Dit fraaie appartement te koop bevindt zich in Mamer, binnen de Residentie Mercator aan Rue du Commerce 46. Het eigentijdse appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die in 2017 werd opgeleverd en uitstekend onderhouden wordt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² biedt deze woonst een doordachte en functionele indeling, ideaal voor comfortabel wonen. De prijs bedraagt exact 798 000 € zonder btw. Binnen geniet u van een inkomhal met ruimte voor vestiaire, een lichte leefruimte met salon en eethoek, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam terras dat het verblijf verrijkt met een buitenruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging, een plaats in de overdekte garage, en gedeelde toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Extra comfort wordt geboden door moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas, en ventilatie met mechanische regeling (VMC). De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Bovendien kunnen bewoners gebruikmaken van een rustige gemeenschappelijke tuin achter het gebouw. De ligging in Mamer is bijzonder gunstig. Deze gemeente in het westen van Luxemburg staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en goede verbindingen met Luxemburg-Stad. Nabijheid van winkels, diverse diensten, scholen en sportinfrastructuur maken dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en investeerders. Ook het nabijgelegen station van Mamer en de vlotte bereikbaarheid van de N6 en A6 zorgen voor optimale mobiliteit richting omliggende steden en België. De nabijheid van de Europese School Luxemburg II en het aanbod aan openbaar vervoer versterken de locatie nog. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.