Appartement te koop, Mamer RBX02397

Dit appartement te koop in Mamer, gelegen aan de Rue Jo Cox 8, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig afgewerkt woonst in een nieuwbouwresidentie. Het betreft een unit van 88 m² op de derde verdieping van het project "Le Jardin Secret," dat momenteel ongeveer 70% voltooid is met een geplande oplevering rond maart 2027. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een berging, en een aangenaam balkon van 9,60 m². Daarnaast zijn er twee inbegrepen binnenparkeerplaatsen die het wooncomfort verder verhogen. De hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie zorgen voor een energie-efficiënte en duurzame woonomgeving, wat bevestigd wordt door een EPC-label A. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koudere maanden. De residentie “Le Jardin Secret” is gesitueerd in het nieuwe woongebied "Wëltgebond" binnen Mamer, op een terrein van ongeveer 20,09 are. Dit strategische project biedt niet alleen een stijlvolle architectuur maar ook een doordachte stedelijke inplanting, die garant staat voor een aangename leefomgeving met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De totale prijs voor dit eigendom bedraagt precies 944.579 euro, inclusief btw, wat de investering transparant en aantrekkelijk maakt. Dit maakt het aanbod bijzonder geschikt voor zowel particuliere kopers die willen genieten van modern wonen als investeerders die op zoek zijn naar stabiele kapitaalsopbrengsten. Mamer zelf ligt gunstig tussen Luxemburg-Stad en Steinfort, nabij de Belgische grens, en wordt omgeven door gemeenten als Strassen, Bertrange en Windhof. Deze ligging zorgt ervoor dat talrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de regio diverse wandelroutes en fietspaden, waaronder het “sentier de la Mamer” dat door prachtige landschappen loopt. Bovendien bevinden zich in de nabijheid gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de Europese School Luxembourg II op slechts 900 meter afstand en het Lycée Josy Barthel aan de ingang van Mamer. De residentie is eveneens goed verbonden via het openbaar vervoer met een treinstation op 1,1 km en meerdere buslijnen vlakbij. Verder is er een vlotte toegang tot de snelweg A6, die zorgt voor goede verbindingen binnen het Groothertogdom en naar België. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.