Appartement te koop - Hagen RBU31214

8365 Hagen

939 327 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hagen, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een nieuwbouwresidentie die bestaat uit vijf stijlvolle gebouwen met eigentijdse architectuur. Met een woonoppervlakte van 116,80 m² biedt deze woning ruime en goed ingedeelde leefruimtes, ontworpen met aandacht voor licht, comfort en moderne afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De twee badkamers en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de open keuken in de woonkamer een gezellig en functioneel leefgedeelte vormt. Bovendien is er een balkon aanwezig waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, en een privé tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verkocht voor €928.736, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bij de prijs is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat een grote meerwaarde biedt in deze rustige residentie. Deze residentie is ontworpen met focus op welzijn en gezelligheid, met uitgestrekte groene zones en voetpaden die een serene en aangename leefomgeving garanderen. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor elke ruimte helder en warm aanvoelt. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming en EPC-label A, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het project bevindt zich in een recent aangelegde woonwijk, dicht bij alle essentiële voorzieningen en goede verbindingen met de belangrijkste wegen. Het wooncomplex is attent ontworpen om meer te bieden dan enkel een verblijfplaats. De combinatie van private buitenruimtes – ofwel balkon, terras of tuin – stelt bewoners in staat om optimaal te genieten van de zonnige dagen in een kalme, schilderachtige omgeving. Door de strategische ligging in Hagen geniet u niet alleen van rust en veiligheid, maar ook van gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel huis voor uw gezin, een investeringsproject of een plezierig thuis voor uzelf, dit appartement biedt een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het maken van uw volgende vastgoedstap in deze veelbelovende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 327 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31214 Ref. verkoper: 86214411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

9,5 km 32' 9,5 km 10' 7,2 km 54' 9,5 km 1º 54'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 30' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,7 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,3 km 35' 7,7 km 1º 4' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,6 km 29' 8,6 km 8' 6,5 km 58' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 31' 9,5 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 53'

Delhaize Messancy

12 km 44' 15,7 km 13' 8,5 km 1º 4' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

11 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen in Steinfort biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 2 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder