Appartement te koop, Steinfort RBX02553

Rue de Luxembourg 50, 8440 Steinfort

467 200 €

1 Slaapkamer(s) 48 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 50, combineert modern comfort met een gunstige ligging in een rustige omgeving. Het betreft een recent project, de tweede fase van EntreDeux, dat zich kenmerkt door eigentijdse architectuur en een doordacht ontwerp. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 48 m², met een zuidgerichte oriëntatie aan de achterzijde van het gebouw. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, en is uitgerust met vloerverwarming en elektrische verwarming ondersteund door zonnepanelen en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Daarnaast is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en is er een lift aanwezig voor extra comfort. Het woongenot wordt verder verhoogd door praktische voorzieningen zoals een privéfietsenstalling, een kelderberging en een inbegrepen parkeerplaats, allemaal inbegrepen in de vraagprijs van 467.200 euro. De residentie EntreDeux bestaat uit vier moderne gebouwen met elk negen wooneenheden en biedt verschillende types appartementen, variërend van studio’s tot ruime driestkamerappartementen. Hoewel dit specifieke appartement geen balkon heeft, maakt het deel uit van een project waar elke woning kan genieten van eigen buitenruimtes zoals terrassen, balkons of privétuinen. Bovendien zorgt een gemeenschappelijke aangelegde tuin binnen het project voor een aangename groene omgeving waar bewoners kunnen ontspannen en sociale contacten kunnen onderhouden. Steinfort biedt een ideale mix van natuur en stedelijke voorzieningen. De centrale ligging van het project garandeert een snelle toegang tot het centrum, winkels, openbaar vervoer en de A6-autosnelweg richting Luxemburg-stad en België. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar moderne woonkwaliteit in een rustige doch goed bereikbare omgeving. De prijs is inclusief de woning-BTW aan het verlaagde tarief van 3%, exclusief notariskosten, en er zijn geen bijkomende makelaarskosten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 621 387 613 . Deze unieke kans in Steinfort mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 467 200 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 48 m²

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Ja

Type verwarming Elektriciteit

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02553 Ref. verkoper: D.1.04 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèch'Ndo Arlon Kinderdagverblijven

8,3 km · 28' 8,3 km · 8' 6,9 km · 36' 8,4 km · 1º 40'

Ecole Maternelle Libre Kleuterscholen

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 1,9 km · 26' 3,1 km · 37'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Basisscholen

4 km · 14' 4,9 km · 5' 2,7 km · 38' 4,1 km · 49'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Middelbare scholen

8,5 km · 29' 8,5 km · 8' 7,1 km · 50' 8,5 km · 1º 42'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,7 km · 5'

28 - Hagen - Arlon Bus

1,1 km · 13'

24 - Arlon - Sterpenich Zoning

799 m · 10'

E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km · 18'

Kleinbettingen Treinstations

2,3 km · 15' 2,6 km · 4' 1,8 km · 56' 2,2 km · 27'

Ikea Arlon Laadstations

4,6 km · 7'

Cambio - Chasseurs Ardennais Autodelen

9,2 km · 31' 7,4 km · 46' 9,2 km · 1º 51'

Winkelen

Delitraiteur Arlon Winkels

7,5 km · 25' 7,5 km · 7' 6,3 km · 46' 7,5 km · 1º 30'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km · 28' 8,3 km · 8' 6,8 km · 37' 8,3 km · 1º 40'

Aldi Arlon

9,9 km · 36' 10,1 km · 10' 8,1 km · 44' 10 km · 1º 60'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

9,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

21,5 km · 18' 19,1 km · 1º 27'

Esch-sur-Alzette

32,2 km · 21' 22,3 km · 1º 23'

Thionville

52,3 km · 32' 43,3 km · 2º 32'

Luxemburg

19,2 km · 16' 16,6 km · 1º 5'

Trier

71 km · 42' 61,3 km · 4º 10'

Metz

79,2 km · 50' 71,3 km · 4º 37'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 10 minuten loopafstand, 28 - Hagen - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Steinfort RBX02553

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten