• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Hagen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld en eigentijds complex, bestaat deze residentie uit vijf kleinschalige gebouwen met een elegante architectuur die naadloos aansluit bij het omliggende landschap. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 108,98 m², wat ideaal is voor gezinnen, koppels en jonge professionals. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik of als extra ruimte voor thuiswerk of hobby's. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor dagelijks gebruik. Het interieur van het appartement is ontworpen met comfort en lichtinval in gedachten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne afwerkingen en doordachte ruimtes zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken met leefruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellig koken en samen komen. Buiten beschikt het appartement over een balkon, terras en tuin, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om buiten te genieten. Bovendien is er een praktische berging aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief één parkeerplaats binnen de garage, wat bijdraagt aan het gemak van bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten, en het liftgebruik zorgt voor extra comfort bij het betreden van de woning. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen. Het ligt in een recent aangelegd residentieel gebied dat zowel rust als veiligheid garandeert. De groene omgeving met aangelegde wandelpaden en groene zones stimuleert een gezonde levensstijl en biedt een sereen woonklimaat. Het complex ligt strategisch dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en is makkelijk bereikbaar via hoofdwegen. Deze combinatie van modern wonen, goede infrastructuur en een rustige setting maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis als investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Hagen. De verkoopprijs bedraagt € 867.565, inclusief een binnenparkeerplaats, met toepassing van 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit hoogwaardige vastgoedproject in Hagen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 867 565 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31194 Ref. verkoper: 86209609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,7 km 38' 10,3 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,1 km 14' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,6 km 29' 8,6 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 31' 9,5 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Messancy

12,1 km 45' 15,5 km 13' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

11 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 6 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Cora Messancy (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 121 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder