Appartement te koop - Mamer RBW26078

8252 Mamer

855 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Mamer, aangeboden voor 855.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en kwalitatieve residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² geniet u hier van een praktische indeling bestaande uit een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte. De volledig uitgeruste keuken opent uit op een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving zonder tuin of terras. Het appartement telt twee slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het comfortabel en functioneel is voor verschillende woonsituaties. Het pand is afgewerkt met moderne voorzieningen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. Zo is er onder meer vloerverwarming aanwezig, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, hoogwaardige verlichting, rolluiken, driedubbel glas en een beveiligingsdeur om uw wooncomfort en veiligheid te garanderen. Naast het woonoppervlak wordt dit vastgoed verder aangevuld met een kelderruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Een extra troef is de privé garagebox en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het parkeren in deze omgeving probleemloos maakt. De ligging in Mamer biedt rust en kwaliteit, zonder dat er verdere details over de directe omgeving worden vermeld. Dit appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de opgegeven contactgegevens. Dit is een kans om te wonen in een modern, comfortabel appartement in de regio Mamer tegen een vraagprijs van 855.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 855 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26078 Ref. verkoper: 87114019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,9 km 46' 11,6 km 8' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

663 m 8'

Treinstations

Mamer

504 m 3' 1,2 km 2' 22'' 504 m 6' 504 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5,3 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 38' 13,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Marché betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder