Appartement te koop - Mamer RBW09636

Dit exclusieve duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen in het rustige en residentiële Mamer, biedt een uitzonderlijke woonervaring van ongeveer 88 m² die in 2023 grondig werd gerenoveerd. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom in de impasse Roudewee, wat zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving. De moderne open keuken, volledig uitgerust in 2023, loopt naadloos over in de ruime dubbele woonkamer van circa 43 m². Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot het balkon met zuidelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van veel natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met Italiaanse douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging, die samen zorgen voor optimaal woongenot en comfort. Het appartement wordt verder aangevuld met een gesloten garagebox met een aangehechte kelderruimte, een parkeerplaats voor de garage én een extra parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw, beiden exclusief toe te wijzen aan de eigenaar. Daarnaast is er een zolder aanwezig die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen gebruik. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en extra voorzieningen zoals garage en berging maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Mamer is een gewilde gemeente aan de rand van Luxemburg-Stad, bekend om haar uitstekende levenskwaliteit met topinstellingen zoals de Europese school, diverse crèches en winkels, evenals goede verbindingen naar snelwegen. Voor liefhebbers van natuur en sport biedt deze omgeving talrijke fietspaden, bossen en groene zones die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Dit appartement, aangeboden aan een prijs van 795.000 €, vormt een unieke kans om te wonen in een rustige en kwalitatieve omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via Tel +352 621 611 777 of Contact . Wij begeleiden u graag bij uw vastgoedplannen en bieden gratis en realistische schattingen aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder