Appartement te koop - Strassen RBW74999

8011 Strassen

877 070 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Strassen maakt deel uit van het gloednieuwe project Lumina en wordt verwacht opgeleverd in juni 2027. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en biedt een bewoonbare oppervlakte van 78 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van 30 m² die uitkomt op een zuidgerichte terras, ideaal voor het genieten van natuurlijk licht. Verder telt het appartement twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig om het comfort te verhogen. Ondergronds beschikt dit eigendom over een kelder en een wasruimte die extra bergruimte en functionaliteit bieden. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een binnenparkeerplaats voor €55.000 exclusief btw, wat een handige oplossing vormt voor bewoners met een voertuig. De prijs van het appartement bedraagt €877.070,31 inclusief 3% btw en exclusief de parking. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde A, is dit appartement ook energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten. De ligging in Strassen biedt een rustige woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, goed uitgerust appartement in een recente nieuwbouw, vormt dit project een uitstekende kans. Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak contact op via telefoon op Tel +352 26 43 03 85 of per e-mail via Contact . Uw nieuwe thuis in Strassen wacht op u binnen het Lumina-project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 877 070 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74999 Ref. verkoper: 85680525R Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder