Appartement te koop - Mamer RBW19448

8252 Mamer

779 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in Mamer biedt een stijlvolle en moderne woonervaring op de eerste verdieping van een recente en hoogwaardige residentie, gelegen aan de Marktstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² is deze woning zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangenaam terras, ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. De slaapvertrekken bestaan uit één slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche, een dressing met ingebouwde kasten en een apart toilet, wat een praktische indeling garandeert. De afwerking omvat tal van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, ingebouwde verlichting, rolluiken, driedubbel glas en een veiligheidsdeur, die bijdragen aan een energiezuinige en veilige leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de garage, met parkeersysteem ParkLift voor voertuigen tot 155 cm hoog, wat bijzonder handig is in deze regio. In de kelder bevindt zich tevens een bergruimte die tevens kan dienen als wasruimte, waardoor extra praktische opslagmogelijkheden worden geboden. Hoewel het vastgoed momenteel niet verhuurd wordt, vertegenwoordigt het een uitstekende investering vanwege de moderne afwerking en gunstige ligging. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 779.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het tot een aantrekkelijk aanbod binnen de kwalitatieve residentiële markt van Mamer. Mamer zelf is een gemeente die bekendstaat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid binnen de regio. De ligging in postcodegebied 8252 biedt volop mogelijkheden om te wonen in een aangename en functionele omgeving, zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot bredere voorzieningen. Dit appartement combineert bovendien alle voordelen van nieuwbouw met de charme van een goed onderhouden residentie. Voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de makelaar, de heer Michel Wersandt, via telefoonnummer Tel 00352/454848 - 455 of per e-mail op Contact . Uw nieuwe woning in Mamer wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 779 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19448 Ref. verkoper: 87095458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,9 km 46' 11,6 km 8' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

663 m 8'

Treinstations

Mamer

504 m 3' 1,2 km 2' 22'' 504 m 6' 504 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5,3 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 38' 13,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Marché betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder