolder extra opslagruimte biedt. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en wordt er gebruik gemaakt van een gedeelde tuin, wat bijdraagt aan het buitenleven en privacy. De ligging in Bissen biedt talrijke voordelen: toegang tot belangrijke verkeersaders, nabijheid van voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor ontspannen wonen. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een referentie E, wat aangeeft dat de woning goed is geïsoleerd en verwarming via gas plaatsvindt. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio, en wij nodigen u graag uit om verder te ontdekken wat deze duplex u te bieden heeft. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende investeringskans in een populaire en dynamische omgeving. Gelegen aan de hoofdwinkelstraat Allée Saint Christophe, geniet dit pand van een strategisch gunstige locatie met doorgaand verkeer, hoge zichtbaarheid en een aantrekkelijk terrein dat perfect is voor diverse zakelijke toepassingen. Met een oppervlakte van ongeveer 94 m², verdeeld over twee grote, lichte kamers, biedt dit pand ruime mogelijkheden voor gebruik als winkel, kantoor, showroom of andere commerciële activiteiten. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de nieuwe eigenaar. Naast de hoofdruimte beschikt het pand over een opslagruimte, twee afgesloten garages, een externe parkeerplaats en een terras dat mogelijk jaarlijks verhuurd kan worden, wat extra functionaliteit en uitstraling toevoegt aan het vastgoed. Het geheel vormt een zeldzame gelegenheid in een zeer gewilde sector, ideaal voor wie wil investeren in een locatie met hoge zichtbaarheid, goede bereikbaarheid en comfort. De ligging in Mondorf-les-Bains zorgt voor een aangename mix van commercieel levendige straten en een charmant dorpse sfeer die kenmerkend is voor deze regio. De nabijheid van voorzieningen en de rustige, yet toegankelijke omgeving maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als werknemers. De prijs voor dit veelzijdige pand bedraagt 810.000 euro, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel voor groei en rendement. Het pand wordt niet momenteel verhuurd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan investeren of gebruik maken van de bestaande structuur. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezoeken door de week of op zaterdag, en voor meer informatie of een vrijblijvende beoordeling van uw eigen vastgoed kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een goed gelegen commercieel vastgoed in Mondorf-les-Bains met veel potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondercange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement uit 2021 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over de eerste verdieping van een klein gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een semi-open keuken die volledig uitgerust is, en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een privéwasruimte voorzien voor extra gemak, en een aangebouwde zolder die extra opslagruimte biedt. Een privé parkeerplaats binnen de garage complementeert deze eigendom, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De afwerking is modern en kwalitatief hoogstaand, met onder andere een installatie van glasvezel voor snelle internetverbindingen en verwarming op gas voor een comfortabele leefomgeving. Bovendien is er geen renovatie of bijkomende werkzaamheden vereist, waardoor u direct kunt intrekken in deze instapklare woning. De ligging van dit appartement in Mondercange biedt talrijke voordelen. De stad kenmerkt zich door haar uitgebreide aanbod aan voorzieningen die op korte afstand bereikbaar zijn: winkels, scholen, restaurants en recreatiegebieden maken het leven hier bijzonder aangenaam en praktisch. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlot verkeer naar de omliggende regio’s en grote steden. Voor wie graag buiten wandelt of geniet van groene omgevingen, zijn er diverse parken en wandelpaden in de buurt waar u heerlijk kunt ontspannen. Mondercange combineert het rustige woongevoel met alle gemakken van modern stadsleven, ideaal voor gezinnen, professionals of senioren die zoeken naar een comfortabele en praktische woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Deze topwoning wordt aangeboden voor een prijs van €690.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer, heeft een EPC-score van F en ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra comfort. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem contact op via telefoon of e-mail voor een bezichtiging op weekdagen of zaterdag. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een moderne en goed onderhouden woning, maar ook de kans om te genieten van alles wat Mondercange te bieden heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze mooie aankoop. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, beschikt dit ruime vastgoed over ongeveer 109 m² woonoppervlakte, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. Het appartement omvat twee slaapkamers, respectievelijk 13 en 22 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De lichte woonkamer heeft toegang tot een loggia op het oosten, wat een aangename plek biedt om te genieten van de ochtendzon. De keuken is voorzien van de nodige infrastructuur, en de badkamer, samen met een apart gastentoilet, garanderen het comfort dat u mag verwachten van een modern appartement. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. De locatie in Kehlen is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in een rustige straat, doch toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. Scholen, gezondheidsdiensten, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten liggen op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Verder beschikt het gebouw over een lift en is er volop aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden. Een parkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet, met de mogelijkheid om bijkomende parkeerplaatsen aan te kopen. De prijs van € 890.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er geen extra kosten bovenop het aankoopbedrag komen. Het gebouw voldoet aan de nieuwste energie- en technologische normen, inclusief EPC-certificaat A, en beschikt over alle noodzakelijke moderne voorzieningen. Kortom, dit appartement in Kehlen biedt een uiterst aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De recente bouw, hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen maken dit object tot een ideale keuze voor kopers die comfort en moderniteit waarderen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Deze unieke gelegenheid mag u niet laten liggen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, licht en functionaliteit. Dit appartement biedt ongeveer 86 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door een grote woonkamer die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open indeling biedt ruimte voor een keuken die naar wens kan worden ingericht, wat maakt dat de woning zowel praktisch als modern is. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, een aparte badkamer, en een apart toilet. Het hele appartement is ontworpen met aandacht voor daglicht en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de EPC-referentie A en de moderne normen die het gebouw naleeft. Praktisch en comfortabel wonen wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. Voor wie een eigen parkeerplaats wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplek bij aan te kopen voor €30.000, een waardevolle pluspunt in deze locatie. Het appartement is gunstig gelegen, op minder dan vijf minuten van scholen, crèches en bushaltes, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen en pendelaars. De woning is klaar voor bewoning en biedt tal van moderne voorzieningen, inclusief een lift die het comfort verhoogt. De prijs van €649.000 inclusief btw onder 3% maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en betaalbaarheid in een goede ligging. De locatie in Soleuvre biedt bovendien gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en een rustige omgeving, perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De residentie voldoet aan de nieuwste energie-eisen en garandeert lage lopende kosten dankzij haar energiezuinige ontwerp. Voor verdere informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Dit appartement combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen en is daardoor een uitstekende investering of woonplek in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging te plannen — een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtigeAppartement te koop in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne voorzieningen naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt deze eigendom een ruim en licht interieur dat perfect is afgestemd op hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2012, bestaande uit slechts tien eenheden. De ligging vlakbij alle belangrijke faciliteiten en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg maakt dit een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De master slaapkamer van ongeveer 18 m² is voorzien van een dressingruimte, terwijl de andere kamer, circa 12,5 m², directe toegang biedt tot de buitenruimte. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur en ligt naast de lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes, gericht op het zuiden, bieden een ideale plek om te genieten van de zon en ontspannen in de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een comfortabel bad, en het aparte toilet is in 2023 gerenoveerd voor extra gebruiksgemak. Aan aanvullende voorzieningen zijn er een private wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, een binnenparkeerplaats, en een kelder voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over duurzame technologieën zoals zonnepanelen, ondervloerse verwarming door warmtepomp, en een energiepas met A-certificaat, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: in een rustige straat gelegen, met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden. De recente renovaties, zoals de terrasverbouwing in 2024, maken dit onroerend goed uiterst klaar voor direct bewonen. De nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving maken het ideaal voor mensen die willen genieten van de voordelen van een stadswoning met het comfort van een gezinsvriendelijke buitenruimte. Met de beschikbaarheid per direct en de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en zaterdag, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke kans in Luxembourg wacht op een nieuwe eigenaar die duurzaamheid, comfort en centrale ligging waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging! Meer weten?
Deze moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m², is deze woning perfect voor starters, investeerders of wie gewoon wil genieten van een praktische en gezellige locatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, bereikbaar via een lift die recent werd vernieuwd. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met WC en douche, en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koude maanden, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Daarnaast is er een kelder die extra bergruimte biedt, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De woning dateert uit 2008 en is sindsdien goed onderhouden. Het gebouw ondergaat momenteel enkele verbeteringen, zoals de renovatie van de gevel, ramen, het entreehal en de belinstallatie, die gepland staan voor 2025. Dit betekent dat de koper kan rekenen op een eigentijdse uitstraling en goede infrastructuur binnen de residentie. De locatie biedt uitstekende voorzieningen in de directe omgeving: winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere diensten zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie snel alles wil kunnen bereiken. De nabijheid van het centrum van Luxemburg maakt het bovendien mogelijk om te genieten van een levendige stedelijke sfeer in combinatie met het comfort van een moderne woonruimte. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €490.000, zonder BTW. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of naar een slimme investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Bezichtigen kan op korte termijn plaatsvinden, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of om een afspraak te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement dat aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in een rustige straat in Itzig, op slechts vijf minuten lopen van basisscholen, crèches en bushaltes. De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. Gelegen in een wijk die voldoet aan de nieuwste energie-eisen, biedt deze locatie een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over ongeveer 80 m² woonoppervlak, inclusief een ruime woonkamer met toegang tot een east-facing terras van 7,47 m² en een privétuin van circa 40 m². Verder heeft het twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische bergruimte met wasgelegenheid. De open indeling biedt ruimte voor een keuken die open kan worden ingericht naar wens. Daarnaast is er een garagebox inbegrepen en beschikt de woning over een privé kelder. Naast de moderne afwerking, voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen en elektrische rolluiken, zijn er extra opties zoals de installatie van domoticasystemen mogelijk. De woning wordt compleet aangeboden inclusief een garage en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijke wasruimte. Dit appartement combineert functionaliteit en comfort in een rustige, goed bereikbare locatie in Itzig. Meer weten?
Dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden in Itzig. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de oostelijke oriëntatie. De indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras van 7,47 m², een plek voor een open keuken, twee slaapkamers, en een badkamer uitgerust met een douche, WC, dubbele wastafel en raam. Daarnaast is er een apart toilet en een berging met wasruimte. Tot de aanvullende faciliteiten behoren een privékelder, een gedeelde wasruimte en een garagebox die bij de verkoopprijs is inbegrepen. Het appartement is voorzien van witte matte binnenverf en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken en er is de mogelijkheid om tegen meerprijs een domoticasysteem te installeren. De woning voldoet aan de nieuwste energienormen, zoals blijkt uit het EPC-referentienummer A. De locatie van het appartement is ideaal gelegen aan de rustige Rue de l'Horizon in Itzig, op slechts vijf minuten loopafstand van basisscholen, crèches en bushaltes. De verkoopprijs van 959 070 € omvat een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen via ### of via email op ### . Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een uitstekende locatie. Gelegen op de achtste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2011, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het combineert hedendaags design met praktische indeling en is perfect geschikt voor een single of stel dat op zoek is naar een comfortabel, onderhoudsvrij woonruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal met voldoende opbergruimte, die leidt naar een open en lichte woonruimte. De woonkamer, voorzien van grote raampartijen, geniet van veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omringende stedelijke en groene omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en ideaal voor gezellige diners thuis. Een comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer met douche, wastafel, toilet en wasruimte maken het geheel compleet. Dit alles wordt afgewerkt met moderne afwerkingen en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en dynamische sfeer. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en geeft bewoners de voordelen van een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met rust en groen. Dankzij de centrale ligging hebt u snelle verbindingen naar andere belangrijke steden in Luxemburg en daarbuiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €550.000, zonder btw, en er is geen sprake van huurcontracten, zodat de koper direct kan investeren of bewonen. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een ondergrondse garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve investering of wilt u graag meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of advies. Dit appartement biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een uitgelezen mogelijkheid om te profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Esch-sur-Alzette. Met zijn gunstige ligging, uitstekende voorzieningen en aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking of verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?
Open Immovlan