Gelegen op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "AGNES" bevindt zich dit prachtige appartement in Rambrouch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², waarin alle belangrijke leefruimtes elegant zijn geïntegreerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en eethoek, met directe toegang tot een terras van circa 6,50 m². De open keuken, die nog niet is uitgerust, biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als gastenverblijven. De badkamer is voorzien van een douche, en er is een apart toilet aanwezig. Een tuin exclusief voor bewoners brengt extra buitenruimte in het privéleven, terwijl een privé kelder en een gedeelde wasruimte zorgen voor praktische opslag en comfort. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, met energieklasse A/B, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) dat optimale luchtkwaliteit garandeert. De verwarming gebeurt via vloerwarming met een warmtepompketel, wat niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De interieurafwerking inclusief schilderwerk wordt inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor een afgewerkt en modern eindresultaat. Voor wie extra parkeerplaats wenst, zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €15.000 per stuk. Het bouwproject wordt verzekerd met een bankgarantie voor voltooiing en biedt garanties op zowel de bouw als de afwerking (verzekering biennale en tienjarige garanties). Rambrouch ligt in het noorden van Luxemburg, slechts enkele kilometers verwijderd van belangrijke steden zoals Redange, Diekirch en de hoofdstad Luxemburg. De locatie profiteert van uitstekende verbindingen via snelwegen die snel toegang bieden tot heel Luxemburg. De gemeente kenmerkt zich door haar uitgebreide infrastructuur: basisscholen, crèches, lokale winkels, groene parken, fietspaden en wandelroutes, winkelcentra, sportvoorzieningen en een goed georganiseerd openbaar vervoersnetwerk. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en kwaliteitsvol. Met een prijs van €494.018 inclusief BTW (3%) vormt dit appartement een aantrekkelijke investering in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan