Immokantoor IMMOCONTACT S.à r.l. (5680 Dalheim) (pagina 4)

990 000 €

Huis te koop

5686 Dalheim

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te koop in Dalheim biedt een woonoppervlakte van circa 190 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 250 m². Met drie slaapkamers en drie badkamers, geniet u van een praktisch en comfortabel interieur dat veel potentieel biedt voor verdere aanpassingen. De woning beschikt over een garage en een tuin met aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning in een rustige en groene omgeving. De aanwezigheid van een aparte keuken, volledig uitgerust, en diverse praktische ruimtes zoals een kelder en een multifunctionele ruimte in de kelder, dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit van deze eigendom. De indeling is doordacht met een inkomhal voorzien van afzonderlijk toilet, een lichtrijke living- en eetkamer van circa 40 m² en een aparte keuken van ongeveer 22 m² met aansluitende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een terras, evenals een badkamer met raam. De kelderverdieping omvat naast de garage nog een multifunctionele ruimte van circa 30 m² met douche, die kan dienen als bureau of fitnessruimte, plus extra bergruimte. Een zolder van circa 70 m² biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden zoals extra slaapkamers, een ontspanningsruimte of een master suite, met drie Velux-ramen die voor natuurlijk licht zorgen. Dalheim is een rustige gemeente gelegen nabij diverse voorzieningen met goede bereikbaarheid tot scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 990.000 euro exclusief btw. Verschillende renovatiewerken werden in 2016 uitgevoerd, waaronder de installatie van een gasverwarming, vernieuwde elektrische installatie, triple beglazing en vernieuwde vloeren. Enkele bijkomende werken, zoals dakisolatie en gevelonderhoud, bieden u de mogelijkheid om het potentieel van deze woning volledig te benutten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het immokantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze unieke kans.

3 Slaapkamer(s) 190 m² 3 Badkamer(s)

Details

679 000 €

Appartement te koop

7216 Bereldange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bereldange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een residentie uit 2005. Dankzij de gunstige westelijke oriëntatie geniet het pand van een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het appartement omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open verbinding naar een terras en een privé tuin, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, toilet, raam en ruimte voor wasapparatuur. Deze praktische indeling maakt het wooncomfort compleet zonder concessies te doen aan functionaliteit. Verder behoort bij dit vastgoed een privé kelderberging, een garagebox en een privé buitenparkeerplaats, waardoor zowel opslag als parkeerfaciliteiten optimaal zijn gegarandeerd. De residentie bevindt zich op een strategische locatie met directe nabijheid van busverbindingen en diverse winkels en diensten die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Deze gunstige ligging versterkt het dagelijks gemak en de leefbaarheid, zonder dat u ver hoeft te reizen voor basisvoorzieningen. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik van het appartement. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 679.000 euro en vormt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden, functioneel en gunstig gelegen woning in Bereldange. Voor bijkomende informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Bezoeken zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Neem gerust contact op om deze interessante vastgoedoptie nader te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 170 000 €

Huis te koop

8268 Bertrange

Deze exclusieve residentie te koop in Bertrange biedt u een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Het huis is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 32 m² en de tuin, een aparte eetruimte en een keukenruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De eerste verdieping omvat een nachthal, een master bedroom van ongeveer 35 m² met aangrenzende badkamer en dressing, twee extra slaapkamers van circa 16 m² elk, en een badkamer met douche en toilet. Op de terugliggende verdieping met lifttoegang is er een royale master suite van 55 m² met toegang tot twee terrassen, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De kelderverdieping biedt bovendien praktische ruimtes zoals een inkomhal, een aparte toiletruimte, een garage geschikt voor vier wagens, een kelder van ongeveer 21 m², een wasruimte en een stookruimte. Deze woning voldoet aan de nieuwste energienormen en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Een extra parkeerplaats buiten behoort eveneens tot de mogelijkheden. De prijs voor deze hoogwaardige en instapklare woning bedraagt 2.170.000 euro, exclusief btw. De ligging van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten. Zo bevinden zich vlakbij de Europese school, het lyceum Josy Barthel in Mamer, meerdere crèches, het park Brill, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile. Deze combinatie maakt het tot een gewilde locatie voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Wij bezorgen u graag de volledige documentatie, inclusief plannen en bestekken.

4 Slaapkamer(s) 282 m² 3 Badkamer(s)

Details

539 000 €

Appartement te koop

4716 Pétange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2009. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte gastentoilet, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte leefruimte met directe toegang tot een oostgericht balkon. Dit balkon is ideaal om te genieten van de ochtendzon in een rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een privéberging voorzien voor de wasmachine en bestaat de mogelijkheid om tevens gebruik te maken van de gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift en het appartement beschikt over een eigen garagebox van ongeveer 15 m², die niet alleen plaats biedt aan een voertuig maar ook extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas en het energielabel van het pand is E, wat aangeeft dat het appartement een gemiddeld energieverbruik heeft. De mede-eigendom verkeert in uitstekende staat en er zijn momenteel geen renovatiewerken gepland, wat deze aankoop extra aantrekkelijk maakt voor wie zonder zorgen wil investeren of zich wil vestigen in dit deel van Pétange. De ligging van het appartement is ideaal: het bevindt zich in een gewilde buurt met in de nabije omgeving diverse handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie maakt dit appartement bijzonder geschikt als hoofdverblijfplaats of als kwalitatieve investering. De vraagprijs bedraagt precies 539.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Een gratis waardebepaling van uw eigen woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur via ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

930 000 €

Appartement te koop

2514 Luxembourg

Dit schitterende appartement van ongeveer 100 m² biedt een moderne en comfortabele woonruimte in het prestigieuze Kirchberg, Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, geniet u hier van een aangename lichtinval en een open uitzicht. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een private wasruimte. Een kelderberging en een binnenparkeerplaats maken het geheel compleet. Dit eigendom wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een lift om het dagelijks comfort te verzekeren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd geregistreerd onder referentie G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat rechtstreeks bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt zonder extra verplichtingen. De ligging in Kirchberg is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van Europese instellingen, diverse winkels, openbaar vervoer en alle nodige faciliteiten voor het dagelijkse leven. Kirchberg staat bekend om zijn dynamische karakter en hoogwaardige leefomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 930.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een van de meest gegeerde gebieden van Luxembourg. Aarzel niet en ontdek zelf de voordelen die deze eigendom te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Huis te koop

8461 Eischen

Deze ruime gezinswoning te koop in Eischen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en bevindt zich in een gunstige en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen. De woning is gelegen op minder dan 500 meter van een huis van het kind, een crèche en een lagere school, wat het bijzonder praktisch maakt voor jonge gezinnen met kinderen. In de directe omgeving zijn tevens diverse winkels, een apotheek, een praktijk voor medische zorg en een bakkerij aanwezig, waardoor alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid en een bushalte vlakbij, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Binnen heeft de woning een doordachte indeling met op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een aparte, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin, een gezellige woonkamer, een bureau, een badkamer met toilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nachthal, met tevens toegang tot de zolderruimte. De woning beschikt over een wasruimte en wordt verwarmd op mazout. Hoewel de woning wat opfrissingswerken vereist, biedt ze veel potentieel en werd de gevel in 2015 geschilderd, werden toen ook de ketel en ramen vernieuwd wat zorgt voor een goede onderhoudstoestand. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 599.000 euro. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze woning combineert een praktische ligging met ruime leefruimtes en biedt zo een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Eischen.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Huis te koop

4818 Rodange

Deze ruime residentie te koop in Rodange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor een groot gezin of voor het inrichten van kantoor- of hobbykamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van de woning versterkt. De keuken is apart en uitgerust, ideaal voor wie graag kookt in een gescheiden ruimte. Verder biedt de woning een lichte woonkamer met een aangenaam eetgedeelte, die samen zorgen voor een gezellige leefomgeving. De woning is gebouwd in de jaren 1970 en heeft een bruikbare oppervlakte van circa 260 m², inclusief de geïnstalleerde zolder die is ingericht met verschillende extra kamers. Deze kunnen gebruikt worden als logeerkamers, werkruimtes of eventueel verhuurd worden, wat een interessante meerwaarde betekent. Verder beschikt het pand over een garage, wat een praktische meerwaarde is voor het parkeren en extra bergruimte. De aanwezigheid van een kelder, een terras, een tuin en een tuinhuisje completeren dit vastgoed en bieden tal van mogelijkheden om binnen en buiten comfortabel te leven en te ontspannen. Gelegen in het rustige Rodange, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen. Dit maakt het wooncomfort hoog en de bereikbaarheid eenvoudig. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een gezinswoning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit pand zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

5351 Contern

Dit schitterend appartement van ongeveer 60 m², gelegen in het rustige Contern, biedt een aangename combinatie van comfort en praktische indeling. Het bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een gebouw met lift en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek die rechtstreeks toegang geeft tot het balkon, een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dankzij de aanwezige wasruimte en de kelder is er voldoende bergruimte voorhanden. De verwarming gebeurt via gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met score E. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 650.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt als hoofdverblijf of als investering. Er zijn geen renovatiewerken nodig en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Bij het appartement hoort bovendien een buitenparkeerplaats wat extra comfort en gemak biedt voor de bewoners. De gemeenschappelijke wasruimte is een bijkomende praktische troef in dit goed onderhouden gebouw. Contern staat bekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie de rust wil combineren met een snelle bereikbaarheid van Luxemburg-stad, Kirchberg en diverse voorzieningen. Deze ligging zorgt voor een perfect evenwicht tussen sereniteit en toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### Deze opportuniteit mag u niet missen als u op zoek bent naar een kwalitatief goed gelegen appartement in een aangename omgeving.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

920 000 €

Huis te koop

5687 Dalheim

Deze residentie te koop in Dalheim biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verdeeld over drie niveaus. De woning omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De open keuken is volledig geïnstalleerd en sluit aan op de leefruimte met eetgedeelte, die toegang geeft tot een zuidelijk gerichte terras met uitzicht op de natuur. Verder beschikt de woning over een wasruimte en een kelder met een technische ruimte waar de gasverwarming is ondergebracht. Aan de voorzijde is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, aangevuld met talrijke gratis parkeermogelijkheden in de straat. De woning is gelegen in een rustige straat en geniet van een groene, open omgeving zonder direct inkijk, wat zorgt voor een vredige sfeer. In 2015 werden er verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van de verwarmingsketel, elektrische installaties, ramen en isolatie. Ook het dak en de gevel werden grondig gereinigd. De woning zal tegen eind juli volledig wit worden geschilderd, zodat ze klaar is voor onmiddellijke bewoning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F. De vraagprijs van deze woning bedraagt 920.000 euro zonder btw. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken mogelijk gedurende de week en op zaterdag. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak. Deze woning combineert een ruime en praktische indeling met een rustige ligging in Dalheim, wat het tot een interessante kans maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met een groene omgeving.

5 Slaapkamer(s) 190 m² 3 Badkamer(s)

Details

48 000 €

Parking te koop

4031 Esch-sur-Alzette

Deze parkeerplaats in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor de prijs van 48.000 euro. Het betreft een binnenparkeerplek, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en overdekte stallingsruimte in deze stad. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd, wat u als koper de mogelijkheid geeft om deze meteen zelf te gebruiken of vrij te beheren. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt u een handige parkeeroplossing in een stedelijke omgeving waar parkeerplaatsen vaak schaars zijn. Hoewel verdere details over de afmetingen of specifieke kenmerken ontbreken, garandeert een binnenparkeerplaats doorgaans bescherming tegen weersinvloeden en verhoogde veiligheid. Bovendien is er geen btw van toepassing op de aankoopprijs, wat de financiële kant duidelijk en overzichtelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verkoper via het nummer ### Indien u geïnteresseerd bent in een waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur, kunt u eveneens terecht bij Immo-Contact via ### of ### . Dit is een uitstekende kans om uw mobiliteit in Esch-sur-Alzette te optimaliseren met een eigen parkeerplaats.

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW79134)

848 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit ruim appartement te koop in Luxemburg-Neudorf combineert comfort, toegankelijkheid en moderne energie-efficiëntie in een recent nieuwbouwproject. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 76 m² is het gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. De woning is bijzonder geschikt voor personen met een beperkte mobiliteit dankzij de aanwezigheid van een lift en een aangepaste toegangsvoorziening. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een stijlvolle badkamer en een aparte wc. De indeling omvat een lichte leef- en eetruimte met plaats voorzien voor een open keuken, waardoor het geheel een aangename, open woonomgeving vormt. Aan comfort en praktische voorzieningen is eveneens gedacht. Zo is er een private kelderberging aanwezig en is er gemeenschappelijke toegang tot een wasruimte en een fietsenstalling. De residentie voldoet aan de strengste energieprestatienormen en is voorzien van een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzame en zuinige woonomgeving. Dit maakt het niet alleen een aangename plek om te wonen, maar ook een verstandige investering op lange termijn. De prijs van dit appartement bedraagt € 848.779 inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de betreffende administratieve instanties. De ligging in Luxemburg-Neudorf is uiterst gunstig en strategisch. Binnen minder dan vijf minuten bereikt u diverse scholen, kinderdagverblijven en bushaltes, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar vlotte verbindingen binnen de stad. De combinatie van moderne architectuur, praktische voorzieningen en een rustige woonomgeving biedt hier een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Luxemburg. Voor meer informatie of om documentatie aan te vragen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail aan ### .

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 270 000 €

Huis te koop

8268 Bertrange

Deze exclusieve residentie te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² bewoonbare ruimte. De woning is nieuw en direct beschikbaar, zonder btw, en heeft een vraagprijs van 2.270.000 euro. Dankzij een doordachte indeling en moderne voorzieningen, waaronder een lift, geniet u van een bijzonder ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het 32 m² grote terras en de tuin, een aparte eetkamer en een keukenruimte die nog af te werken is. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom van circa 35 m² met eigen badkamer en dressing, twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een badkamer met douche en toilet. Het achterliggende niveau, bereikbaar via de lift, herbergt een royale master suite van 55 m² met toegang tot twee terrassen. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een ruime inkomhal, aparte toiletten, een garage met plaats voor vier wagens, een kelder van ongeveer 21 m², een wasruimte en een verwarmingsruimte. De woning beschikt ook over één buitenshuis parkeerplaats, een aangelegde tuin en voldoet aan de nieuwste energienormen (EPC-label A). Met in totaal drie badkamers en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne technologieën en het praktisch ontwerp maken deze woning tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. De ligging in Bertrange is uitermate gunstig, vlakbij de Europese school en het lyceum Josy Barthel te Mamer. Daarnaast zijn er meerdere crèches, het Brill-park, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile in de directe omgeving aanwezig. Deze residentie combineert zo het voordeel van rust en groene omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Voor verdere informatie of het aanvragen van volledige documentatie, plannen en bestek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit aanbod vormt een unieke gelegenheid om in Bertrange te wonen in een moderne en ruime woning met alle faciliteiten binnen handbereik.

4 Slaapkamer(s) 282 m² 3 Badkamer(s)

Details

599 900 €

Huis te koop

4845 Rodange

Deze residentie, te koop aangeboden in Rodange, combineert een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 130 m² met een doordachte indeling en een gunstige ligging. De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en 2022, waardoor ze een uitstekend onderhouden en eigentijds karakter bezit. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer met een multifunctionele ruimte die eventueel kan worden ingericht als dressing of extra badkamer, aangevuld met een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) type E. Deze woning situeert zich in Rodange, een locatie die zich kenmerkt door haar nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplaats met vlotte toegang tot dagelijkse faciliteiten. De ligging biedt het comfort van zowel rust als bereikbaarheid, wat bijdraagt aan het woongenot zonder in te boeten aan gemak. De prijs van deze eigendom bedraagt 599.900 euro en is exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Daarnaast biedt de makelaar ook een gratis waardebepaling van uw huidige woning binnen 48 uur aan via hetzelfde contactnummer of per e-mail op ### . Deze residentie in Rodange vormt zo een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt voor wie zoekt naar kwaliteit en locatie in één.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 145 000 €

Huis te koop

4638 Differdange

Deze prachtige halfopen woning met drie slaapkamers wordt te koop aangeboden in Differdange voor de prijs van 1.145.000 euro. Het huis, gebouwd in 2015 en volledig gerenoveerd in 2024, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², exclusief de zolder die nog ingericht kan worden. Het pand is gelegen op een perceel van 2,20 are en combineert modern comfort met een uitstekende energie-efficiëntie dankzij onder meer zonnepanelen en een warmtepomp. De woning is voorzien van twee badkamers, een apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Daarnaast is er een volledig afgesloten tuin met terras die via de woonkamer toegankelijk is, wat het geheel een aangename buitenbeleving geeft. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar de lichte leefruimte waar de eet- en zithoek naadloos in elkaar overgaan. De open keuken sluit hier perfect op aan en biedt toegang tot het terras en de omheinde tuin, wat ideaal is voor ontspanning of entertainment. Verder omvat deze verdieping een praktische kelderruimte en een aparte wasruimte, waardoor het dagelijkse gebruik bijzonder functioneel wordt gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers waarvan één met bad en één met douche, alsook een afzonderlijk toilet. De zolder biedt een interessante mogelijkheid tot uitbreiding van de woonoppervlakte indien gewenst. De woning bevindt zich in Differdange, in een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor aangenaam wonen dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij haar recent bouwjaar en renovatie voldoet deze residentie aan moderne standaarden op vlak van comfort en energieverbruik. Extra troeven zijn onder meer de laadpaal voor elektrische voertuigen en de dubbele garage. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek via Immo-Contact op ### of per e-mail ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief en energiezuinig woonhuis in Differdange.

3 Slaapkamer(s) 156 m² 2 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

2215 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg-Beggen biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie uit 2008. De woonruimte bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte en toegang tot een eerste terras met westelijke oriëntatie. De open keuken is volledig geïnstalleerd, wat zorgt voor een functionele en moderne leefomgeving. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede terras gericht op het oosten. De badkamer is uitgerust met een bad en een toilet. Tot het geheel behoren eveneens een kelderberging en een binnenparkeerplaats, die extra comfort en gebruiksgemak bieden. De residentie beschikt over een lift en werd in 2025 gerenoveerd aan de gevelzijde, wat bijdraagt aan de recente staat van onderhoud. De verwarming gebeurt via gas. Er zijn geen werken nodig aan het appartement, dat onmiddellijk beschikbaar is. Daarnaast is er een fietsenberging aanwezig, wat handig is voor actieve bewoners. Het EPC-label is D, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €695.000 en is niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor eigen bewoning of als investering. Luxemburg-Beggen staat bekend als een rustige en residentiële wijk die tegelijk zeer gunstig gelegen is ten opzichte van het stadscentrum. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Deze combinatie maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en praktische bereikbaarheid in het dagelijkse leven. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen via ### Een gratis waardebepaling van uw eigen woning is eveneens beschikbaar binnen 48 uur via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

899 000 €

Appartement te koop

6679 Mertert

Dit te koop aangeboden appartement in Mertert combineert moderne architectuur met een doordachte indeling over een woonoppervlakte van 105 m². Gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een recente residentie, biedt deze eigendom een ruime en lichte leefruimte dankzij grote raampartijen en een westelijk georiënteerd terras van circa 33 m². Het appartement telt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een privaat sanitair en directe toegang tot het terras. Verder bestaat de inrichting uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een open volledig uitgeruste keuken, een aparte douchekamer met toilet en venster, alsook een praktische berging met een wasruimte. Een kelderberging en twee overdekte parkeerplaatsen maken het geheel compleet. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, is uitgerust met diverse moderne voorzieningen die de veiligheid en het comfort verhogen. Zo zijn onder meer een brandmeldsysteem gekoppeld aan de brandweer, een sprinklerinstallatie, een beveiligde centrale toegangsdeur en een afvalbeheersysteem met badge aanwezig. Bovendien voldoet het gebouw aan de huidige energienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label B. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de bovenste verdieping. Dankzij deze kwaliteiten is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Mertert ligt op een gunstige locatie, op slechts 22 minuten van Kirchberg, wat het aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid tot stedelijke kernen waardeert. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van een crèche, dichtbij bushaltes en op ongeveer zes minuten van het treinstation van Wasserbillig. Ook diverse dagelijkse voorzieningen zoals een kruidenierswinkel, bakkerij en een medisch centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Bezichtigen zijn mogelijk zowel tijdens de week als op zaterdag.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 960 000 €

Duplex te koop

1716 Luxembourg

Deze uitzonderlijke duplex van ongeveer 195 m² biedt een unieke woonervaring in het hart van Luxemburg, meer bepaald in de rustige wijk Limpertsberg. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn uitstekende lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie, met meerdere balkons en een privé tuin van 121 m² die rust en buitenruimte garanderen in een stedelijke omgeving. De indeling omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, verspreid over twee niveaus, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Verder beschikt het appartement over een aparte volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin, een ruime leefruimte met eet- en zithoek, evenals een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Praktisch gezien is deze duplex gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en wordt het verwarmd op gas. Het beschikt over een garagebox met twee parkeerplaatsen, een extra buitenparkeerplaats, en een kelder. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens beschikbaar. Ondanks het ontbreken van airconditioning, zonnepanelen of vloerverwarming, biedt dit appartement een solide EPC-label E. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddelijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De combinatie van ruime leefruimtes, meerdere buitenzones inclusief twee balkons en een ruime tuin maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Luxemburg, binnen de gemeente Limpertsberg, verzekert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het pand geschikt voor zowel hoofdverblijf als investering. De vraagprijs bedraagt exact 1.960.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### Dit is een uitstekende kans om te wonen in een ruim en goed uitgerust appartement in een van Luxemburgs gewilde gebieden.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 450 000 €

Huis te koop

8352 Dahlem

Deze prachtige woning te koop in Dahlem, gemeente Garnich, combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en biedt ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte. Gebouwd in 2021, straalt dit driezijdig vrijstaande huis een eigentijdse sfeer uit en beschikt het over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. De woning telt in totaal drie badkamers en één apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinsbewoning. Daarnaast is er een multifunctionele zolderverdieping en een kantoorruimte van circa 20 m², ideaal voor thuiswerk of hobby’s. De praktische indeling omvat onder meer een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m² en een fraaie tuin. Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal, waarna men via de woonkamer het terras en de tuin betreedt. De garage maakt deel uit van het wooncomfort. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder eentje met een eigen badkamer, en een tweede badkamer met douche, toilet en raam. De zolderverdieping biedt extra leefruimte met een ruime slaapkamer, een kantoorruimte en een derde badkamer met douche. In de kelder bevinden zich twee grote kelders (30 m² en 24 m²) die veelzijdig inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als berging, speelruimte of fitnessruimte. Verder zijn er technische ruimtes zoals de verwarmingsketel en wasplaats. De woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen en in de kelders, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat en energiezuinigheid. De ligging in Dahlem garandeert een praktische en aangename woonomgeving met nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, bushaltes en winkels. Met een vraagprijs van 1.490.000 euro biedt deze energiezuinige woning (EPC-label A) modern comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ImmoContact via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . ImmoContact verzorgt bovendien gratis waardebepalingen van uw eigendom binnen 24 uur. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruim wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Dahlem.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Huis te koop

3715 Rumelange

Deze charmante woning in Rumelange, vrijstaand aan drie zijden, wordt te koop aangeboden voor 895.000 €. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2018 en 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². Het huis straalt dankzij zijn ruime indeling en vele lichtinval een aangename sfeer uit en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet is deze woning geschikt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. De woning beschikt verder over een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer en een eetkamer die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. De westelijk georiënteerde buitenruimte zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de zon. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal ook een berging, een garage voor één wagen, een wasruimte en een aparte garage bestemd voor motorfiets of fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder het salon en de eetkamer, samen met de open keuken en een apart toilet met raam. Op de nachtetage zijn er twee slaapkamers en een bureau, naast een badkamer met douche, toilet en raam. De bovenste verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte douchekamer. Tijdens de renovaties werden onder meer de sanitaire voorzieningen en keuken vernieuwd, vloeren gelegd, elektriciteitswerken uitgevoerd en werd de dakisolatie verbeterd. Tevens werd er dubbel glas geplaatst en werd het exterieur geschilderd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Verwarming gebeurt via gas. De ligging in Rumelange biedt een rustige en groene omgeving, op korte wandelafstand van een lagere school en diverse bushaltes, wat het dagelijkse wonen erg praktisch maakt. Deze rustige buurt combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die comfort en leefkwaliteit waarderen. Voor meer informatie over deze mooie woning of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail naar ### . Immocontact biedt bovendien gratis waardebepalingen aan binnen 48 uur, wat u kan helpen bij het maken van een weloverwogen keuze. Deze ruime, gerenoveerde woning in Rumelange is zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en een gunstige locatie.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Badkamer(s)

Details

960 000 €

Duplex te koop

1716 Luxembourg

Dit prachtige duplexappartement van circa 116 m² is te koop in Luxemburg, postcode 1716, en wordt aangeboden voor een prijs van 960.000 euro. Het betreft een eigendom op de tweede en derde verdieping, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is niet voorzien van een tuin, terras of balkon, maar beschikt wel over een eigen garagebox en een bijkomende buitenparkeerplaats. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, die onder meer bestaat uit een eet- en zithoek. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een toilet en een raam, terwijl op de bovenverdieping een slaapkamer met een ensuite douche en venster aanwezig is. Het appartement wordt verwarmd op gas, heeft geen vloerverwarming, airconditioning of lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Het appartement is gelegen in Luxemburg, een regio die bekend staat om haar rustige woonwijken en goede bereikbaarheid van voorzieningen. Hoewel het pand zelf geen buitenruimte heeft zoals een tuin of terras, geniet het van een gunstige ligging met directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, restaurants en diverse diensten. Deze combinatie maakt het pand geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als investeringsmogelijkheid. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met de referentie EPC E, zonder dat er zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en vereist geen renovatiewerken; ze is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen het appartement bezoeken op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan men contact opnemen met het vermelde nummer. Tevens biedt het agentschap de mogelijkheid tot een snelle waardebepaling van eigendommen binnen 48 uur via hun contactgegevens. Dit duplexappartement combineert praktische woonoppervlakte met een goede ligging in Luxemburg en vormt zo een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort.

2 Slaapkamer(s) 116 m² 2 Badkamer(s)

Details