Appartement te koop - Mamer RBV77124

8220 Mamer

1 640 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Mamer, een toplocatie die comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m² biedt dit appartement een ruimtegevoel dat perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin of een jonge professional die op zoek is naar een hoogwaardige woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonlagen en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en verschillende terrassen, wat uitzonderlijk is voor een appartement in deze regio. De indeling en afwerking getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail, met onder andere een open keuken voorzien van centraal eiland, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een recente nieuw geïnstalleerde Buderus-ketel met boiler. De praktische aspecten van deze woning versterken haar aantrekkingskracht. Naast de ruime leefruimtes en goede lichtinval, wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een eigen garage met één parkeerplaats, twee extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een berging. De woning is instapklaar en vereist geen verdere renovatiewerken, waardoor nieuwe bewoners zich meteen kunnen settelen. Bovendien ligt de ligging ideaal nabij scholen zoals de beroemde Europese School en het Lycée Josy Barthel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van bushaltes heeft men vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, terwijl alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra te voet bereikbaar zijn. De locatie in Mamer biedt een rustige, groene omgeving die tegelijkertijd uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. De buurt kenmerkt zich door haar hoogwaardige infrastructuur en uitgebreide faciliteiten, waardoor het een uiterst gewilde plek is om te wonen. Met een vraagprijs van €1.640.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek in een prestigieuze omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77124 Ref. verkoper: 85262584H Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Commerce, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder