Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32851

8381 Kleinbettingen

769 161 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kleinbettingen, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Deze eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, ideaal voor stellen of alleenwonenden die zoeken naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve warmtevoorziening. Bovendien is het appartement uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Binnenin biedt dit appartement een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met één douchecabine en één toilet, beiden ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. De wasruimte voegt nog een extra praktische component toe, waardoor dagelijkse taken soepel verlopen. Een belangrijke troef vormt de garage, inclusief één parkeerplaats, die het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het moderne EPC-certificaat met referentie A+ onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieubewuste levensstijl. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Kleinbettingen is gelegen in een rustige, landelijk georiënteerde omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbare voorzieningen. De locatie biedt de voordelen van een serene leefomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €725.000, inclusief btw, wat deze woning een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze kans wil u niet missen om eigenaar te worden van dit fraaie appartement in Kleinbettingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 769 161 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32851 Ref. verkoper: 86224132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité Bel'Air, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool bereikbaar in 26 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 9 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder