Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en hoogwaardige afwerking binnen een woonoppervlakte van 101 m². Het pand omvat drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarbij functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. De ruimte is doordacht ingedeeld met een open en lichte leefruimte die woonkamer, keuken en hall combineert tot ongeveer 45 m², wat een aangename en uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast behoort een aparte garage tot het geheel, wat een praktisch voordeel biedt voor bewoners met een wagen. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiebewuste bouw en toekomstige besparingen op verwarmingskosten. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Résidence Cumulus, een kleinschalig project dat garant staat voor kwaliteit dankzij de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. De oplevering voldoet aan strenge moderne normen en biedt duurzame materialen en afwerkingen die zowel elegant als duurzaam zijn. Met twee badkamers en een apart toilet is het pand ideaal afgestemd op hedendaags comfort en gebruiksgemak. Bovendien is er een kelderruimte aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt, wat bijdraagt aan het functionele karakter van deze woning. De vraagprijs bedraagt exact 1 096 270 euro, inclusief de voordelige btw van 3% onder voorbehoud van de geldende voorwaarden en goedkeuringen door bevoegde instanties. Gelegen in het landelijke Kehlen, geniet dit appartement van een rustige omgeving omringd door velden en bossen, perfect voor wie houdt van natuur en ontspanning in eigen buurt. De ligging biedt tevens snelle toegang tot belangrijke verkeersassen zoals de A6 richting Luxemburg-Stad, waardoor zowel het centrum als andere regio’s vlot bereikbaar zijn. In de nabije omgeving bevinden zich diverse commerciële centra en voorzieningen, waaronder winkelgebieden in Bertrange, Mamer en Windhof, alsook sport- en wellnessfaciliteiten zoals zwembaden in Strassen en Helmsange. Voor wie mobiliteit belangrijk is, zijn er goede busverbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Dit appartement combineert dus een rustige leefomgeving met praktische nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het zowel een aantrekkelijk woonadres als een solide investering vormt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan