Appartement te koop - Mamer RBW26078

8252 Mamer

855 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Mamer, aangeboden voor 855.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en kwalitatieve residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² geniet u hier van een praktische indeling bestaande uit een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte. De volledig uitgeruste keuken opent uit op een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving zonder tuin of terras. Het appartement telt twee slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het comfortabel en functioneel is voor verschillende woonsituaties. Het pand is afgewerkt met moderne voorzieningen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. Zo is er onder meer vloerverwarming aanwezig, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, hoogwaardige verlichting, rolluiken, driedubbel glas en een beveiligingsdeur om uw wooncomfort en veiligheid te garanderen. Naast het woonoppervlak wordt dit vastgoed verder aangevuld met een kelderruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Een extra troef is de privé garagebox en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het parkeren in deze omgeving probleemloos maakt. De ligging in Mamer biedt rust en kwaliteit, zonder dat er verdere details over de directe omgeving worden vermeld. Dit appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de opgegeven contactgegevens. Dit is een kans om te wonen in een modern, comfortabel appartement in de regio Mamer tegen een vraagprijs van 855.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 855 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26078 Ref. verkoper: 87114019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,9 km 46' 11,6 km 8' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

663 m 8'

Treinstations

Mamer

504 m 3' 1,2 km 2' 22'' 504 m 6' 504 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5,3 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 38' 13,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Marché betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder