Appartement te koop - Luxembourg RBW11265

1331 Luxembourg

870 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement van ongeveer 75 m² is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in Luxemburg, postcode 1331. Met een vraagprijs van 870.000 euro biedt deze eigendom een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waarin zich ook de aansluiting voor een wasmachine bevindt. Verder is er een aparte toiletruimte aanwezig die extra gebruiksgemak biedt. De ruime leefruimte omvat een woonkamer met een open volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een moderne en uitnodigende sfeer. Tevens is er een zuidgericht balkon dat zorgt voor aangename lichtinval en extra buitenruimte. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft geen airconditioning of zonnepanelen geïnstalleerd. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw, hoewel er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden is. Een praktische fietsenstalling en een kelderberging behoren ook tot het geheel, waardoor extra opbergruimte wordt geboden. Het pand verkeert in goede staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is. De beschikbaarheid kan in overleg worden afgestemd, wat de flexibiliteit vergroot voor potentiële kopers. Gelegen in het centrum van Luxemburg-stad geniet u hier van een uitstekende locatie met een snelle toegang tot diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, alsook belangrijke verkeersaders die het wooncomfort verhogen. Dit maakt het appartement geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als investering. Bezichtigen zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een eigentijds en strategisch gelegen appartement in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11265 Ref. verkoper: 9182828 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

456 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,8 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 24' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,3 km 23' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Boulevard Grande-Duchesse Charlotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 5 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder