Toerisme
Zich vestigen nabij Rue des Champs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Mamer RBW83256
8258 Mamer
944 579 €
2 Slaapkamer(s)
88 m²
1 Garage
Beschrijving
Deze prachtige eigendom betreft een modern appartement te koop in Mamer, gelegen in de nieuwe residentie «Le Jardin Secret», een project in aanbouw bestaande uit 25 wooneenheden verdeeld over 2 gebouwen. Dit appartement, gekenmerkt door een woonoppervlakte van 88,21 m², bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en combineert hedendaags comfort met praktische indeling. Voor de prijs van 944 579 € geniet u van een ruim inkomhal, een lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een handige berging voorzien die extra bergruimte biedt. Het woongenot wordt verder uitgebreid door een grote, private terrasruimte en een kelderberging, ideaal voor het veilig opbergen van persoonlijke spullen. De residentie biedt eveneens twee parkeerplaatsen binnen de beveiligde zone van het gebouw, waarvan één garage inclusief is, wat een belangrijke meerwaarde betekent in deze omgeving. Met drie volledige verdiepingen is het gebouw overzichtelijk en functioneel. Het appartement wordt niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de hoogste score (EPC A), wat getuigt van een uitstekende energiezuinigheid en moderne bouwtechnieken. Mamer als locatie is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen handbereik van stedelijke voorzieningen. Deze residentie combineert nieuwbouwcomfort met het gemak van nabijheid tot lokale faciliteiten. De vermelde verkoopprijs bedraagt exact 944 579 €, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 621 40 44 44 . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze gewilde streek.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
944 579 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
E68 - Florenville - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Mamer
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 84 - Marbehan - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luxemburg ligt op slechts 12 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan