Appartement te koop - Colpach-Bas RBU29825

Grendelerstrooss 10 8526 Colpach-Bas

663 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Grendelerstrooss 10 8526 Colpach-Bas

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de rustige en charmante gemeente Colpach-Bas, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 2018 met slechts zeven eenheden, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83,89 m² en beschikt over een zonnig zuidwest georiënteerd balkon van 9,4 m². De entree opent naar een ruime hall met een ingebouwde garderobehoek, die leidt naar een aparte toilet en twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen doucheruimte. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, terwijl de leefruimte zich uitstrekt naar het terras, waar u kunt genieten van de aangename buitenlucht. De woning beschikt over talrijke moderne voorzieningen die het comfort verhogen. Zo zijn er drie dubbele beglazingramen die zorgen voor een uitstekende isolatie, elektrische rolluiken voor extra gemak en een efficiënte warmtepomp voor verwarming. De gevel van het gebouw is geïsoleerd en in goede staat, evenals het dak dat voorzien is van geïsoleerde dakbedekking. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking met tegelvloer in houtlook, een videobelfoon-systeem en een beveiligingscamera’systeem voor extra gemoedsrust. Daarnaast beschikt dit eigendom over twee overdekte parkeerplaatsen onder een carport, een private kelderruimte en zes gereserveerde parkeerplaatsen voor bezoekers. De ligging in Colpach-Bas biedt tal van voordelen: binnen slechts vijf minuten rijden bereikt u diverse voorzieningen zoals crèches, een huis voor opvang en ontspanning, supermarkten en tankstations. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als gepensioneerden die dichtbij alle voorzieningen willen wonen zonder in de drukte te vertoeven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht voor 663.000 euro, zonder btw. Dit eigendom combineert hedendaags comfort met een rustige ligging en is perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke gelegenheid niet aan u voorbij laat gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 663 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29825 Ref. verkoper: 8773379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

15,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

1,4 km 17'

Treinstations

Viville

10,3 km 35' 11 km 11' 8,1 km 1º 29' 9,8 km 1º 58'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

8,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Schalbert

9,7 km 35' 8 km 1º 14' 9,6 km 1º 56'

Winkels

Delhaize Arlon

10,4 km 37' 11 km 11' 8,1 km 1º 24' 10,2 km 2º 3'

Carrefour Market Arlon Centre

9,8 km 33' 9,8 km 10' 8,2 km 1º 17' 9,7 km 1º 56'

Trafic Arlon

10,6 km 38' 10,9 km 11' 8,2 km 1º 26' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Archéologique

9,8 km 10'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Viville" treinstation zijn.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Nothomb-Enova", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arlon (11 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (10 minuten rijden), Trafic Arlon (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Toon alles Toon minder