Dit moderne appartement te koop in Mamer biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en gewilde omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 42 m² is deze eigendom ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investeringspand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra gebruiksvriendelijk maakt. De woning beschikt over één slaapkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Verwarming gebeurt via gas en het pand heeft een EPC-label D, wat een indicatie is van de energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de praktische indeling en moderne afwerking dit ruimschoots. Het gebouw is beveiligd en uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid van de bewoners. Er zijn geen voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. De ligging aan de Rue de Bruxelles in Mamer combineert rust met nabijheid van voorzieningen en mobiliteit, zonder dat het risico op overstromingen speelt, want dit gebied valt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied. Mamer staat bekend als een dynamische en toch rustige gemeente, gunstig gelegen in de buurt van Luxemburg-stad. Hier profiteert u van een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder frequente bus- en treinverbindingen naar de hoofdstad en belangrijke verkeersaders. Daarnaast vindt u tal van winkels, supermarkten, restaurants, scholen en gezondheidsdiensten op wandelafstand. Ook sport- en ontspanningsfaciliteiten zijn ruim aanwezig. Dit alles maakt dit appartement voor 510 000 € een aantrekkelijke investering of ideale starterswoning. Neem contact op met het Immofer-team om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen en grijp deze kans om te wonen of te investeren in Mamer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan